房屋结构安全性检测鉴定工作策略分析

房屋结构安全性检测鉴定工作策略分析

李国俊

深圳市恒义建筑技术有限公司   深圳市    518000

摘要：着人们生活水平的提高，对建筑行业的关注不断提高，现阶段，建筑行业的项目管理是建筑质量中的重要环节之一。为了将检测鉴定技术应用于老旧房屋工程的提质改造之中，对房屋结构的安全性检测与加固技术进行研究。从按照施工图纸开展安全性检测、提高特殊房屋安全检测优先级别以及坚持整体性检测原则等几个方面总结了科学检测、精准检测的要点，并针对房屋结构安全检测中存在的问题，提出安全检测鉴定的优化策略，以获取准确的检测结果，为加固工作的开展提供依据。

关键词：房屋结构；安全性检测鉴定；加固工作

引言

在房屋结构设计中，除了要考虑建筑实用性、安全性之外，还应考虑建筑设计的经济性、美观性，以满足人们对于建筑功能的不同需求。

1房屋结构安全鉴定检测基本概述

随着社会的不断发展，房屋工程安全性成为了行业的核心内容，只有不断创新建设理念，才能促进行业的发展。房屋结构需要对其安全性进行充分考虑，并在此基础上研究各加固技术，使房屋结构安全性检测鉴定更加合理，从而减少安全事故的发生。安全鉴定检测涉及到的工作内容繁多，只要有关建设质量都需要进行检测，因此需要工作人员提高自身的综合能力。同时，从业人员在鉴定检测中需要对不同内容进行分析，随后采取不同方式，对不同内容的检测进行确定，从而提高鉴定检测质量。例如，在钢筋及混凝土结构的鉴定与检测工作中，需要确定其强度是否符合建设要求，在对钢结构材料进行检测中，需要检测材料是否存在质量问题，材料是否存在缺口，以此为房屋结构安全性鉴定提供依据。同时，如在检测中发现问题，需要结合当前实际情况提出具体的解决方案，保证房屋结构的稳定性和安全性。

2房屋安全性检测鉴定工作优化策略

2.1混凝土结构房屋建筑安全性检测鉴定工作

根据工程中各建筑物的结构进行分类，将所有的框架混凝土结构建筑物归纳为一个整体项目，根据混凝土结构的房屋建筑物情况制定安全性检测鉴定工作方案。根据工程情况，这些建筑物建设时采用的材料多为传统混凝土材料，经过多年使用已老化，容易出现裂缝，但是考虑到混凝土结构本身的性能优势，工作人员决定采用钻芯法与超声法相配合的方式检测，以钻芯法获取地上围护系统、墙壁的样品，精准检测；以超声法对地下基础部分结构、承重墙结构进行检测，在保证人员安全的基础上开展工作。

2.2 根据房屋建筑施工图纸来开展相关检测工作

在进行房屋安全鉴定和检测时，首先要了解建筑物的基本情况，而施工图纸是最直观的了解方式。因为，在建设项目的前期阶段，必须严格按照施工图纸和施工计划，以确保项目的整体质量符合技术规范和技术规范的要求。因此，在评估过程中，有关人员必须清楚地了解施工图纸的真实情况，以便对房屋的结构和参数进行比较和分析。加强建筑施工基础及钢梁支撑件抽样检查。钢梁的支撑部位直接影响到建筑物的整体结构和安全，因此对这类部位的识别应给予足够的重视和注意。

2.3结构构件设计优化

在房屋建筑结构设计优化中，通过优化构件设计，管控钢筋混凝土的实际用量，有效降低工程造价，提升经济效益。对于竖向构件的设计优化，想要确保建筑布局的灵活性，通常在建筑的内外墙、角部等位置布置剪力墙，在内部剪力墙的布置过程中，最好不要对室内空间的使用产生影响。在符合结构侧向刚度要求的基础上，增加结构抗扭刚度，减小扭转位移。同时，基于国家现行规范，合理增加邻近剪力墙之间的距离，减少剪力墙数量，保证墙体承受均匀的竖向压力，把控好剪力墙的轴压比，并在此基础上，减少剪力墙，结构构件所占的空间也随之减少，有助于提升经济效益。剪力墙为受剪构件，当其截面的取值较为合理，配筋基本为构造配筋，对于节点区主筋、箍筋，都可以根据最小配筋率进行配置。当剪力墙的混凝土强度等级取值合理，并且达到轴压比的要求，减少结构刚度以降低造价。

2.4建立完整的检测鉴定策略

根据老旧房屋的整体情况可以看出，本次的房屋结构安全性检测鉴定工作中，需要在较短的时间内完成20栋不同建筑物的结构检测，也需要面对不同结构的建筑物检测需求，更需要考虑每一栋建筑物的特殊情况，考虑特殊建筑物的优先级。因此，工作人员应立足本工程整体视域，根据地区建筑物结构要求标准确定整体的检测目标、加固标准，根据加固标准细化生成2个营地内2类结构建筑物的检测鉴定细则后，根据施工图纸与现场勘察情况细化生成每栋建筑物的检测方案、鉴定策略，这样才能够确保结构安全性检测工作的可靠，为之后的加固工作提供真实可靠、详细具体的依据。

2.5明确检测主次

在对房屋结构安全性进行检测时，需要针对重点部分加强检测工作，进而提升工作质量与工作效率。在相关工作开展的过程中，工作人员需要明确检测主次，如梁柱结构、钢筋强度、混凝土强度等都是主要部分，需要在检测中着重关注，而次要部分则可以抽样检测及概括性检测，这样的方法可以节省更多时间，且可减少检测的成本。同时，还要对混凝土强度的标准进行检测，使各项鉴定工作能够顺利开展，从而提高工程的整体质量，在此基础上应利用协作项目进行辅助检测，进一步提高工程质量。。

2.6构建结构优化模型

为了保证结构模型建立的科学性，就需要从大量的变量中选出关键的参数，结合设计规范和本项目信息，确保相关参数取值的正确性，以此完成结构模型的建立，并计算得出相应工况下的配筋数据。模型构建一般分为两部分，一是选出合适的设计变量，为模型构建奠定良好基础，并且还会对参数选择产生影响，所以说，科学地选取相关参数能够减少后期优化设计过程中反复的计算工作量；二是确定结构受力体型和模型，找出满足本项目结构设计的最优设计方案，从强度、弹塑性以及尺寸等方面确定具体的约束条件，保证约束条件处于合理范围之内，满足结构优化设计的需求。

2.7提高特殊工程的安全检测优先级

房屋结构检测时，房屋的安全监督机构或与单位应当积极配合房屋检测人员，提高房屋的安全结构检测水平。在房屋检测中，应首先对一些特殊工程进行检测和分析，如对一些房屋的工程结构和构造进行检测，然后对钢梁、混凝土砖墙等工程进行检测。首先要按照住房建设的重点工程进行检查，然后按照住房检查的规章制度进行检查。检查的施工和操作要保证整个住房检查的顺利进行，提高住房结构安全鉴定的效率，为以后的加固工程奠定基础。

结语

综上所述，房屋结构的安全性检测，是提升房屋建筑质量、延长房屋使用周期的有效手段，尤其是房屋结构的安全性检测在老旧房屋的提质中具有较强应用价值。在今后的老旧房屋提质工程中，应当着重开展加固之前的安全性检测工作，根据房屋的实际情况，合理选择检测技术；根据提质工程的预设目标确定检测要点，生成科学的检测方案，以确保结构安全性检测的科学、有效与可靠。根据准确的检测结果制定相应的加固方案，以此提升房屋建筑的结构性能。

参考文献

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