简介:摘要土地是人类赖以生存的最重要的资源。由土地衍生的各项土地权利的确定、转移、变更、撤消和保护是合理配置土地资源、调整土地关系、减低交易成本、保护对土地权利及其相关等事项登记造册、核发证书的过程。从国家管理的角度看,土地合法权益、实现持续发展的重要基础。因此各个国家和地区的法律制度中都建立了旨在保护土地权利、保证交易安全、保障管制效率的土地登记制度。土地登记是国家登记完全是公法行为,但根据物权法,土地登记是彻底地为平等主体间的市场交易服务的。所以,土地登记制度的目的一方面是维护土地权利安全,另一方面是提高土地市场效率。安全与效率是需要交易成本理论、物权变动理论和有效政府理论共同解决的问题。
简介:摘要:随着社会主义经济高速发展,开始高度重视人防工程的产权登记问题,很多人对人防工程缺乏认知,其实人防工程主要就是指为保障战争时人员安全、对物资的储藏等,所建设的地下防护建筑,,又被简称为防空的地下室。按照最新的规定需要合理科学的翻修地下防空室,较多建筑企业需要争取到防空地下室的修建工作,但就实际情况而言,部分建筑企业实际开展防空地下室的翻修工作时,没有做好产权登记工作,导致人防工程存在较多的问题。在这一背景下,部分建筑企业或者单位实际开展地下室重建工程时,需要高度重视产权所有权问题,需要做好产权登记工作,在此基础上充分建设人防工程,做到物尽其用。基于此,本文主要从人防工程产权登记工作的重要性和问题入手,对人防工程产权登记措施进行全面阐述,以期为部分人员提供参考。
简介:摘要随着国家经济的快速发展和人们生活水平的提高,人们对于经济管理的方式也更加的多元化。尤其是在近些年当中,在婚姻以及其他理财和商业发展的条件当中,对于房屋、林场以及海域等多种不动产的登记的任务也更加的繁重。况且就不动产统一登记的实际情况和要求来看,土地是其中较为主要和核心的内容之一,可以说土地本身就是其他不动产得以存在和发展的基础,因而如果离开了土地这一前提和基础的话,其他的不动产也就不存在如今的这种功能,或者是说就变为了动产。从这个角度而言,以土地登记作为核心而对不动产进行统一登记的话不仅能够有效保证登记信息的完整性和全面性,同时还能够有效降低其进行登记的成本。所以在对不动产进行统一登记的时候还是需要坚持把土地登记作为其中的核心内容。
简介:摘要当前,我国知识产权事业正处于由大向强转变的关键发展阶段,外部格局中,处于保护自身国家利益的目的,专利竞争的格局在加剧,内部环境中,作为对全球经济发展尤为重要的我国市场,活跃、良好的市场发展需要有力的知识产权制度保障。内外环境要求我国知识产权部门在做好审查职能的同时,能更好地服务经济市场,促进我国优势产业的健康快速发展。作为知识产权的金钥匙,高价值核心专利的培育可以更有效的促进资源流动与合理分配,增强创新者的能力,增强经济发展的内生动力和外部活力,高价值核心专利的培育对于技术进步、产业经济发展都具有重要的意义,国家知识产权局出台的专利质量提升工程实施方案,为高价值核心专利的培育工作提出了指导性的要求。