建筑门窗三性检测方法及注意事项

建筑门窗三性检测方法及注意事项

范建军

中国核工业华兴建设有限公司          江苏省南京市210000

摘要：我国建筑工程和我国各行各业的快速发展，门窗是建筑工程的主要组成部分。门窗的三性检测主要包括对水密性、气密性和抗风压性能的评估。水密性检测评估门窗在降雨或水压作用下的防水性能；气密性检测评估门窗在气压和气流作用下的密封性能；抗风压性能检测评估门窗在强风作用下的稳定性能。通过对这三方面性能的综合检测，可以全面评估门窗的质量和适用性，为用户提供更安全、舒适的使用环境。

关键词：建筑门窗；三性检测；检测方法；注意事项

引言

建筑外窗气密性能检测过程规范性、结果准确性直接影响建筑工程设计验收和节能建筑评定，检测单位应严格遵循技术规范要求，规范开展建筑外窗气密性检测工作，做好建筑外窗密封措施。

1概述

门窗是建筑物维护结构系统中的一个重要组成部分，门窗的形状、尺寸大小、比例排列、色彩造型等对建筑的整体外观造型具有重大影响。另外，还具有采光通风、保温、隔热、隔声、防水、防火等功能。根据数据显示，门窗按国家最新的节能要求，寒冷地区由门窗缝隙而损失的热量，占全部采暖耗热量的25%左右，可见门窗对于建筑的必要性以及重要性。本文结合门窗检测实际情况，采用合理的技术处理方法对门窗性能进行改良。

2建筑门窗检测方法

2.1建筑外门窗抗风压性能检测

变形加压检测过程中，首先开展正压检测，然后开展负压检测，两次检测前都要开展预备加压工作。具体检测时，应该采用逐级加压方式来提升压力，每级增加的压力需控制在250Pa范围以内，最大风压为P1。每次加压时都要认真详细记录压力差与面法线挠度值之间的关系。记录好所有的数据信息后，可以基于最小二乘法对压力差和挠度值进行线性拟合回归，确定两者之间的线性函数关系。另外，在开展检测过程中，如果建筑外门窗结构出现了功能障碍或者其他损坏现象，应该及时予以详细记录。在进行建筑外门窗的物理性能反复加压测试时，通过多次对建筑外门窗施加压力来模拟实际使用中的压力情况，从而深入探讨其功能障碍或损坏的具体原因。此处P2表示设定的检测压力值，而P2则指实际施工检测中记录的压力差异。测试过程中，试件需承受至少五轮的连续加压，随后对门窗试件进行密封处理，这一步骤是为了深入分析试件的损坏程度、是否发生塑性变形以及门窗的密封性能。此方法旨在全面评估外门窗在重复压力作用下的稳定性和可靠性。

2.2测定建筑门窗气密性分析

（1）在项目现场进行检测时，需查看被测门窗的情况，判断其是否能够完成气密性检测。参照图纸内容，对比门窗规格的符合性。检查完毕后，测量现场环境的温度、风速等各类数据。（2）使用卷尺对门窗内部进行精确测量，获取门窗长度、宽度等参数。测量玻璃规格的最大值。测定开窗缝长，记录各项测量结果。（3）使用相机拍摄门窗外形，作为留底材料。（4）开启门窗，检查五金件、密封条的质量状况。开关窗体多次，确保开启顺畅，锁紧门窗。关窗后，记录门窗各处情况。清除门窗各处的灰尘。（5）在窗内、窗边各处，添加双面胶，去除胶面表皮，张贴薄膜。在薄膜四角，均使用胶布进行固定。（6）在密封室外，检测窗洞质量情况。（7）在室内时妥善连接风管法兰、薄膜、软管等部分。（8）管线连接至气密性检测设施，设备与笔记本相连。（9）开展检测时，连接电源，开启检测设备。打开笔记本，点击运行气密性检测程序。在程序内，填写门窗各项测量数据。参数添加完成后，从正压、负压两个方面，分别进行三次前期加压处理，测定设备、管线各处的气密性情况。

2.3水密性检测

水密性检测方法与气密性检测方法存在诸多相似之处，主要包括波动加压和稳定加压两项内容。在稳定加压检测中，首先要进行淋水操作，确保水可以均匀覆盖门窗的试样。在稳定加压的同时，可以有效地检测门窗的水密性能。在加压过程中，工作人员需要密切观察门窗的渗漏情况，并详细记录加压过程及渗漏部位的情况。对任何渗漏部位都需要进行准确描述和记录，以便后续进行分析和处理。为提高检测准确性和可靠性，可以在门窗关键部位涂抹荧光剂或使用其他示踪技术。这有助于准确定位渗漏位置，更好地评估门窗的水密性能。

3门窗检测注意事项

3.1受力杆件材质

建筑外门窗施工时会用到很多受力杆件，所谓受力杆件是指外门窗在使用时会承受较大载荷的结构件，因此对其综合性能提出了更高的要求。性能检测时需要重点对这些受力杆件进行强度验算，确保在风力载荷作用下，这些受力杆件不至于出现较大的形变甚至弯曲变形，形变量和弯曲变形量必须在规范标准范围以内。经检测如果发现受力杆件性能不达标，其一是可以更换强度更大的材质，其二是可以增加杆件规格尺寸，以增加杆件的强度和刚度。

3.2仪器设备校准方案的制定与实施

仪器设备校准方案制定的目的是提醒设备管理人员按时开展仪器设备送检工作，并便于在送检时提出明确的、有针对性的要求，是保障仪器设备正常使用的重要手段。校准方案要包括仪器设备校准参数、范围、不确定度、校准周期、校准方式（检定、校准、期间核查、内部核查等）、依据检测方法标准、精度要求等。仪器设备应根据校准方案制定的日期进行检定/校准，并依据检测方法标准中对仪器设备的精度要求，对校准结果进行量值溯源确认。

3.3框型材料与断面设计

门窗气密性和门窗制作材料、结构与保温形式等密切相关，门框具有支撑门窗结构的作用，不同规格门框结构应用的材料也各不相同。具体材料主要包含金属、非金属与复合型等方面材料。站在保温视角分析，型材断面为多腔型材最佳，其可有效阻碍热流，腔内传热也会逐渐被削弱。但其对某些材料应用效果不理想，尤其对铝型材，由于铝材料导热性能好，即便为多腔结构，其保温性也并不好。为减少金属框传递热，可采用非金属型材进行断热处理，如此即可充分阻断热量散失。建筑外形设计期间，门窗朝向与外窗位置也会影响门窗保温性，因为其接收到的太阳热量不同。传统建筑窗型多为推拉式与平开式，但随着建筑设计朝着多样化发展，外窗设计型式也越来越多。但新出现的窗型无疑会增加窗户结构和外墙连接的复杂性，最终导致施工难度不断增加，从而难以确保窗户气密性。

3.4五金件的选用与安装

检测过程中发现，部分铝合金平开窗选用质量较差的滑撑和单锁点执手，且五金件安装工人技术水平参差不齐，工艺简陋，导致窗扇与窗框之间安装不紧密，存在缝隙，窗扇关闭时无法锁紧造成气密性失效。因此，选择强度好的五金件可以提高门窗的承重能力；高质量的安装则可以保证框扇之间合理配合，防止变形；增加锁点的数量可以防止门窗搭接出现缝隙，提高整窗气密性能。

结语

综上所述，三性检测中，应掌握技术规范，注意操作事项，及时消除不利因素，按期定检设备，以此保证检测结果与实际情况的相符性，发挥三性检测的积极作用。并对最终的检测结果进行具体分析并控制位移传感器安装质量、受力杆件质量以及门窗的尺寸，保障外门窗抗风压性能检测效果得到全面提高。

参考文献:

［1］黄亮亮．新旧建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法的对比分析［J］．中国建筑装饰装修，2022(2):10－11．

［2］郝瑞林，蔡国庆，周利杰，等．基于PLC和力控的建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测装置设计［J］．河北工程技术高等专科学校学报，2022(001):02.

[3]建筑幕墙、门窗通用技术条件：GB/T31433—2019[S].北京：中国标准出版社,2019.