简介：摘要：对房企而言，销售回款是企业持续经营最主要的资金来源，尤其是对部分民营房企来说。如果房企能比较自由地支配销售回款，可根据市场自发调节投资、开发、推盘节奏，实际上市场的问题可通过市场机制解决。但预售资金监管必须要靠外力去推动。合理的预售资金监管是必要的，但部分房企时有违约，部分城市通过收紧预售资金监管来预防交付风险，也有的城市出现了过度收紧的情况，这样就让房企在艰难时刻遭遇了更大的流动性压力。基于此，本文主要对如何走出商品房预售资金监管业务困境做论述，详情如下。

简介：摘要：在商品房面积预测绘工作开展阶段，为保证相关工作开展的质量，则需要注意以下问题，如测绘委托书、面积计算数据来源、原始资料的整理等。本文就商品房面积预测绘注意的具体问题进行简要分析。

简介：摘要：社会发展环节，房地产作为现阶段经济的支柱型产业之一，一直是社会发展的关键，需要相关人员加强对其的重视与分析。而在房地产行业发展中，商品房预售制度作为专业性较强的售房方式，一定程度上影响整个房地产行业的发展。此背景下，就需要相关单位加强对房地产行业的重视，根据需要对预售制度进行分析，及时地发现预售制度存在的不足与难点，并且在此基础上对制度进行完善，通过风险管控保证制度的规范。

简介：摘要:人类对房屋的数量要求的提高,促进了中国建筑行业的蓬勃发展。而传统住宅施工由于技术原因,无法满足当下人们对于住宅的需求。本文分析了我国装配式住宅存在的问题，提出了相关解决措施，以供参考。

简介：摘要：近十年来，在国家宏观政策调控下，房地产行业进入迅猛发展的红利期，房价抬升、成交量激增、板块热度高居不下，各大房地产开发商对市场占有率和曝光率竞相追逐。但是，一个项目只有在保障工程品质、安全、工期及质量等情况下得以顺利建设，才能参与市场竞争，建立企业口碑和品牌知名度，发挥其应有的价值。本文以南京市浦口区一个小型商品房住宅项目为样本，简述在社会大环境下房地产项目通过以施工组织方案为干预机制，高效完成工程建设，最终完成其价值实现的过程记录。

简介：摘 要：信息技术高速发展期间，以其独特的优势迅速与社会各个行业发展紧密融合，使之成为处理系统业务及信息加工处理的主要手段，为各个行业科学管理提供了数据基础。现代化计算机技术能够对业务发展期间形成的海量数据信息进行全面收集与归纳，尤其是复杂、精密信息处理，计算机技术尤其显示了其优越性和安全性，极大满足了各个行业高速发展期间的业务处理需求。房地产行业是城市化发展过程中快速崛起的行业之一，城镇商品房数量与日俱增，对信息管理的精准性和快速性要求也在逐渐增加，传统手工记账方式已经无法满足快节奏工作要求，且无法保障数据记录和查找的准确性，因此，如何构建更为完善和精准的城镇商品房管理信息系统已经成为房地产行业首要关注的问题。

简介：摘要：本文探讨了商品房价值的预测问题，采用了机器学习的方法，以东莞市为例，构建了一种能够预测商品房价值的模型。从地理位置、公共设施、商业设施、交通条件、人口分布、房屋属性等六大维度选取了21个特征因素，并计算了它们与房价的相关性。通过对比lasso回归、回归树模型、随机森林、梯度提升树等机器学习模型预测性能，发现随机森林的预测效果最好。根据训练好的模型，对东莞市全域的商品房价进行了模拟评估，并生成了商品房价值地图。此外，还计算生成了商品房性价比地图，为购房者提供了一个参考，也为房价地图研究提供一个新视角。

简介：摘要：TOD开发模式是我国房地产行业逐渐兴起过程中所形成的创新模式，具有良好的缓解土地集约化、降低城市人口负荷的作用。通过对房地产企业的TOD项目开发模式进行研究，分析其中的难点，从而构建更加完善的项目开发工作。以前期规划为主，做好公共交通的统筹，促使TOD项目交通便捷、舒适宜居，对于我国的房地产企业发展具有积极影响作用。

简介：摘要：随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，道路建设工程数量不断增加。在公路、桥梁等大型建筑项目中，混凝土结构占了很大的比重。由于混凝土强度高、抗压能力强、耐久性好，因此被广泛应用于各种建筑物中的承重构件。然而，混凝土结构也存在一些缺点：如易受冻裂破坏、易受到水汽侵蚀、容易产生裂缝等。这些缺陷使得混凝土结构需要进行特殊的防腐处理才能保证其使用寿命。本文主要研究的是商品混凝土的浇筑安全措施。旨在探讨商品混凝土的浇筑安全施工措施，以期为相关工程提供参考和借鉴。

简介：摘要：随着建筑行业的飞速发展，大体积混凝土在高层建筑、大型公共设施等工程中的应用越来越广泛。然而，大体积混凝土在施工过程中常出现的裂缝问题一直是工程质量的难点。本文将从施工技术方面，探讨如何有效防止大体积基础商品混凝土的开裂，以期提高施工质量和工程安全。

简介：摘要：随着社会的发展经济的进步，在一定的程度上也就推动了建筑工程的发展，而使得商品混凝土在建筑工程中得到了广泛的应用。商品混凝土主要是通过集中的搅拌、远距离输送等方式来向施工现场进行提供混凝土的。商品混凝土是一种现代混凝土与施工工艺相结合的建材产品，这其中主要包含有流动性、高性能等混凝土。为了能够提高其在实际应用的质量与稳定性，是需要对其原料的的配合比对要有着严密控制，这样在一定的程度上才能够提高工程的整体的质量，提高经济效益。因此，本文主要就是笔者结合自身的工作经验对商品混凝土——现代混凝土的发展方向进行分析与研究的。

简介：

简介：【摘要】伴随着我国的社会经济进步，建筑与土木领域的进步也日益显著。与此同时，商业混凝土的运用越来越普遍。目前，在城市的各项建设项目中，商业混凝土的运用越来越多。然而，由于制造与管理上的缺陷，商业混凝土的实际运行与使用过程中出现了许多质量问题。因此，如何提升商业混凝土的品质已然变成制造商们需要解决的难题。另外，商业混凝土的配比设定的正确与否，将直接影响其制造的质量与效果。通过对商品混凝土的科学和合理的配比，不仅可以减少原材料的使用，还可以保证其质量，从而满足建筑施工的需求。

简介：

简介：摘要：混凝土搅拌生产质量直接影响着工程建设项目的整体质量，因此，要想合理控制整个建设项目的施工质量，加强对商品混凝土搅拌生产的质量管理非常重要。基于此，本文主要加强商品混凝土搅拌生产质量管理的意义及策略进行分析与探讨，以供同仁参考。

简介：摘要：相比于自建拌合站制备混凝土的方法，商品混凝土具有计量准确、经济环保、质量稳定等特点，因此，在建筑行业得到大面积推广和应用。但是，在制备混凝土时，为了保证混凝土的抗压强度与坍落度满足标准要求，检测人员需要对混凝土的力学指标与性能指标进行检测，以查找出混凝土存在的质量缺陷，进而为建筑行业提供更多的优质混凝土。本文将重点围绕商品混凝土的质量控制措施以及检测技术要点予以全面阐述。

简介：摘要：随着中国经济的发展，建筑业的发展也达到了一个新的阶段。与此同时，公众对建筑业的关注也有所增加，主要体现在人们逐渐关注其生活环境的安全和舒适性，住房建设的整体质量与居民的生活水平和工作舒适度密切相关。在此背景下，相关建筑公司和施工单位必须重视提高房屋施工质量。在实际施工过程中需要深入分析影响建筑质量的一些因素，同时要掌握房屋施工技术的基本知识，通过合理有效的质量控制措施提高房屋施工质量，进一步提高建筑企业的整体水平，确保其进一步发展。

简介：摘要：在我国的房屋建设过程中，质量管理被视为核心任务，伴随着我国的建筑项目和经济状况的迅猛增长。人们对居住环境有了更高要求，因此必须加强对建筑房建设施工程质量的控制。建筑施工的质量管理对施工的整体流程和目标具有深远的影响和价值。因此，应该对建筑项目的施工质量进行严格的监控，并确保建筑工程的管理质量得到加强，从而确保房屋始终满足预定的质量要求。

简介：摘要：本文简述了商品混凝土生产质量问题及危害，并对其生产质量问题的产生原因及控制策略进行分析与研究，以供同仁参考。

简介：摘要：混凝土的质量主要取决于配合比的设计，配合比的合理性已通过实验证明。生产中使用的原材料必须符合国家有关规定，并符合混凝土配比的要求。必须控制生产过程，虽然混凝土中存在不同的原材料，但对混合比的要求是相同的。因此，加强商品混凝土生产过程的详细管理尤为重要。本文就此展开了分析。