房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用

房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用

应穗杰 陈奇 陈利峰 吴大亮

杭州中新工程咨询管理有限公司 浙江 义乌 322009

摘要：随着建筑业的发展变化，房屋建筑工程建设取得了很大的进步，但由于受到诸多因素的干扰和影响，房屋建筑工程建设中的问题仍然普遍存在。其中，房屋建设中渗漏问题已成为直接影响到房屋建设工程的寿命和安全，影响到用户良好体验的关键因素。在新的时代背景下，加强防渗施工技术的研究是非常重要的。

关键词：房屋建筑；工程施工；防渗漏技术

引言

对于房屋建筑工程建设来说，应用合理的施工技术来防止渗漏是非常重要的，对此，施工单位要加大项目管理力度，根据具体情况选择合适的防渗技术，运用科学手段提高防渗技术的应用效果，进一步降低渗漏问题发生的可能性，从而提高房屋建筑工程建设工程的施工效率，延长房屋建筑工程建筑的使用寿命。

1防渗漏施工技术概述

房屋建筑工程受风吹日晒等自然环境的侵蚀，许多居民在居住期间可能会发现管道和天花板漏水等问题，在这种情况下，可以采用科学的防渗技术，如在建筑表面涂抹高分子量的化合物，使用高分子量的化合物来加固建筑表面，以防止水蒸气和水雾的渗透。比如，由高压注浆和控制注浆两部分组成的注浆技术，根据地层设计的不同和建筑物的密实度要求，高压喷射法必须分为三种类型：永久喷射、振动喷射和旋转喷射。与防渗墙技术相比，注浆法容易受到外部因素的影响，造成不规则的喷发或泄漏。但注浆法的优点是节省时间，在同等技术中相对便宜，是近年来的一项新技术。

2防渗漏施工技术的重要性

相关部门和企业应加强对建筑工程施工过程的监管，加强对建筑工程施工过程的细化管理，特别关注建筑工程的渗漏现象，应用科学合理的防渗施工技术，提高建筑工程的整体质量。同时，防渗施工技术的应用应紧密结合房屋建筑工程的实际施工需要，结合施工特点和施工技术标准，确保房屋建筑工程防渗施工的质量和效率[1]。此外，防渗施工技术的应用减少了工程建设的重建，节省了工程建设企业的投资，减少了人力、物力、财力的支出，大大提高了整个房屋建筑工程的施工质量，进而提高了施工组织的社会效益和经济效益。为全社会和群众提供满意的、合格的建筑工程，提供经济的、安全的、有保障的住房建设，为构建社会主义和谐社会、建设现代化城市奠定了良好的建设基础。

3引起房屋建筑渗漏问题的原因

3.1施工因素

施工因素往往是指设计本身不是问题，要考虑施工过程中是否有失误。在施工过程中，必须按照严格的施工标准进行，精确数据，任何细节都不能忽视。施工是一项极其严格的技术，往往小的疏漏就会导致大的后果。尤其是防渗施工，所以施工队伍必须密切配合[2]。只有按照上级部门的统一部署，严格遵守施工方案的规范，才能使施工工作的效率大大提高，最大限度地发挥理性思维的状态。

3.2材料因素

材料是影响房屋防渗能力的一个主要因素，在当前的建筑市场上，许多建筑商为了降低成本，不惜使用不合格的原材料进行施工，不能保证原材料的质量，不仅影响了防渗施工，也影响了房屋的结构、质量。

4房屋建筑施工防渗漏类型

4.1门窗渗漏问题

门窗漏水问题多发生在房屋建筑工程建筑的施工阶段，其影响因素较多。在房屋建筑工程施工中使用劣质的门窗材料，会降低门窗的密封性，增加渗漏的可能性。同时，施工人员素质能力低，施工技术应用不规范，也会扩大门窗之间的裂缝，增加渗水的可能性[3]。

4.2墙体渗漏问题

由于施工的规模、复杂性和难度，在房屋建筑工程的墙体施工阶段也更容易出现问题。钢筋是最被房屋建筑工程建筑商忽视的建筑材料，但钢筋是墙体稳定和强度的重要组成部分，如果钢筋材料选用存在问题，会直接导致墙体漏水。

4.3厨卫渗漏问题

厨房渗漏问题比其他地方更常见，实践经验表明，厨房和厕所的漏水可能是由于工人在使用钢筋时不遵守规定，影响了后续的施工，影响了混凝土结构的密度，导致外部水通过裂缝渗入。其次，厨房内的施工材料不足也会导致厨房内的渗漏。

近年来，随着政府相应政策的出台和消费市场的扩大，建筑工程进入了变革期，一些房屋建筑耽误为了降低成本，在材料上削减成本，购买者必须选择低质材料，这必然会影响施工质量。

5建筑施工中的常用的防渗漏技术

5.1施工前准备工作

防渗施工技术必须按照标准的要求，在施工中合理应用。施工前，熟悉设备和材料管理的合格证书和说明，在达到施工现场准入标准后，对材料和设备的所有特性和质量进行全面评估，禁止使用不适合建筑材料的机器和设备[4]。特殊情况要对照标准要求重新检查，按照现场要求进行安装。同时，按照建筑外墙防渗施工的工艺流程进行施工处理，在施工过程中，搞好不同工种之间的协调与配合，遵守规章制度，认真考虑施工方案。

5.2重视外墙测量放线施工

外墙的测量防线施工必须提高精确度，为充分满足建筑工程外墙放样的要求，在建筑放样中合理设置一定数量的无线传感器网络，落实观测点，合理设置放样点，按照数据处理标准进行分层测量。施工中测量外墙铺设线时，根据施工现场的条件，对复合标志、施工轴线等合理标志，及时做出保护处理。

5.3网格布铺设以及特殊位置控制

房屋建筑工程施工受到施工和工程控制等诸多因素的影响，施工过程中受季节变化和自然气候条件的影响，施工危险性增加，工程质量下降。施工的一个重要部分是在施工过程中铺设网格布，施工人员必须做好网格布的铺设处理工作。

5.4膨胀聚苯乙烯板添加薄层抹灰

在聚苯乙烯泡沫塑料薄膜上添加薄层抹灰是目前建筑工程中广泛使用的压实技术，在施工中要求很高。在施工中，按照标准要求有序地进行施工是非常重要的。在施工中，通过机械设备固定聚苯乙烯板，进行冲压加工，成型后的外墙形式，应采用聚苯类金属网，这样一来，不仅提高了工程质量，保证了工程安全，而且有效地实施了成本控制。

5.5全过程跟踪管理

在房屋防渗工程施工中注重施工管理，施工的重要性在于按照工程要求和标准精简施工，确保其符合技术标准和安全管理规范要求，妥善处理施工中的渗漏问题，工程完工后，做好检查。

6提高房屋建筑施工防渗漏施工质量的措施

6.1控制施工材料质量

为了提高房屋建筑工程建筑的防渗性能，最有效的措施莫过于严格控制房屋建筑工程建筑所使用的建筑材料的质量。对使用的建筑材料进行认真检查和过滤，如果在检查中发现未经检验的建筑材料，应立即停止使用，使用过的部分必须进行回收。质量有问题的材料不得放置在施工现场，如果使用了不合格的材料，施工技术无法弥补严重的缺陷。因此，施工单位必须严格控制建筑材料的质量，确保材料表面的严密性，避免为了获得短期利润而使用不合格的建筑材料，从而丧失公司的长期利益。

6.2强化控制施工技术

对施工技术的控制是提高房屋建筑工程建筑水密性的另一个策略。具体的施工技术包括打磨混凝土表面、研磨混凝土表面以及后续建筑工程的维修和保养。此外，必须确保严格控制房屋建筑工程建筑中厨卫的组成部件和管道，以避免过渡区域出现裂缝，降低房屋建筑工程建筑的质量。

结束语

总之，建筑物漏水的原因可以归结为设计不合理、材料质量差、施工管理不规范，建筑物漏水问题对建筑物的整体强度和稳定性造成了巨大的破坏，从而影响了建筑物的美观和功能得到充分的发挥。为了延长建筑物的寿命，必须采用科学合理的防渗施工技术。

参考文献：

[1]李国生.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用研讨[J]. 建材与装饰,2021,17(4):60-61.

[2]陈素琼.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J]. 建材发展导向（上）,2019,17(9):57.

[3]刘特.房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J]. 建材发展导向（上）,2022,20(11):117-119.

[4]万亮.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用研讨[J]. 中国建筑金属结构,2021(5):106-107.