建筑安装工程造价管理中的概预算编制分析

建筑安装工程造价管理中的概预算编制分析

尹一帆1吴婷2

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摘要：随着建筑企业的快速发展，建筑安装在建筑施工管理过程中占据的重要部分，要合理的加强安装造价管理，提高造价管理效率的同时，实现对概预算的编制与管理，降低风险因素的外在干扰，满足施工单位自身的经济建设需要，进而来为后续工作奠定良好的基础，使得建筑安全工程的经济效益能够满足施工单位建设需求。

关键词：建筑安装；施工；工程；造价管控；概预算

引言

如今，建筑行业的竞争越来越激烈，施工企业为了提高自身的竞争力，需加强对概预算编制工作的重视程度，对造价工作进行全面监管。并且根据实际情况来进行调整、改进，减少安装工程中可能会产生的风险。这样才能提高施工企业的盈利水平，强化施工的质量，使其在竞争中立于不败之地。

1安装工程造价控制的意义

建筑工程造价控制涉及项目建设的各个环节，包括投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，工程建设过程中任何一个环节造价控制不利，均会造成结算超出预算，预算高于概算的情况，因此，实现项目整体造价控制，必须对项目实施的各个环节实施有效管控。工程造价能防止投资突破限额，督促项目各参与方强化项目造价管控力度，科学配置人员、材料、机械、资金等各方面资源，严格控制资源浪费，确保项目建设的经济性、合理性、高效性。此外，工程质量和工程进度的控制归根结底是工程造价控制，在确保工程质量的前提下，强化工程项目造价控制，科学准确确定工程造价，对实现工程项目全方位造价管理具有十分重要的作用。

2建筑安装工程概预算中存在的不足

2.1 概预算编制的方法滞后

在建筑安装工程中，概预算的编制非常重要，因为其属于施工投资的依据，所以也关系到风险的管控。但一些企业没有注重这方面的工作，概预算编制方法也非常滞后。导致工程造价管理工作受到了不好的影响，比如在建筑安装工程中，所涉及到的定额换算内容已经过时，而且单价数据也不适用，资料更是非常落后。这样一来，便有可能产生信息孤岛的问题，甚至导致数据不真实、不准确。所以，企业要摒弃过去的方式，跟上时代发展的步伐，根据实际情况制定出全新的概预算编制方法，促进各项工作得以顺利开展。

2.2 没有编制完善的可行性研究报告

在编制概预算之前，工作人员要出具一份可行性研究报告。但一些施工企业缺乏相应的经验，或者不注重这方面的工作，导致可行性研究报告存在一些不足，资源分配也不合理，项目存储不够，为后面的安装施工带来一些不利影响。主要是因为相关工作人员没有深入现场进行调查，也没有仔细分析参数，导致所编制的规划报告不能满足概预算的要求。在实际施工的过程中，产生了与目标相偏离的现象，所以必须进行纠正。

2.3招投标工作制度不合理

从目前来看，建筑安装工程的设计和招投标制度也需要得到改善。比如在设计招标中缺乏科学化的管理，导致设计人员注重经济效益，忽视了其他方面的内容，所以不符合安全、经济、科学的设计原则。或者在招标的过程中，一部分企业为了获取更多的经济效益，不惜减少施工时间和成本的投入，工程量存在虚假，所以投资预算和真实的工程造价不一致。

3建筑安装工程造价管理中的概预算编制对策

3.1对工程量进行核算编制

概预算时需要分析工程量，如果工程量不准确，就会影响编制工作的开展。所以必须要了解所选择的编制说明和工程量计算规则，采用这些规则来对工程量计算进行指导。同时依靠相应的设计图纸，算出设计图纸相对应的工程量。如果设计图纸有缺失，那么就需要对设计进行延伸以及拓展。然而必须将图纸中的项目算出来，并分析图纸中没有标明，但却实际出现了的项目。也因此，编制人员需要具有较高的能力，能对施工组织设计和工艺进行全面把控，比如选择适宜的脚手架，以及施工设备的性能和用处，或者建筑施工的特点以及要求等。为了算出工程量，可采用统筹计算法，连续计算，一次算出，多次使用，灵活多变。按照工程量的特点，找到共性因素，从而统筹安排规划。对式子进行简化，减少重复计算，加快计算的速度。比如在外墙基础断面不同的情况下，需分段计算工程量。如果多层建筑物不同楼层的建筑面积有差异，则可以分层计算。根据实际情况来计算工程量，为概预算编制工作打下良好的基础。

3.2定额与费用的选择

其一，了解材料与设备价格。在询价过程中，报价的物料和设备价格以及性价比都要明确，并且与以往的直接供应价、市场价格变化情况进行比对分析，从而评估物料和设备的价格，为成本计算提供条件；其二，分析人工、管理、设备、辅材等费用。在基础价格已经确定的条件下还要分析市场劳动力以及机械设备、辅材价格等，针对这些价格进行调整，得到合理的成本区间。还要在项目成本计算过程中通过实践调查的方式了解当地机械租赁费和人工费等情况，再对实际成本进行评估；其三，其他费用分析。保证施工安全方面的投入以及管理投入、服务费、税费的合理性，同时在选择综合成本及利润过程中，若选择低价中标的投标方法，则相关费用和最低要求需要保持一致。

3.3加强对设计的监管

对于建筑安装工程而言，设计是基础保障工作，也是概预算编制中不能缺少的一部分。如果施工设计图纸存在问题，就会影响建筑工程安装的造价，并给后续施工带来一些阻碍。也因此，必须要根据实际情况来强化工程质量管控，加强对设计的审核。需采用科学合理的方式来监管招投标工作，强化定额的管理。由于在施工的过程中，必须涉及到施工方案的预算编制，所以工作人员要对施工设计图纸非常熟悉，并且能根据实际情况来调整编制内容，防止产生重复的概预算。编制概预算的工作人员更是要对定额和说明有所了解，通过阅读设计图纸，掌握建筑工程的规模和类型，理解不同图纸之间的关联，把握空间的位置。同时套用定额来完成核算，保证预算的准确性。

3.4采用信息技术来对编制工作进行辅助

因为建筑安全工程的施工周期是固定的，而且施工任务非常紧急，所以会对概预算编制工作产生一些影响。为了提高工作效率，避免产生漏算或者多算的问题，可以采取先进的信息技术来进行辅助。一般根据概预算的编制需求来开展定额计算工作，并且结合相关的标准来进行校对，其中所耗费的时间较多。如果利用计算机软件来对全周期角度进行投资评估、计算，则能提高竣工的质量。或者借助计算机技术、互联网技术来对工程造价进行优化、管理，从而提高概预算编制效率，减少其中所存在的风险。比如某施工企业采用BIM技术来对整个施工进行可视化操作，并且对信息进行处理和分析，操控设计概预算编制的结果，对最后的结果进行评价。此外，这种BIM技术也能提高数据分析处理的准确性，促使数据更加科学合理。在使用BIM技术时，只需要简单的操作便可以获得精准的构建模板数据面积、比例等。

结束语

笔者分析了关于建筑安装工程造价管理中，关于概预算编制工作的一些对策，找出了其中存在的一些不足。希望通过科学合理的编制工作，对造价成本进行有效的管控，从而达到预期的发展目标。在保证安装工程质量的同时，也为建筑企业创造更多的经济效益、社会效益。

参考文献

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