浅谈既有建筑安全管理现状及应对策略措施

浅谈既有建筑安全管理现状及应对策略措施

杨霜

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摘  要：随着城市化进程的加速，既有建筑安全问题日益凸显。本文旨在分析当前既有建筑安全管理的现状，探讨存在的问题，并提出相应的应对策略措施。文章首先概述了既有建筑安全管理的重要性，随后从管理制度、技术水平和人员素质三个方面分析了当前管理的现状，最后针对存在的问题提出了具体的应对策略措施，以期为提高既有建筑安全管理水平提供参考。

关键词：既有建筑；安全管理；应对策略

引  言：随着我国城市建设的不断发展，既有建筑的数量逐年增加，其安全问题也逐渐成为社会各界关注的焦点。既有建筑安全管理不仅关系到人民群众的生命财产安全，也关系到社会的和谐稳定。因此，本文将对既有建筑安全管理的现状进行深入剖析，并探讨应对策略措施，以期为提高既有建筑安全管理水平提供有益的思考。

一、既有建筑安全管理的重要性

（一）保障人民群众生命财产安全

既有建筑安全管理的首要任务是保障人民群众的生命财产安全。随着建筑使用年限的增加，其结构、材料等方面可能出现老化、损坏等问题，这些问题如果不及时得到处理，就可能引发安全事故，对人民群众的生命财产造成威胁。因此，加强既有建筑安全管理，及时发现并解决潜在的安全隐患，是确保人民群众生命财产安全的必要措施。

通过定期对既有建筑进行安全检查和评估，可以及时发现建筑中的裂缝、倾斜、腐朽等问题，进而采取相应的修复和加固措施，确保建筑的稳定性和安全性。同时，加强建筑消防设施的维护和更新，提高建筑抗火能力，也是保障人民群众生命财产安全的重要措施。

（二）维护社会稳定和谐

既有建筑安全管理对于维护社会稳定和谐同样具有重要意义。建筑安全事故的发生往往会给社会带来不良影响，甚至引发社会恐慌和不安定因素。因此，加强既有建筑安全管理，减少安全事故的发生，对于维护社会稳定和谐至关重要。

加强既有建筑安全管理可以提高居民的安全感和满意度，增强居民对社区的认同感和归属感。通过加强建筑安全管理，可以减少因安全事故引发的纠纷和矛盾，降低社会不稳定因素。加强既有建筑安全管理还可以提高城市形象和美誉度，吸引更多的人才和资金流入城市，推动城市经济的繁荣发展。

（三）促进城市可持续发展

既有建筑安全管理对于促进城市可持续发展也具有积极作用。城市可持续发展是指在满足当代人需求的同时，不损害后代人满足其需求的能力。而既有建筑作为城市的重要组成部分，其安全管理状况直接影响到城市的可持续发展。

加强既有建筑安全管理可以延长建筑的使用寿命，减少资源浪费和环境污染。通过对建筑进行及时的维修和加固，可以确保建筑的稳定性和安全性，避免因建筑损坏而导致的资源浪费和环境污染。同时，加强建筑能源管理和节能减排工作，可以提高建筑的能源利用效率，降低能耗和排放，为城市的可持续发展做出贡献。

二、既有建筑安全管理现状分析

（一）管理制度方面

管理制度是既有建筑安全管理的基础。然而，当前的管理制度在不少地方仍存在着一些问题和不足。部分管理制度过于陈旧，难以适应当前建筑安全管理的新形势和新要求。例如，一些老旧建筑的管理制度仍然停留在传统的纸质记录阶段，缺乏信息化和智能化的管理手段。这不仅导致管理效率低下，而且难以做到全面覆盖和实时监控。

管理制度的执行力度也有待提高。在一些地区，虽然制定了相对完善的管理制度，但在实际操作中却存在执行不到位、监管不力等问题。这可能是由于管理责任不明确、监管机制不健全等原因导致的。因此，加强管理制度的更新和完善，提高执行力度和监管水平，是当前既有建筑安全管理面临的重要任务。

（二）技术水平方面

技术水平是既有建筑安全管理的重要保障。然而，当前的技术水平在某些方面还存在一定的局限性。既有建筑的安全检测技术相对滞后，难以准确发现建筑中的安全隐患。例如，一些传统的检测方法可能无法检测到建筑内部的隐蔽问题，导致安全隐患被忽视。

智能化安全管理技术的应用还不够广泛。随着科技的不断发展，智能化技术已经逐渐渗透到各个领域。然而，在既有建筑安全管理领域，智能化技术的应用还相对较少。这可能是由于技术成本较高、人才储备不足等原因导致的。因此，加强安全检测技术的研发和应用，推广智能化安全管理技术，是当前既有建筑安全管理需要重点关注的问题。

（三）人员素质方面

人员素质是既有建筑安全管理的关键因素。然而，当前的人员素质在某些方面还存在一定的不足。部分管理人员缺乏专业知识和经验，难以胜任安全管理工作。他们可能缺乏对建筑结构和安全问题的深入了解，导致在管理中出现疏漏和错误。作业人员的技能水平和安全意识也有待提高。在一些施工现场，作业人员可能缺乏必要的培训和指导，导致操作不规范、安全意识淡薄。这不仅可能影响建筑的质量和安全，还可能引发安全事故。因此，加强人员培训和教育，提高管理人员和作业人员的素质和能力，是当前既有建筑安全管理需要重视的问题。

三、应对策略措施

（一）完善管理制度

针对当前管理制度中存在的问题，我们需要采取一系列措施来加以完善。首先，要建立健全的安全管理制度体系，明确各级管理部门的职责和权限，确保安全管理工作的有序进行。其次，要制定详细的安全管理规范和操作流程，规范管理人员的行为，确保安全管理工作的规范性和一致性。此外，还需要建立有效的监管机制，加强对既有建筑安全管理工作的监督和检查，确保各项管理制度得到有效执行。可以引入先进的管理理念和模式，如风险管理、过程管理等，以提升管理制度的科学性和实用性。可以利用信息化技术来建立安全管理信息平台，实现对既有建筑安全管理信息的集中管理和实时共享。

（二）提高技术水平

技术水平是提升既有建筑安全管理质量的关键因素。为了应对当前技术水平方面的挑战，我们需要采取一系列措施来提高技术水平。要加大对既有建筑安全检测技术的研发和应用力度，引进先进的检测设备和方法，提高检测的准确性和可靠性。要推广智能化安全管理技术，如物联网、大数据、人工智能等，实现对既有建筑安全状况的实时监测和预警。可以加强与高校、科研机构等单位的合作，共同研发先进的检测技术和设备。可以加大对智能化安全管理技术的投入和推广力度，鼓励企业采用新技术来提升安全管理水平。

（三）提升人员素质

人员素质是既有建筑安全管理的重要保障。为了提升人员素质，我们需要采取一系列措施来加强人员培训和教育。要加强对管理人员的培训和教育，提高他们的专业知识和管理水平。要加强对作业人员的技能培训和安全教育，提高他们的操作技能和安全意识。可以定期组织安全知识培训和技能竞赛等活动，提高人员的安全意识和技能水平。可以加强与专业机构或高校的合作，引进优质的教育资源来开展人员培训。还可以建立完善的激励机制和考核制度，激发人员的工作积极性和责任心。

结语：既有建筑安全管理是一个系统工程，需要政府、企业和居民共同努力。通过完善管理制度、提高技术水平和提升人员素质，我们可以有效应对既有建筑安全管理中存在的问题，提高安全管理水平，确保人民群众的生命财产安全和社会稳定和谐。同时，这也将促进城市的可持续发展，为构建美好家园贡献力量。

参考文献：

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[3]关淑君,姚爽,李文婷,等.我国既有建筑安全管理措施建议[J].工程质量,2016,34(08):38-41+50.