建筑工程施工阶段造价管理中的效益评估与成本控制

建筑工程施工阶段造价管理中的效益评估与成本控制

闫 凌

大连金普新区财政投资评审中心，辽宁 大连 116100

摘要：随着社会经济的发展，建筑行业成为国民经济的重要组成部分。在建筑工程项目的执行过程中，造价管理是至关重要的一环，尤其在施工阶段造价管理的有效性和效率直接影响到工程项目的经济效益和投资回报。本文以建筑工程施工阶段造价管理为研究对象，深入分析了施工阶段造价的构成和变动特性。据此提出了施工阶段造价效益评估模型和成本控制策略。研究表明：通过对各个成本因素的深入分析和合理计划，可以有效控制施工阶段的造价及其变化，且具有一定的工程实用性。采用本文的评估模型与控制策略，可以实现对施工阶段工程造价的精细化管理，提高施工阶段的经济效益，为我国建筑工程施工阶段的造价管理提供理论和实践借鉴。

关键词：建筑工程施工；造价管理；成本控制；

引言

建筑行业在我国的经济发展中占有重要地位，作为其中的重要环节，建筑工程施工阶段的造价管理深受业界和学者的关注。施工阶段的造价管理直接关系到工程项目的经济效益和投资回报，因此，如何有效进行造价管理、优化成本控制策略，对于保证工程质量、提高投资效益具有实际意义。然而，在实际操作中如何合理地分析、控制施工阶段的造价及其变化，是一项富有挑战的工作。本文通过深入研究施工阶段的造价构成和变动特性，提出有效的造价效益评估模型和成本控制策略，希望能为推动我国建筑工程施工阶段的造价管理理论和实践提供一定的参考依据。

1 建筑工程施工阶段造价管理概述

1.1 建筑工程施工阶段的价值体现

建筑工程施工阶段的价值体现主要体现在以下几个方面：施工阶段是工程项目的执行阶段，其施工质量和进度直接关系到项目的投资回报和使用效果[1]。施工阶段是工程项目中成本支出较为集中的阶段，施工阶段的成本控制和效益评估对于保障项目投资的经济合理性至关重要。施工阶段的价值体现还表现在其直接关系到整个工程项目的可持续发展和社会效益的实现，因而其价值体现不仅仅是经济效益，还包括了环保、社会效益等方面[2]。建筑工程施工阶段的价值体现是一个多维度的概念，需要综合考量其经济效益、社会效益以及可持续发展等方面的内容。

1.2 建筑工程施工阶段造价管理的重要性

建筑工程施工阶段造价管理的重要性在于其直接关系到工程项目的经济效益和投资回报。施工阶段是整个工程项目的实施阶段，也是成本支出较大的阶段，施工阶段的造价管理显得尤为关键。有效的施工阶段造价管理可以确保工程项目的预算合理性和成本可控性，可以避免造价过高和超支现象的发生，从而最大程度地保障工程项目的经济效益，施工阶段造价管理还可以提高工程项目的投资回报率，保证项目的可持续发展。加强对建筑工程施工阶段造价管理的重视，制定科学的造价管理政策和措施，对于提升建筑工程项目的经济效益，促进建筑行业健康可持续发展具有重要意义。

2 施工阶段造价的构成及变动特性

2.1 施工阶段造价的主要构成

施工阶段造价的主要构成包括直接造价、间接造价和管理费用三个方面。直接造价是指直接用于工程施工的费用，包括劳务费、材料费、设备费和机械费等。间接造价是指施工现场外的费用，如施工现场管理人员工资、安全防护费用和临时设施费用等。管理费用则是指用于工程管理和监督的费用，包括项目管理人员工资、办公费用和差旅费用等。这三个方面的构成共同组成了施工阶段的总造价。在实际施工中，施工单位需要全面考虑这些构成因素，合理安排资源和预算，以确保工程的顺利进行和成本控制。随着工程执行过程的深入，这些造价构成因素也可能会发生变化，需要及时调整和重新评估，以保证最终的经济效益[3]。

2.2 施工阶段造价的变动特性分析

施工阶段的造价存在着多种变动特性。人工成本是施工阶段造价的重要组成部分，而人工成本受到季节性、劳动力市场供需关系等因素的影响，具有较大的波动性。材料成本也是施工阶段造价的重要组成部分，而材料价格受市场供应、原材料价格、运输成本等因素的制约，呈现出较强的波动性。机械设备成本随着技术更新换代和租赁市场的变化而波动，对施工阶段造价的影响不容忽视。管理费用和利润率的变动也直接影响着施工阶段造价的波动情况，这需要施工单位合理控制成本、提高管理水平以及确保合理利润率水平，以应对施工阶段造价的变动特性。

3 施工阶段造价的成本控制策略

3.1 建筑工程施工阶段造价的成本控制要点

建筑工程施工阶段造价的成本控制要点包括合理的预算编制、严格的成本监控和合理的变更管理。合理的预算编制需要根据项目实际情况，结合历史数据和市场行情，科学确定施工阶段各项费用预算，确保预算的准确性和全面性。严格的成本监控是实施成本控制的关键，要通过实时的成本核算和分析，及时发现和解决造价偏差，保障施工阶段造价目标的实现[4]。合理的变更管理也至关重要，需要建立健全的变更管理制度，严格控制和审批工程变更，避免不必要的造价增加，保证施工进度和质量不受影响。建筑工程施工阶段成本控制要点包括预算编制、成本监控和变更管理，只有合理有效地实施这些要点，才能达到施工阶段造价的精细化管理目标，提高施工阶段的经济效益[5]。

3.2 成本控制策略的实施效果

施工阶段造价的成本控制策略在实施后取得了显著的效果。通过对各项成本因素进行细致的分析和合理的控制，成功降低了施工阶段的造价支出。严格执行成本控制策略，有效遏制了造价的不合理增长，保障了施工阶段工程造价的稳定性。通过有效的技术手段和管理方法，实现了成本的精细化管理，提高了成本控制的精准度和灵活性，为工程项目的经济效益提供了有力保障。实施成本控制策略取得的效果表明，通过合理的管理手段和技术手段，可以有效控制施工阶段工程的造价，确保造价的合理性和有效性。这些成果不仅为的理论成果提供了有力的实践支撑，也为相关工程项目提供了可行的成本管理方案，具有一定的借鉴和推广价值。

4 结论与展望

4.1 研究成果的理论与实践价值

在深入分析了建筑工程施工阶段造价的构成和变动特性的基础上，提出了施工阶段造价效益评估模型和成本控制策略。通过对施工阶段的造价进行精细化管理，实现了对各个成本因素的深入分析和合理计划，从而有效控制了施工阶段的造价及其变化。这一研究成果具有重要的理论与实践价值。在理论上，提出的施工阶段造价效益评估模型为建筑工程施工阶段的造价管理提供了新的理论思路。该评估模型结合了施工阶段造价的构成和变动特性，为施工阶段的造价管理提供了系统化的分析框架，可以为其他领域的工程项目成本管理提供借鉴。提出的成本控制策略在实践中取得了显著的效果。通过对成本控制要点的分析和实施，施工阶段工程造价得到了有效控制，实现了经济效益的提升。这一成果对于提高工程项目的经济效益，推动建筑行业的发展，以及指导相关领域的管理实践都具有重要的现实意义。

5 结束语

本文通过对建筑工程施工阶段造价管理的深入研究和分析，揭示了施工阶段造价的构成和变动性，提出了实用的造价效益评估模型及成本控制策略。研究发现，采用精细化的成本控制和评估模型，可以有效提升施工阶段的经济效益，降低投资风险。然而，由于各种内外部因素的影响，施工阶段的造价控制仍存在一定挑战。未来的研究可以集中在如何实现更精细化的成本管理，以及如何提升评估模型的准确性和实用性上。同时，希望该研究能够为我国建筑工程施工阶段的造价管理提供有益的理论借鉴和实践参考。

参考文献

[1]白帅.建筑工程施工成本与造价管理控制[J].今日财富,2019,0(06):145-145.

[2]刘玉平.建筑工程施工管理中造价成本的控制[J].新材料·新装饰,2022,4(18):190-192.

[3]郑琦.建筑工程施工阶段造价成本控制研究[J].住宅与房地产,2023,(05):39-41.