建筑消防设备安装与消防设施维护管理

建筑消防设备安装与消防设施维护管理

郑安雨

身份证号：420222198510117393

摘要：建筑业在社会经济发展的驱动下实现了新的发展，现在建筑的安全性和舒适性已成为社会关注的焦点。在当前施工期间，安装消防设备和提高消防设施的维护和管理能力一直是大量施工企业的重点。消防设备安装已成为衡量建筑工程质量安全的重要指标，要求相关建筑企业高度重视。本文从我国建设工程的现状出发，探讨和分析了安装消防设备和维护消防设施的必要性。重点是探索和分析安装消防设备和实施维护管理的措施，以提高建设项目的安全性。

关键词：建筑消防设备；消防设施维护；安装管理

引言

为了保障人民群众的身心健康和财产安全，国家对建设项目提出了严格要求。建筑物内必须安装足够的消防安全设备，以加强消防安全管理。消防设备安装是否到位，日常维护工作是否到位，消防设备的质量直接影响建设项目的防火防灾能力。建筑消防设备的安装和维护是一项极其复杂的工程，在施工过程中备受关注，关系到整个建筑施工的质量。

1.消防设备安装与维护管理的必要性

在建筑工程施工期间，消防设备的安装是不可忽视的。消防设备种类繁多，安装复杂，如中央空调、电梯、逃生通道和消防出口。然而，许多施工单位为了减少成本支出，心存侥幸，将消防设备的安装委托给小型企业甚至资质较差的企业，影响了施工质量。在此期间，一些施工人员存在不负责任、专业技能不足等各种问题，极大地影响了消防设备安装质量。例如，他们不能及时发现和消除隐患，没有按照规定对设备进行有效维护。这些现象将直接影响楼内人员的身心健康和财产安全。

2.消防设备耐火与耐热布线要求

利用保护套管和绝缘层设计和制造消防设备的配电线路，以便在电缆井中铺设电缆，并确保不会出现燃烧或其他不利现象。由于电缆本身具有耐热性和耐火性，因此无需选择使用金属管进行保护。在同一电缆井中同时敷设电缆和易燃电缆时，需要使用隔板隔离电缆。

在裸露电线的敷设过程中，有必要选择使用金属管进行保护。电线可以缠绕在金属封闭的电线管或电线管周围，也可以直接使用矿物绝缘的不可燃电缆进行保护。铺设暗线时，也建议使用金属管，并将其包裹在硬塑料管或金属电气管周围进行保护。同时，在不燃结构层中完成电路的铺设，并控制保护层的厚度超过30毫米。在电线电缆的安装和敷设过程中，应根据国家电气安装施工要求进行验收，以确保验收标准得到有效执行。

采用耐火铜芯电缆和电线制作消防联动控制线和消防自动控制系统电源线。例如，使用阻燃耐火电线电缆制作消防电话、报警总线、消防应急广播等重要设备的传输线路，为了提高后期使用的安全性，在选择电线电缆时应进行严格的质量检查。

3.安装消防设备施工措施

3.1安装火灾自动报警系统

安装火灾自动报警系统时，首先要确保安装人员具有较强的专业技能。安装完成后，应多次验证设备运行的稳定性和可靠性，确保施工期间不出现安装问题。负责安装的单位必须持有公安消防机构批准的许可证，并按照建筑设计图纸进行各种消防设备的安装。如果需要更改，必须将修改要求提交给设计单位审批后才能进行修改。

自动报警系统的设计和安装必须符合设计图纸和设计说明书的要求。所有类型的消防设备在使用前必须经过国家电子产品质量检验部门的检验。只有合格的产品才能投入使用。在安装设备之前，必须确保设备能够正常使用，并仔细阅读所有安装技术文件，如系统图、平面图、接线图、安装尺寸图和接线图。

火灾自动报警系统安装完成后，安装单位需要提交设计变更的施工图、安装技术记录（包括接地电阻测试记录和绝缘电阻）、变更设计证明文件、检查记录（包括接到地电阻测试记录和绝缘电阻等），并向相应的管理部门提交安装完成报告。

3.2安装自动化设备

消防系统的安装需要增加自动化仪表和设备。选择合适的自动化设备最重要的标准是其专业性，尤其是在检查连杆机构的操作方面。只有着眼于整体运行机制，才能确保安装完成后其防火防灾能力最大化。此外，安装单位必须具备相应资质。

设备安装完成后，施工单位应向领导部门提交设计变更的施工图纸。应根据国家消防产品检验标准，对设备的规格和参数进行检查。安装前，应检查设备是否正常使用，并根据设计图纸安装消防设备。此外，要严格按照图纸设计修改的相关工艺规定控制设计图纸和审批程序，确保安装的每一步都符合设计图纸的要求。

3.3消防系统中的联动机制

消防设备的中央控制系统是消防系统联动机制的核心。系统的所有设备在运行过程中都需要与管道和电缆形成连接，固定支架用于固定消防设备。支架固定的重要性应高于中央控制系统设备本身的重要性。此外，还应注意消防控制面板的安装，使用电线将设备连接到专用消防电源。安装完成后，必须检查设备的操作过程，并及时纠正任何缺陷。

4.建筑消防设施维护管理措施

4.1构建管理与维护体系

在消防建筑设施方面，建筑的产权单位是最重要的维护管理单位。建筑管理单位将管理权限移交给产权单位时，要充分明确消防设施管控的相关职责。消防设施管理人员必须经过全员培训，取得消防培训合格证后方可持证上岗。

建筑防火设施使用者应根据实践经验和理论知识，建立全面的维护管理体系，有效确保建筑防火设施长期处于健康稳定的运行状态，并在安全防护期间具有灵活的反应能力和准确的运行条件。

消防设施建设单位应当根据中国制定的消防技术标准和规定，制定消防设施年度、季度、月度、每周和日常检查计划，并严格执行。委托有资质的检验机构到一线进行现场检验，对文件、硬件设施等进行全面检验，及时发现问题并予以纠正。

4.2强化消防设备维护与管理制度

严格准确地记录部件更换信息，为设备中经常更换的部件做好准备，在尽可能短的时间内更换需要更换的部件。建设项目内部不得使用不符合质量标准的消防器材。

建立健全工具、消防器材管理制度。对于消防设备，有必要改进使用和归还记录。只有这样，我们才能在最短的时间内找到问题的根本原因。建立消防设备登记制度。消防设备种类繁多，数量众多，涉及到大量的专业知识和技术。记录时，有必要确保其详细信息，并对消防设施的类型进行分类。

5结束语

综上所述，建筑消防设备的安装和消防设施的维护管理是关系建筑工程综合性能的重要措施，也是极其关键的专业工程项目。在组织运行过程中，要求相关人员严格按照行业规范和国家标准进行检查，承担相应责任，确保消防设备的稳定运行和安装，维护业主的合法权益。本文简要概述了建筑消防设备安装和维护的意义和措施，并从详细的角度重点提高建设项目消防安全。

参考文献

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