浅谈建筑工程造价结算的审核技巧

浅谈建筑工程造价结算的审核技巧

苏小巧

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摘要：本文旨在探讨建筑工程造价结算的审核技巧。通过对审核流程、关键要点及常见问题的分析，为相关从业者提供实用的指导建议，以提高结算审核效率和准确性，确保工程成本控制在合理范围内。

关键词：建筑工程；造价结算；审核技巧

引言：在建筑工程行业中，造价结算审核是一项至关重要的工作。它不仅关系到工程项目的经济效益，也直接影响到建筑企业的市场竞争力。然而，由于建筑工程的复杂性和多变性，造价结算审核往往面临着诸多挑战。因此，掌握一定的审核技巧对于提高审核质量和效率具有重要意义。

一、建筑工程造价结算审核概述

1.建筑工程造价结算审核概述

建筑工程造价结算审核是工程项目管理中的重要环节，它涉及到工程项目的经济合理性、投资效益以及各方利益的平衡。通过对工程造价结算的审核，可以确保工程项目的投资控制在预算范围内，防止不必要的浪费和损失，同时也能保障工程质量和进度。

2.建筑工程造价结算审核的基本流程

建筑工程造价结算审核的基本流程包括以下几个步骤：对工程项目的合同、设计图纸、施工方案等相关资料进行全面审查，了解工程项目的具体情况；对工程项目的实际完成情况进行实地勘察，核实工程量和质量；接着，根据合同约定和相关规定，对工程项目的造价进行核算和分析；提出审核意见和建议，与业主和承包商进行沟通协商，达成一致意见。

3.建筑工程造价结算审核人员的角色与职责

建筑工程造价结算审核人员在工程项目中扮演着重要的角色，他们需要具备扎实的专业知识、丰富的实践经验和良好的沟通协调能力。他们的主要职责包括：对工程项目的合同、设计图纸、施工方案等相关资料进行审查和分析；对工程项目的实际完成情况进行实地勘察和核实；对工程项目的造价进行核算和分析，提出合理的审核意见和建议。

二、建筑工程造价结算审核的关键要点

1.合同条款的审查

合同条款是工程造价结算的法律依据，因此，在审核过程中首先要对合同条款进行仔细审查。这包括但不限于工程范围、计价方式、付款条件、违约责任等。通过对合同条款的深入理解，可以明确双方的权利和义务，为后续的造价结算提供有力的法律支撑。

2.工程量清单的核对

工程量清单是工程造价结算的基础数据，其准确性直接关系到结算结果的公正性。在核对工程量清单时，应注意与设计图纸、施工记录等相关资料进行比对，确保各项数据的一致性和准确性。同时，还要关注工程量的计量单位、计算方法等细节问题，避免因疏忽而导致的结算纠纷。

3.单价及费用计算的审核

单价及费用计算是工程造价结算的核心内容，也是审核过程中最具挑战性的部分。在审核单价及费用计算时，应关注材料价格、人工工资、机械使用费等各项费用的构成和计算依据。同时，还要结合市场行情和行业标准，对各项费用进行合理性分析和调整，确保结算结果的合理性和公平性。

4.变更与索赔的处理

在工程实施过程中，由于各种原因可能会出现设计变更、工程量增减等情况，这些都会对工程造价产生影响。因此，在审核过程中要特别关注变更与索赔的处理。对于设计变更引起的造价变化，应根据合同约定和相关规定进行调整；对于因甲方或乙方原因造成的索赔要求，应根据实际情况进行合理认定和处理。

5.结算资料的整理与归档

工程造价结算完成后，应对所有结算资料进行整理和归档。这包括合同文件、工程量清单、单价及费用计算表、变更与索赔处理文件等。通过对结算资料的整理和归档，可以确保工程造价结算的完整性和可追溯性，为今后的审计、查询和使用提供便利。同时，也有利于总结经验教训，提高工程造价结算的效率和质量。

三、建筑工程造价结算审核中的常见问题及应对策略

1.合同条款模糊不清

在建筑工程造价结算审核中，合同条款的模糊不清是一个常见且棘手的问题。这种模糊性可能导致双方对合同内容的理解出现偏差，进而引发争议。为了应对这一问题，合同起草时应确保条款的明确性和具体性。合同中的每一条款都应详细阐述，避免使用含糊不清的措辞。双方在签订合同前应进行充分的沟通和协商，确保对合同条款的理解一致。

2.工程量清单漏项、错项

工程量清单的漏项和错项是建筑工程造价结算审核中的另一个常见问题。这不仅会影响工程造价的准确性，还可能导致工程进度的延误。为了解决这一问题，编制工程量清单时应严格按照设计图纸和规范要求进行，确保每一项工程量都被准确无误地列出。应建立严格的审核机制，对工程量清单进行多轮复核，以发现并纠正漏项和错项。

3.单价及费用计算错误

单价及费用计算错误是建筑工程造价结算审核中不容忽视的问题。这种错误可能导致工程造价的虚高或虚低，影响工程的经济效益。为了防止此类错误的发生，应确保单价的计算依据准确无误，包括市场价格、材料成本、人工费用等。应建立严格的费用计算流程和审核机制，确保每一项费用的计算都符合规定和标准。

4.变更与索赔处理不当

在建筑工程中，变更与索赔的处理不当可能导致工程造价的增加和工期的延误。为了妥善处理变更与索赔，应建立明确的变更管理流程和索赔处理机制，确保每一项变更和索赔都有据可依。应及时记录和评估变更与索赔的影响，包括对工程造价和工期的影响。

5.结算资料不完整、不规范

结算资料的不完整和不规范是建筑工程造价结算审核中的一个重要问题。这可能导致结算工作的延误和结算结果的不准确。为了确保结算资料的完整性和规范性，应建立严格的资料收集和整理流程，确保所有相关的结算资料都被及时、准确地收集和整理。应制定统一的资料格式和标准，确保结算资料的规范性。

四、提升建筑工程造价结算审核能力的建议

1.加强业务学习，提高专业素养

作为一名建筑工程造价结算审核人员，首先要具备扎实的专业知识。这包括熟悉建筑材料市场行情、了解建筑施工工艺流程、掌握相关法律法规等。通过不断学习，可以不断提高自己的专业素养，为审核工作提供有力支持。

2.注重实践经验的积累与总结

实践经验是提升建筑工程造价结算审核能力的重要途径。在实际工作中，审核人员应积极参与各类项目，亲身感受工程造价结算的全过程。同时，要善于总结经验教训，分析成功案例和失败原因，不断完善自己的审核方法和技巧。

3.强化沟通协调能力，形成团队合力

建筑工程造价结算审核往往涉及多个部门和多方利益主体。因此，审核人员应具备良好的沟通协调能力，能够有效地与各方进行沟通，确保信息畅通无阻。还要注重团队协作，发挥集体智慧，共同解决审核过程中遇到的问题。

4.利用信息化手段提高审核效率

随着科技的发展，信息化手段在建筑工程造价结算审核中发挥着越来越重要的作用。审核人员应积极学习并运用相关软件工具，实现数据的快速处理和分析。同时，要关注行业动态和技术发展趋势，及时将新技术应用于实际工作中，提高审核效率和准确性。

结语：通过本文的探讨，我们可以看出，建筑工程造价结算审核是一项需要综合运用多种技能和知识的复杂工作。作为审核人员，我们应不断提升自身的专业素养和实践能力，以应对日益复杂的审核环境。同时，我们还应积极探索新的审核方法和手段，以提高审核效率和准确性，为建筑企业的健康发展贡献力量。

参考文献：

[1]张梓霄.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].房地产世界，2021，{4}（04）：39-41.

[2]周艳红，吴益平.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].江西建材，2020，{4}（12）：308-309.

[3]郝洁，赵若旭.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].决策探索（中），2020，{4}（11）：34-35.