工业与民用建筑防渗漏施工

工业与民用建筑防渗漏施工

张哲

身份证号：130132199507225353

摘要：目前，伴随着科技的发展，在我国的工民建工程建设中，更多的使用了更加先进的施工材料和施工技术，以确保整个建筑的安全性和稳定性。目前，人们的生活水平越来越高，对其综合性能的要求也在不断提高，特别是在建筑的防水、防渗漏上，保障人民居住质量和生活质量有着重大的意义。

关键词：工业与民用建筑；防渗漏；施工

1. 工屋面防渗漏施工

1.1 屋面结构施工的要点

因为水泥与灰浆都是遇水硬化的材料，所以施工时应密切关注气候状况，不能在雨天进行施工。在铺平层前，一定要检查地基，凸出的部分要凿除，基坑大的要先回填。当找平层用块状隔热材料盖住时，也要注意保温层的平整度，如果有松动的地方，则要再铺设一遍或者在嵌填平整基层，检验完毕并整修之后，在开展基层的清理工作。如果采用混凝土作为基层，则应将其表层的灰土刮掉，不得留有水迹。如果采用了保温层作为基层，则不需要浇灌，只要将涂料均匀地喷洒在保温层的表面，或增加砂浆的加水量即可。对于经过检测的基层，其的表面应该涂上一层素浆，以利于找平层与基层形成较好的粘结。在施工完毕以后，必须要做好养护工作，在找平层铺设完12h之后，要展开全面的浇灌养护，特别是在炎热的夏季，要避免水分快速蒸发，导致开裂、起砂以及起皮等情况。养护周期至少要在7d以上，尤其是在最初的2～3d里，不能有脱水的现象。在保温层上面的找平层，浇水不宜过多，且不得有水。

1.2 屋面的防渗透技术

(1)在施工过程中，要结合项目所在地的地理位置、环境条件、湿度及温度等因素展开调研与分析，选用适当的防渗涂料及防水卷材。该项目的地下室顶板应用砼强度级别为C35且抗渗级别是P6的混凝土，其中顶板找平使用的是弹性体sbs改性沥青的防水卷材来做为铺设顶板。(2)在浇注钢筋混凝土时，必须注意其连续性，有效的避免了由于气温降低引起的裂缝和漏水等安全问题。浇筑时应严格控制振捣力度，防止漏筋、漏浆。(3)在进行找平层时，要确保结构与材料都有适当的刚度，在施工过程中，应确保结构与强度的完整性，并要有适当的坡度，以防止积水、渗漏。(4)为了确保其平整、密实、不会出现积水、发生渗漏，在铺设防水层前，屋面和檐沟的基层必须仔细检查。当项目完工时，注意要做好维护和后续的治理工作。确保建筑的外墙防水与防渗漏项目的高效使用。

2 外墙面砌块的防渗漏施工

(1)对于龄期不满28d的砌块，是不允许进场的，因为砌块具有较大的收缩，避免砌块在砌筑后出现收缩、开裂现象，从而导致墙体渗漏。(2)砌块进场后，一定要做好遮雨防潮的工作，在砌筑前不能浇水，以免受潮后砌块会出现膨胀及后期的收缩，从而导致砌筑后易出现墙体开裂的状况。(3)要严格按照施工规程要求，对灰浆的配比和搅拌质量进行控制，砌块不得与其它墙体材料混合使用，避免墙体产生裂纹，从而降低到砌体的强度，避免了因膨胀不均而引起的墙体裂缝。

3 混凝土楼板的渗漏施工

(1)各个层的外墙模板均应置于高于楼面100mm的高度，同时，要确保楼面和外墙翻口处的混凝土也要在同一时间浇筑，为防止楼板交点处的外模渗漏，而导致此处混凝土松动，出现渗漏情况发生。(2)在封模之前，首先要凿除掉施工接缝内的浮浆以及疏松混凝土，为了确保刚刚浇筑混凝土接缝处的紧密，采用高压空气泵对其进行高压冲刷。根据天气温度和泵送高度，然后选择合适的混凝土坍落度；在把商品混凝土运送到施工场地之后，严禁私自加水，对于浇捣之后的混凝土一定要按根据施工规范展开养护工作，一般情况下，都是在浇捣之后的12h内做好摊铺与浇筑养护，需要至少14d的养护。

4 墙体裂缝防渗漏施工

在工业与民用建筑建设期间，墙体裂缝是引起房屋渗漏和房屋整体质量降低的重要因素。因该建筑工地所在的土层质量较差，或房屋外形不规则，地基不均匀，引起地基不均匀沉降，引起建筑物外墙裂缝。此外，所选用的材料的热胀冷缩也会造成开裂。在施工过程中，若采用低水化热的混凝土或掺入适量的掺合料，可以有效地提高建筑自身的强度和刚度，从而减小其产生的不利影响，从而减少漏水的发生。在工程建设中，应注意把握好适宜的天气、气候条件，避免夏季高温对工程造成不利影响；在建筑工程中，必须设置伸缩缝、沉降缝、防震缝。

工程采用的是地下室外壁混凝土，其强度等级为C35P6。在工程实践中，为降低水泥水化热，在混凝土中加入粉煤灰及缓凝高效减水剂，为防止因水化热引起的温度应力造成的表层裂缝而引起墙体渗水。此外，在对外墙模板进行加固时，所使用的对拉螺杆中部设有止水环，这样就可以避免水从螺杆孔隙中渗进。根据设计及施工规程，在外墙的施工缝、后浇带位置，均设有止水钢板，能有效地阻止外界的雨水通过裂缝进入。

5 厨房卫生间的防渗漏施工

在建筑物的内部，厨房和卫生间都是人们在日常生活中频繁出现的场所，厨房与卫生间渗漏问题会给建筑的用户带来很多的困扰和不便，对用户的生命和财产都有潜在的威胁。因此，应加强厨房及卫生间的防渗工作，以保证使用者能够正常的生活工作及自身的权利。厨房和浴室的地板比起居室的地板要低50mm, 在建筑结构的时候要做好高度差，并且要按照一定的坡度来调整，地漏的开口要比相邻的地板高出不小于10mm; 厨房，卫生间墙壁低于1.8m的墙面，加适量的防水剂；烟筒和穿层的管路，用细石混凝土中掺入微量膨胀剂，四周要凿毛、清除，再支好模板，再用细石混凝土封住。在距离管疲道200mm的范围内，应沿管道的边缘向四周寻找坡度，并且在厨房、卫生间的地面做防水处理之前，也要对建筑物结构做试水试验。如果出现漏水现象，要找到渗漏的原因，进行全面的处理，再根据设计要求做好防水涂膜。

6 门窗的防渗施工

在防渗漏施工的过程中，门窗的渗漏问题最为棘手。门窗面积的尺寸，还有安装状况和平时活动的频率等，以及门窗对建筑物的美观和总体美感等方面的影响，都必须考虑在内。因此，只有具备坚实的施工理论基础，严格按照规范要求的工艺技能，才能做好防水防门窗的防渗工作。在门窗的选材方面，一定要按照国家相关的规定和建筑设计样品来执行，并且要在半成品变形后，一定要纠正。除此之外，还要确保在制作和搬运的时候，不能有丝毫的弯曲、折断。在对其安装时要牢固且严密，在安装完毕后，如在密闭的房间内，则要以没有缝为安装合格的标准。门窗框成型后，才能进行接缝处理。通常，采用的是降干性的材料和高分子防水防裂的灰浆。依照1∶2的比例配置在接缝处做填缝处理，然后，在门窗框外侧涂上防水灰浆，以防止空鼓。并且要严格按行业规范对填缝进行质量检验。外窗的高度，都是高于内窗的，中间要留出2cm的空间，以便于排水。上窗楣构造时，宜为鹰嘴形，且斜度不能少于20;此外，窗楣可依建筑物的特殊条件，作滴水线型。

8 做好工程后期的验收工作

所有的工程完工后最重要的就是要做好后续的验收，都要对各个项目进行一次全面的检测，并且要做好防水试验。用人工的雨水来试验墙体，然后用大量的水喷洒在墙体上，等一段时间后，看墙体上是否有水迹。如果内墙出现有水迹，就意味着这面墙体的防渗漏工作做得不够到位。若无水迹，则表示墙体防渗漏措施达到了预定的目标。总之，要做很多种类型的防渗漏试验，对试验结果做出总结和评估分析，以得出科学、合理的最终判断。

参考文献

[1]李向荣.工业与民用建筑防渗漏施工研究[J].中文科技期刊数据库（全文版）工程技术, 2023(011):000.

[2]李平.工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用研究[J].城市情报, 2023(8):0166-0168.

[3]吴一庆.工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用研究[J].中国科技期刊数据库 工业A, 2023(4):3.