预制夹心保温外墙防水构造技术

预制夹心保温外墙防水构造技术

刘正华

上海建工七建集团有限公司 上海市 200050

摘要：随着装配式建筑在国内外迅速普及，解决了节能与进度困境，同时也暴露出了构件防水构造节点缺陷，针对预制构件拼缝漏水、保温与预制板粘接裂缝、预留洞口渗漏问题，施工生产过程中采取了改变外墙防水构造、增强板面粘接强度、减少预留对拉螺栓洞口等措施，最终达到了提高预制夹心斑纹外墙薄板抗渗、构造防水与结构自防水相结合、多孔合一体系防水效果。

关键词：PC结构、夹心保温板外墙、防水构造、分仓、多孔合一

引言

PC渗漏水质量通病一直存在，他会无形的慢性损伤直至破坏结构层，在施工中围绕发现、解决、思考、完善总结等过程中不断往复，为了能进一步控制预制构件安装完成后最终防水效果，参考国内研究文件，结合现场实际，重新考虑PC构件中的防水细节及构造问题，同时结合现场实际施工经验进行二次深化。本文想通过现场案列解决现场PC构造与施工中的防水中的问题，给与参与者更多的处理方式和方法。

1、装配式外墙防水介绍

根据临港自贸区F07-02项目，主体结构采用预制装配式结构，围护结构采用预制外墙夹心保温板，楼板采用叠合楼组合现浇板，防水形式为半开放式线型构造，具体构造形式为外墙50mm薄板，中间设置65mm厚挤塑聚苯板，内侧设置200mm厚承重墙，薄板与承重墙采取内置锚杆相连，楼板采用60mm叠合板+70mm现浇层，竖向预制板采用注浆套管连接，水平缝隙采用高强度灌浆料。现场采取拼装组合后整体现浇。预制构件连接采取现浇，保留外墙薄板与保温。

1.1外墙板缝水平防水做法：（附图1）

1）在吊装预制墙板前根据图纸设置好墙体控制线，并在外侧设置密闭橡胶条30*30mm。预制墙板安装就位加固后，内侧采取高强水泥砂浆进行塞缝处理，待强度达到要求后注浆。

2）清理外侧墙板与墙板空腔内的浮浆，保证空腔开放、排水通畅，做外墙淋水实验。

3）在保证空腔外侧通畅嵌入PE棒，修补预留洞口，施工外墙面层防水涂料。

1.2外墙板缝竖向防水做法：（附图2）

1）安装PC墙板，根据现场尺寸切割免拆硅墨烯模板，校准并加固。

2）粘贴自粘性胶皮，从外侧填塞聚氨酯填缝剂，内侧封模并浇筑混凝土。

3）剔除多余聚氨酯填缝剂，安装橡胶滴管排水管疏通滴水管保证空腔排水顺畅，并进行大面淋水实验。

4）嵌入竖向PE棒、外墙防水砂浆抹灰。

5）外墙真石漆墙面施工，分仓缝与PC拼接缝统一设置。

在预制夹心保温外墙防水设计上，装配式外墙板拼接的质量关键在防水密封。主要采取排水优于防水的理念，在设计施工中注重两道防水一道排水相结合。

第一道防水：利用外墙薄板结构防水+防水涂料结合拼接缝柔性耐候胶进行防水处理。

第二道防水：在结构交接处通过注浆（浇筑）形成刚性结构，完成混凝土结构第二道自防水。

一道排水：是允许部分雨水突破外侧薄板缝隙或柔性防水层进入夹心层内，通过雨水自重和板内部的构造措施将雨水通过有组织的排水路径引流到排水构造中，从而将雨水排出墙内，保证墙内干燥，减少空腔内雨水形成正压，避免雨水渗入到室内。

2、装配式外墙板安装过程中的不足

1）预制夹心保温板在制作过程中，由于外侧薄板只有50mm厚，经常会因为养护不到位出现自然收缩开裂，同时由于运输过程中的扰动也会出现夹心保温板与外侧薄板出现脱离开缝现象，会导致渗漏水隐患。

2）在进行首层试安装后进行外墙淋水实验，发现外墙表面水会沿着水平接缝流向室内后浇段接缝处，导致外墙水平接缝有水渍。同时在水平缝隙注浆完成后，清理水平缝隙灌浆料时会破坏压在两预制板中的橡胶止水条，破坏防水。

3）外墙板面设置了多种形式的穿墙螺栓洞口，如用于模板加固的套管洞口、用于悬挑脚手架支架的穿墙螺栓洞口，用于加固预制外墙板门窗洞口的洞口等，这类洞口是穿透内外层混凝土结构，并与保温层内形成联通。对于大量的穿墙洞口，后期采取内墙板打发泡剂，外墙板粉刷水泥砂浆进行洞口防水封堵，随着时间的推移，防水砂浆开裂会导致螺栓洞口渗漏。   

3、采取的改进措施

针对于上述预制夹心外墙保温防水渗漏问题，结合现场实际并经过预制加工厂深度沟通，对原有构造与方案进行二次深化，调整如下：

1）为防止中心夹心保温板与外侧薄壁板（内测混凝土板墙）有缝隙或脱落，后期吊运安装过程中震动形成变形缝隙。在PC工厂加工生产时，薄壁外侧板与混凝土内墙板之间增设刚性连接件，同时夹心保温板采取分仓铺设，沿竖向分仓缝设置钢筋行架带（需结合刚性连接件布置）。可以起到空腔分仓防水和加强外墙板强度，提高了外侧墙板抗变形和抗开裂作用。竖梃构造的增加使内外混凝土板有效的刚性连接，提高了整体性，效果明显。（附图3）

为确保外侧薄板与柔性保温板的粘结力，保温板表面做热压成槽工艺，大大增加了接触面，增加了与混凝土结构的粘结能力与抗剪能力，减少了由于结构扰动而形成的拉扯、剪切缝隙。同时保温板成槽，可起到引排水功能，将渗透至保温板层的雨水有组织的排至板面两侧竖向排水空腔中。（附图4）

2）针对外墙水平缝隙雨水倒灌现象，进行局部拆除后发现部分外墙水平、竖向缝隙耐候胶不严实，导致雨水滞留在水平接缝处，由于外墙薄板缝隙与灌浆面在同一水平标高，雨水通过外墙薄板渗入夹心保温板内汇聚在水平缝内，由于水平缝外侧已做完耐候密封胶条，雨水无法从空腔排出，透过橡胶止水条、结构灌浆料渗透至室内。

预制生产厂根据现场发现的问题进行了优化处理，将原外墙薄板与结构灌浆层同一水平标高做成梯段，形成内外高差20mm的止口，在墙板内形成上翻企口，使渗漏进空腔内的雨水不会向上衍生。同时在保温夹层顶部设置20mm厚水平隔水分割带，水平分隔带中高边低，形成0.5%排水坡度，将水平向渗漏雨水排至竖向排水空腔内，从而进入橡胶滴水管内排出墙体。通过上下搭接形成顺防水披板，中间采用减压空腔，内侧采取橡胶防水条。（附图5）

考虑到墙板外侧角部由于磕碰等原因出现裂缝或破损，现场在浇筑完成面厚，在外侧墙板涂刷柔性防水涂料，从而确保水平缝隙内的水不会进入夹层保温板内。

在后期渗漏水修缮过程中发现墙角渗漏时，不能直接进行打孔注胶封堵，这会导致注胶液通过缝隙压入水平或竖向排水空腔，导致排水通道堵塞，影响排水。根据现场经验采用二次注胶，先在渗漏点钻孔，孔深以1/2墙厚为宜，进行无压打胶，待胶水凝固后进行二次打压注胶，观察数日后进行粘贴防水膜进行二次防水处理。

3）PC墙板加固用螺栓孔和预留湿作业区模板加固用对拉螺栓孔洞在封堵过程中由于施工不当造成的渗漏现象很多，若一个螺栓洞口封堵不密实，会导致外墙面雨水进入孔洞，从而引起室内返潮或串入保温层内，在经历几个冬雨季墙内积水反复冻融，从而导致外墙板与中间保温板脱开，形成空腔串水层，而波及其他孔洞渗漏，增加了后期找出渗漏点进行维修的难度。根据止水螺杆原理，在预制墙板内外设置螺栓接驳器可以避免墙面穿墙孔洞的出现，减少墙面渗漏风险。同时根据内支撑斜杆加固方式，合理的调整预埋螺栓接驳器位置，做到一孔多用途。也可以利用螺栓接驳器加固预制构件中门窗洞口薄弱角部，从而减少在运输过程中颠簸出现的折断现象。将多孔合一减少墙面孔洞数量节省接驳器数量降低渗漏概率。

4、结语

通过本项目的工程实践，通过技术与构造措施上的不断改进，不断完善预制外墙夹心保温防水体系，同时加强对操作人员的技术交底，严格按照规范要求进行每道工序的验收，才能把好防水质量关，才能将PC防水构造充分发挥理想的作用。

在进行PC隐蔽验收之前，认真做好外墙面淋水实验是把好质量验收的重要验证措施，才能发现问题并及时处理问题。使PC防水做到设计有措施、施工有技术、验收有制度、质量有保障，并最终得到市场用户的认可。

• 参考文献：
• [1]PC竖向连接构件水平接缝防水质量控制施工技术[R]. 罗晓生;刘晓艳;李静;刘超群;王健;赵晨,中建二局第一建筑工程有限公司2022年.TU755;TU761.1
• [2]PC结构拼接缝防水密封工艺优化的研究 肖应祺[J];《北京印刷学院学报》,2020年.S1期（ 第257-258页 ）
• [3]装配式建筑防渗水措施及重难点研究 鹿鑫[J]; 《工程建设与设计》,2023年.21期（ 第162-164页 ）