基于建筑工程造价结算审核准确性的控制策略探讨

基于建筑工程造价结算审核准确性的控制策略探讨

李隆业

中国建筑第八工程局有限公司

摘要：本文阐述了建筑工程造价结算审核的内容，并对建筑工程造价结算审核准确性的因素及控制策略进行了分析与探讨，以供同仁参考。

关键词：建筑工程造价；审核内容；审核准确性；影响因素；控制策略

一、前言

结算审核作为建筑工程造价控制的重要环节，其准确性对项目的投资决策、施工进度和质量控制等方面具有重要意义。然而，在实际工程中，由于多种因素的影响，建筑工程造价预结算存在一定程度的误差，导致项目投资风险增加。因此，当前，如何有效控制建筑工程造价结算审核准确性是我们应研究的问题。基于此，本文阐述了建筑工程造价结算审核的内容，并对建筑工程造价结算审核准确性的因素及控制策略进行了分析与探讨，以供同仁参考。

二、建筑工程造价结算审核的内容

(1)工程量审核。工程量的审核十分容易产生误差，误差有正误差和负误差之分，正误差是由于对于工程量的少于设计图实际工程量产生的误差，负误差是由于对于工程量的多余设计图的工程量产生的，或者是在计算的过程中对于设计图中的工程漏算了，造成工程量的误差，所以对于工程量的审核必须严格按照工程设计图进行计算，尽量做到精确。

(2)定额套用的审核。在对建筑工程造价预结算审核的时候要注意对于套用定额单价的审核，在这个过程中工作人员要对于工程中所用的造价进行实地考察，例如：对于钢筋、混凝土、水泥等材料。在这个过程中要注意对于单价换算的比例进行核查，确保套用定额单价审核的准确性。

(3)费用计取审核。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

（4）现场签证审核。在对现场签证进行检查时需要注意以下方面的内容：第一，检查审查报送程序的规范性，同时还需要建设单位对材料的变动情况进行报告；第二，建设单位需要对全部前阵单据的准确性、真实性以及合法性进行检查；第三，一旦签证中存在模糊语句模糊事项等方面的内容，需要将计算费用坚决除。

三、建筑工程造价结算审核准确性的影响因素

建筑工程造价在核算实践工作中，难免会出现这样或那样的差错，致使结算产生差错"失真"等。造成这些状况的原因主要有:一是有部分造价人员职业素质较低，在个人对该项工作的态度相对不够专业认真负责，从而导致某些建筑工程项目中本身投入各项综合经济成本得不到有效控制，从而影响着整个建筑企业最大经济效益的实现；二是有一些建筑企业的合同变更、签证制度和设计审批制度流程等不那么完善。项目现场施工环境复杂多变，在设计变更审核这个过程中工作程序中不严谨，有关的设计图纸文件变更，未经原工程勘察建设行政审批就进行施工，对后期工程款结算审核准确性造成了一个很大的影响；三是编制工程量清单及计费不按现行定额规则，套用现行定额错误等诸多问题；四则是在安装所用材料、设备价格方面，供应商给出的最终市场参考定价数据通常也与当地现行的市场价差数据悬距度太过大，直接影响整个土建设备安装的项目工程预算最终计价结算价格及最终总工造价调整计算的经济科学合理性问题；五则是由于在取费方面，工程类别划分的项目选择和方式设置有误，虚列设的收费项目、税金标准也没有完全统一按当地实行相应标准执行征收等多种综合原因。

四、提高建筑工程造价结算审核准确性的有关策略探讨

（1）选择合适的项目工程结算审核评价方法。在大量实践工作环境中，工程造价结算审核的评价方法主要有全面审核、重点审核、分组计算评价审核、对比分析审核，筛选评价审核方法等方法。但是无论你采取了哪一个种的审核的方法，都会存在有一种与此之处相应审核缺陷，举例的来说，全面审核，这种全面审核的方法虽然它涵盖了审核中的各个方方面面，审核出来的数据质量确实比较之高，但是它的弊端审核时工作量较大，审核过程效率低下，审核过程成本会过高，且审核比较容易浪费时间。

（2）以施工图为主，提高建设项目工程量定额审核精确性。工程量清单审核及其计算除了要参照有关施工图、预算定额之规定等进行合理计算，还要严格判定相关计量检测单位参数与相关预算定额数据是否真实有效。在项目竣工验收结算施工图审核过程中，要尤其注重和做好项目竣工结算图工程量审查计算。在项目工程验收结算的工程量审查过程控中要力求确保使其施工图能与完成工程量有效对应。

（3）应根据工程现场实际情况，审核"人工、材料、机械"价格。人工、材料、机械成本是各类建设工程项目的各项基本造价费用是构成工程造价的支出主体。结算审核计价时，要准确有效把握好"人材机"合同价格。首先，核实确定人工费水平。尽可能按结算合同约定价格进行人工费调整幅度范围。二是对于施工材料，要严格甄别原材料价格，注意查看其所有相关证明手续文件是否齐备完善真实有效。最后，合理确定机械费。一是应重点审查其支付的机械使用费时数，防止施工承包人盲目选用机械批量过大增加工程造价。

（4）积极做好有关工程设计变更的现场审核。工程现场变更会造成成本费用增加，因此，审核人员可以从以下这几个方面入手进行变更审核。一方面是要与工程业主代表、现场工程监理方共同完成审核。对各种现场工程签证特别是对于涉及施工造价重大变化工程项目的变更签证，要格外认真小心对待，既应该注意改变签证事项的合法事由，也必须注意更改签证内容的主要工程量计算和工程综合费用单价。按现行的施工合同管理审核制度，对签证发生较大变更事项的工程量估算及总造价变更必须同时合同业主单位与监理工程师签字审核，并双方签字认可。另外，建筑工程主材设备费用大约各占了全部工程总价费用额的约百分之60%以上，所以在结算审核阶段，材料单价依据合同中约定。当合同发生重大变更情况时，清单编制中若已同样适用变更项目工程报价的工程单价，按工程清单编制中的已有合同单价执行；清单表中若没有其他类似规定适用于变更后工程项目的单价，才会新增工程单价，规定必须按工程项目现行工期定额、计价方式办法和实际施工的季度材料价再结合投标单价下浮率等进行结算。

（5）提高工作人员的审核能力。审核人员应该努力提高自己的专业水平，不断学习新的技术，掌握相关的软件，熟练掌握业务流程，并且对工程计量内容有深入的了解。他们应该清楚地了解施工进度的程序和规范，并能够将自己的专业知识与实际情况结合起来，及时有效地解决造价预结算过程中出现的问题。审核人员需要持续努力，深入理解工作内容，勇于承担责任，积极沟通，建立良好的合作关系，以确保预结算审核的有效实施和完成。

五、结束语

总之，建筑工程造价控制中，工程造价审核作为最后的环节，在各个方面需要做到全面审核。从工程造价管理人员的角度上来看，务必将前期准备工作落实到位，并做好，与此同时，还需要对工程资料进一步审查，做到审查细致化，并来到施工现场进行考察，采取有效的审核方式，进而清楚影响结算审核的常见问题，加以完善，不断提高其审核水平。

参考文献：
[1]李琪.建筑安装工程造价预结算审核问题分析[J].中国房地产业,2020

(3):260,262.

[2]高启红.建筑安装工程造价预结算审核问题及对策分析[J].建筑工程与管理,2023,5(1).

[3]王晓君.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].房地产世界,2023,(24):112-114.