土建施工中的土建监理分析研究

土建施工中的土建监理分析研究

廉江'

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摘要：为了确保土建项目的顺利进行，土建监理工作必不可少，它直接关系到建设项目的质量与安全。以土建施工项目为基础，土建监理主要起到了连接的作用，它是业主单位和施工单位之间的一座坚实的桥梁，通过土建监理管理，可以加快土建施工的速度，提高施工质量和经济效益。针对这一现状，通过对土建监理在土建施工中的具体运用进行分析，探讨其在土建施工中的重要作用，为推动土建施工事业的发展做出贡献。

关键词：土建监理；土建施工；研究

引言

土建监理主要是指监理人员根据施工项目的特点和监理经验，对施工方案等信息进行修改和完善，以防止土建施工工程遭受到风险的威胁。建设单位必须高度重视土建监理工作，并将其贯穿于建设全过程，才能确保建设项目的顺利实施。

一、土建监理于土建施工的实际应用

（一）土建监理于土建施工前期的应用

在土建施工的前期阶段，土建监理工作主要表现在工程施工方案的审核、施工材料质量的检查、施工安全管理等方面。在审核工程施工方案这个环节中，施工项目人员把安全、顺利地完成施工任务作为主要目的，按照自己的职责，把自己的本职工作做好，并形成工程施工方案，将它交给监理人员进行审核。在监理人员对施工方案进行审核的时候，要与施工项目的基本条件和监理经验相结合，对施工中存在的问题进行分析，并给出有针对性的解决办法，对施工方案进行调整和完善，同时，项目人员还要与监理人员的意见进行综合，从而使施工方案的可操作性和可行性得到进一步提高。建材是确保工程质量的主要因素，监理人员的主要职责就是要对建材进行检验。在建材被运送到工地之后，监理人员要强化建材安全意识，再次对建材进行确认，并对建材质量进行严格的控制。在土建施工中，安全管理始终是最重要的一环，在正式施工前，监理人员要对施工环境进行实地检查，并对施工机械设备、防护设施、消防设施等设备进行检查，从而达到全程安全监管的目的，消除施工中存在的安全隐患。

（二）土建监理于土建施工过程的应用

土建施工过程中，主要有两个环节，一个是基础实施阶段，另一个是主体实施阶段，土建监理要充分发挥施工过程监理的作用，把土建施工管理工作落实到位。在项目的基础实施阶段，监理人员要对材料、设备的质量进行严格的管理，并与施工现场及施工条件相结合，对施工工序进行细化，以确保施工进度顺利进行。在对施工现场进行了详细的了解之后，如果没有发现任何的实际问题，那么，监理人员就会督促施工单位尽快进入到施工状态。按照项目的主要实施阶段，监理人员要到施工现场进行监督和检查，如果发现了施工安全问题，要第一时间反馈，并与施工单位一起研究解决办法，防止安全问题的影响范围进一步扩大，确保施工的顺利进行。在进行土建施工的过程中，监理人员要对整个工程项目进行实时监控，注意对具体的工程活动的关注，如果有问题，要及时沟通解决。

（三）土建监理于土建施工竣工的应用

在土建施工完成之后，监理人员要按照合同要求，对各部分工程项目内容进行验收，对施工结果进行核实，确认施工结果与合同实际要求。监理人员做好了预检工作，并与施工人员进行了深入的讨论和交流，一起来解决工程中的各种问题，为实际项目施工竣工监理工作打下了坚实的基础。监理人员担负着工程项目质量的核查责任，如果发现了问题，要及时向施工单位反映，只有施工单位将问题一一解决，监理人员才能验收合格并签字，最后完成监理任务。

（四）土建监理于土建合同备案的应用

监理人员要强化全方位的管理，并与土建工程施工的基本条件和要求相结合，达到了合同备案监理的目的，对不合理的土建合同条款进行及时的处理，确保对土建合同进行备案。土建合同备案管理的具体内容，具体包括了对工程结算依据、施工时间、价款调整方式和违约索赔条件等进行审核。监理人员要充分发挥自己的监督作用，对土建合同备案内容进行认真核实，并对其进行调整和修改。如果出现了一些不合理的地方，监理人员也要及时跟施工单位、业主单位沟通，并增加补充合同协议备案部分，从而提高土建合同备案效果。

二、土建监理于土建施工的重要作用

（一）提高土建建设投资使用效益

在土建施工的前期，监理人员会对施工方案展开验证并进行管理，这一过程中包含了工程造价和各项施工费用等内容。在监理人员对工程成本和施工成本进行调整之后，可以完成对整个工作的评估，并以施工过程为依据，进行相应的调整，从而更好地对业主单位的投资结构进行优化，与此同时，还可以提高土建建设投资的使用效率。监理人员通过处理不合理的费用，对施工环节进行优化，努力用最小的成本来完成一个土建施工项目，并协助业主提高投资效益，这对于提高土建项目的实际价值是有利的。

（二）加强土建建设周期进度控制

在工程建设的全过程中，监理人员起到了监督和管理的作用，既要分析施工的安全问题，又要控制工程的建设周期进度。建筑施工过程易受国家法律、法规、投资方资产投入比例、气候变化等因素的影响，因此，监理人员要对建筑施工过程进行跟踪，一方面，要做好不利因素的控制工作，并提出合理的意见，减少外部因素对建筑施工过程的威胁。另一方面，起到了对施工进度的分析和督促作用，严禁施工人员消极怠工，妥善处理施工单位与业主单位之间的关系，保证土建建设项目能够按照合同要求顺利完成。监理人员要做好时间管理工作，如果因为不可抗力的原因，导致土建建设项目不能在规定的时间内完成，那么他就是施工单位和业主单位之间的一座桥梁，他要承担起沟通的责任，以项目的施工状况为依据，与各方一起来探讨一个适当的竣工时间，以避免双方之间产生冲突。

（三）加强土建建设项目工程质量

土建监理的主要任务是提升建筑项目的工程质量，在施工过程中，它要做好施工过程中的监督和管理工作，在竣工后，要做好施工过程中的质量保证工作，这样才能保证土建施工项目的工程质量。在土建建设项目施工之前，监理人员要对材料和设备质量展开核查，督促施工单位选择工程项目要求的材料和设备，为竣工阶段的质量核查工作打下坚实的基础。在土建建设项目施工的过程中，监理人员要对每一个施工环节进行深入研究，对土建建设项目存在的问题进行重点分析，将工程质量核查工作落实到位，为竣工阶段的质量核查工作提供有力的保障。在土建建设项目完成之后，监理人员会对土建建设项目的质量进行再一次的检查，并跟施工单位进行沟通，要求其按照合同实际要求，再对土建建设项目进行改进，直到土建建设工程项目的质量可以保证。在施工过程中，监理人员必须把质量检查作为一项重要的工作，这样才能有效地促进施工质量的提高。

结论

总之，监理人员要对监理工作的重要性有一个清晰的认识，要将业主单位与施工单位之间的联系拉紧，使监理工作能够顺利地进行，同时还可以提高土建施工的效率，对土建监理模式进行优化，同时还要注意施工中的一些细节问题，从而推动土建建设施工的顺利进行。

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