BIM技术应用于建筑工程造价管理的效果分析

BIM技术应用于建筑工程造价管理的效果分析

程波

身份证号码：371326199510273419

摘要：建筑行业加快发展速度，建筑工程数量越来越多、规模越来越大，许多先进的技术、全新的材料、优秀的工艺等被应用到建筑工程中去，以此提升工程质量、加快工程进度，并帮助建筑行业健康、稳定发展，其中就包括BIM技术。将BIM技术加入到建筑工程造价管理过程，好处颇多，例如：可对工程安全与造价展开严格控制，为建筑行业真正实现持续、健康发展保驾护航。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；效果分析

1 BIM技术内涵

BIM不仅仅是一种技术，更是一种新型的建筑工程管理方法论。BIM技术的核心在于通过数字化的信息模型，实现建筑物全生命周期的有效管理，从设计、施工到运维阶段，BIM均能提供支持。

在BIM的思维框架下，建筑工程不再是静态的蓝图或是断层的技术文件，而是一个动态、多维的信息集合，并能够实时更新，反映出建筑项目在不同阶段的具体情况。BIM技术使建筑工程变得更加可视化、互动化，为项目参与者提供了更丰富的信息和更直观的沟通方式。通过BIM技术，设计师、工程师、施工团队和业主可以在同一个平台上进行协作和交流，减少信息传递和沟通的误差，提高工程执行效率和质量。同时，BIM技术还可以帮助项目管理者实时监控工程进度和成本，及时调整和优化方案，降低项目风险。

BIM技术通过集成设计、分析、模拟和可视化工具，使项目参与者能够在项目的整个生命周期中进行更加高效和精准的决策。BIM技术关键特点之一是对建筑工程的每一个组成部分进行详细的数字化表征，包括建筑物的几何结构、材料属性、设备布局以及与建筑相关的时间和成本信息。详尽的信息使BIM能够为建筑师、工程师、承包商和业主提供一个共享的知识基础，从而促进更好的沟通、协作和决策。通过BIM技术，项目参与者可以更加直观地了解项目的各个方面，从设计到施工再到维护，都能够在同一个平台上进行有效的协作与交流。这种集成的环境不仅加强了各方之间的合作，还提升了项目的执行效率和质量，有助于降低成本和减少风险。

2 BIM技术的优势

近年来，我国建筑行业加快发展速度，更多先进的技术、新型材料等都被加入至建筑行业中去，助力其更好发展，其中就包括ＢＩＭ技术。此项技术具有以下几个优势，其一，测试能力。建筑工程项目正式施工前，ＢＩＭ技术就已经对掌握工程全貌，通过模拟测试，合理调整各项数据，保证设计方案更完整，具备较强的可行性等。其二，沟通能力。应用软件，构建数字信息模型，合理规划各项施工环节，使分包商之间的交流更顺利、和谐。其三，检查功能。ＢＩＭ技术可检测造价预算，保证造价预算在合理范围内。其四，模拟功能。工程项目正式施工前采用ＢＩＭ技术进行模拟实验，确保工程项目可以在规定时间内完成，并及时发现施工中存在的问题，再由专业工作人员制定出对应的解决方案。

3 ＢＩＭ技术在建筑工程造价管理中的应用

3.1在投资决策阶段中的运用

ＢＩＭ技术其功能是非常强大的，尤其是数据采集功能，可对采集到的数据展开深入分析。工程项目前期的投资决策环节的重要性不言而喻，当具备更完整的数据支持，必定会增强投资决策的可靠性。建筑工程项目投资估算阶段，ＢＩＭ技术的运用，对数据库中的历史数据进行了整理、合并，再更新，这时候投资方就获得了更全面的数据。在过去，施工单位大多会使用ＣＡＤ技术展开处理，但是此项技术与ＢＩＭ技术相比较，在许多方面都差了很多，例如：没有办法调取数据库中的历史数据，所以这时候投资方就没有办法获得可靠性更强的数据，项目投资的可行性有待商榷。为了能够解决这一问题，大多会采用人工测算造价的方式，完成投资决策任务，但是若技术工作人员缺乏丰富的工作经验，造价预测就有可能不准确。而目前应用ＢＩＭ技术，可起到提高工程造价预算准确性的作用。

3.2在设计阶段中的运用

首先，初步设计、图纸设计二者都是设计阶段中的重要环节，它们都可以更好的利用ＢＩＭ技术。例如：初步设计中，可依托ＢＩＭ技术优势，对数据库中的历史数据进行全面整理、分析，这样设计工作人员就可及时调整初步设计方案展，防止在设计阶段就发生这样那样的问题。其次，在施工图纸设计阶段应用ＢＩＭ技术，可让各参建方都参与到设计环节中来，在方案设计过程中集思广益，保证设计出的图纸有较强的可行性、更完善、更科学。最后，针对图纸采用碰撞检测方法，及时发现图纸中存在的问题，并快速处理问题，避免在后期施工时出现频繁、多次的变更问题，影响工程的进度、质量。

3.3在施工阶段中的应用

众所周知，许多因素都很有可能会对工程造价带来负面影响，这时候施工单位需要思考多方面因素，例如：材料市场价格波动，因为材料价格随时都有可能会变化，根据工程合同，控制施工进度，合理调整建筑材料的采购。工程项目正式施工前，安排专业工作人员进入到材料采购过程中去，将“货比三家”作为材料采购的原则，并认真检查材料供应商的资质以及有关于材料的生产日期、生产合格证等多项内容，保证自己所采购的材料完全符合施工要求。另外，正式施工前，应用ＢＩＭ技术对施工展开模拟设计，找到影响施工的主要因素，并以提前的方式制定出解决问题的方法。

此外，在工程计量、计价方面ＢＩＭ技术也可发挥出重要作用，面对不同的管理项目，建立三维立体模型，展示出不同管理环节中的各项要素，例如：施工过程中需要的机械设备、材料的使用情况等。当三维立体模型清晰展示在工作人员面前，加深工作人员对项目的了解程度，保证工程如期完成，施工过程更安全，为建设出精品工程打下基础。

3.4竣工阶段的运用

建筑工程项目施工具有规模大、工作人员数量多等特点，如果施工中的某一个环节存在问题，很有可能会影响工程的总体质量。竣工虽然是工程项目最后一个环节，但它也是重要的阶段，与造价管理效果之间有密切联系。在竣工阶段，工作人员进入至建筑物稳定性、安全性等检测中去，并将检测数据详细记录，将它们与设计方案比较。在过去，竣工结算阶段往往是采用人工计算方式，但是需要投入更多的人力与时间、精力。而目前将ＢＩＭ技术加入到建筑工程竣工阶段，可有效节省更多人力，缩短结算的时间，保证工程项目如期完成。同样的在竣工结算阶段，构建建筑信息模型，提高数据处理的准确性，例如：依托建筑信息模型，了解建筑内部空间结构，准确把握工程量、进度，保证收尾工作进行的更顺利。

4结语

总之，目前我国建筑行业正向大好的方向努力发展，更多先进的技术与新的材料、全新的工艺全部加入到了建筑行业中去，帮助其早日实现持续发展目标。为了能够进一步提高建筑工程造价管理水平，管理工作人员经过深思熟虑，并对现有的技术方法及时更新，又将ＢＩＭ技术加入至建筑工程造价管理过程中去，利用ＢＩＭ技术的优势与特点，凭借诸多先进及时方法，设立使用造价数据信息，为提高工程造价管理效果奠定基础。作为一项先进的技术，特别是在建筑工程造价管理过程中，ＢＩＭ技术发挥其他技术没有的优势，所以得到广泛应用与好评。但是因为ＢＩＭ技术在我国建筑工程造价管理中的应用时间尚短，所以在日后实践过程中，相关工作人员还需要加大经验总结力度，并制定出更完善的方法，保证ＢＩＭ技术可将自己的优势发挥的淋漓尽致。

参考文献

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