房价问题是在一个复杂的社会环境下产生，受众多因素的影响，各种因素都处于动态过程中，难以分离出各种因素对房价上涨的贡献率。因此各种解释房价上涨的学说理论纷至沓来。这些解释大致可以归纳出两种：房地产制度的因素、房地产制度之外的因素。不可否认，每一种解释都有自己的部分道理。但是我们不能过多夸大某一种因素的作用。让我们把眼光放得更为长远一点，在超脱于房地产制度本身是与非的争论之上，探讨一下人资关系及其对房地产市场的影响。
住宅与房地产（中）
2011年8期
