建筑工程造价控制与造价审核研究

建筑工程造价控制与造价审核研究

孟志芸

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摘要： 随着社会经济的快速发展，建筑行业已经成为国民经济的重要组成部分。然而，由于建筑工程造价控制和审核管理中存在的问题，许多企业面临着信息不透明、缺乏专业知识等问题。本文旨在研究这些问题，并提出相应的改进措施。

关键词：建筑工程；造价控制；造价审核管理

在当前的市场环境下，建筑企业需要在多方面进行创新和突破，其中工程造价控制是一个重要的环节。工程造价是指建筑工程建设项目预期达到的开支上限或实际建设投资费用。这个造价包括了从设计、施工到维护等所有阶段的费用。因此，对工程造价的有效控制对于保证项目的顺利进行以及企业的经济效益具有重要意义。

因此，建筑企业必须及时对工程造价进行控制与审核管理，以稳定工程进度、提升建设质量。首先，企业需要建立一套完善的工程造价控制系统，通过科学合理的预算编制、严格的成本控制、准确的成本核算，以及及时的成本分析和决策，来实现工程造价的有效控制。其次，企业还需要进行定期的工程造价审核，通过对工程造价的详细审查，发现并解决存在的问题，以确保工程造价的合理性和准确性。

1、建筑工程造价控制与审核管理主要工作

建筑工程造价控制与审核管理是建筑企业在项目实施过程中的重要环节，主要包括对项目工程量的造价审核管理和对项目套用单价的审核管理。

首先，对项目工程量的造价审核管理是一个复杂而细致的过程。它需要深入研究建筑工程项目所涵盖的所有工程量，对比因不良因素导致的总量变化，衡量并校正误差。例如，如果施工现场未严格按照设计方案标准来衡量地基开挖深度，但依然会使用图纸中所标识的高度值来计算工程量；或者出现未排除项目地面沟渠或孔洞的建筑占用面积工程量；又或者出现未排除项目中墙体圈梁与过梁的建筑占用体积工程量；还有可能出现多次计算工程交际过渡段的箍筋与受力筋的工程量等等。这些都是可能导致工程量计算错误的因素，需要通过详细的审核进行校正。

其次，对项目套用单价的审核管理也是非常关键的一环。建筑工程项目中所有直接套用的定额单价分析，需要保持设计与实际施工过程中工程项目名、项目内容等要素统一。这就需要对项目套用单价进行重点研究和检查，看是否存在重复交叉情况，是否合理规范了建筑工程材料价格的套用。同时，审核中的工程造价换算套用内容与人工、材料所用套用定额标准应保持一致，不能随意更改造价审核套用单价换算方案。

这两个方面的管理工作都需要建筑企业投入大量的时间和精力，但是只有这样，才能确保工程造价的准确性和合理性，避免因为造价问题导致的项目延期、超预算等风险。同时，有效的造价控制与审核管理也是提高建筑企业经济效益，增强市场竞争力的重要手段。

2、建筑工程造价控制与审核管理存在的问题分析

2.1信息不透明

信息不透明是影响建筑工程造价控制与审核的主要因素之一。由于技术、人力和时间限制，建筑工程的成本信息往往不透明，导致无法准确评估和控制造价。例如，工程进度、材料市场价格波动、生产要素突变等因素都可能影响到工程造价，但这些信息往往难以获取，或者获取的信息不准确，从而导致造价控制和审核的困难。此外，由于信息不透明，也可能导致企业在决策时缺乏足够的依据，从而影响到工程的效率和质量。

2.2缺乏专业知识

信息不透明是影响建筑工程造价控制与审核的主要因素之一。由于技术、人力和其次，缺乏专业知识也是影响建筑工程造价控制与审核的重要因素。许多建筑企业缺乏专门从事造价控制和审核的专业人员，这可能导致成本过高或者浪费。例如，如果没有专业的造价人员进行控制和审核，企业可能会在采购材料、选择施工方法等方面做出错误的决策，从而导致成本的增加。同时，缺乏专业知识也可能导致企业在面对复杂的工程问题时，无法找到有效的解决方案，从而影响到工程的进度和质量。

2.3管理体系不健全

管理体系不健全也是影响建筑工程造价控制与审核的关键因素。一些企业的造价控制和审核管理体系不完善，没有形成有效的内部监管机制。例如，如果企业没有建立完善的造价控制和审核流程，可能会导致造价信息的传递不畅，从而影响到造价的控制和审核。同时，如果企业没有建立有效的内部监管机制，可能会导致造价控制和审核的失效，从而导致成本的增加。

3、建筑工程造价控制与审核管理问题的改善措施

3.1进一步加强建筑工程造价控制与审核管理工作

施工企业需要进一步优化其核算造价的流程，以提高其准确性。他们需要确保各个阶段的资料及时收集和汇总，所有的结算资料都能处于完整保存状态。此外，造价人员在开始组织审核管理时，需要统一掌握施工现场状态、设计图纸、结算资料等各方面的资料信息。业主和施工企业之间需要加强沟通与协调，以确保工程结算的准确性和公正性。他们需要定期进行会议，讨论和解决工程结算中出现的问题。同时，还需要建立有效的沟通机制，如定期报告、电子邮件通信等，以确保信息的及时传递。为了增加工程结算审核的公正性和权威性，可以引入第三方审计机构进行审计。这些机构具有专业的知识和经验，可以对工程结算进行深入的分析和评估，从而帮助业主和施工企业找出可能的问题，提高工程结算的准确性。

3.2提高信息透明度

提高信息透明度是建筑工程造价控制与审核的首要任务。在现代社会，信息技术的发展为我们提供了更多的可能性。例如，通过引入先进的信息技术，如BIM（Building Information Modeling）等，可以大大提高信息的准确性和可用性。BIM技术能够实现建筑工程全过程的数字化管理，包括设计、施工、运营等各个阶段，从而使得工程造价信息更加透明，有助于企业进行更准确的造价预测和控制。此外，通过利用云计算、大数据等技术，企业还可以对大量的工程造价数据进行分析，以便找出影响造价的关键因素，从而更好地进行造价控制和审核。

3.3培养专业人才

培养专业人才也是改善建筑工程造价控制与审核的重要途径。由于建筑工程造价涉及到众多的专业知识，如工程经济、工程管理、建筑材料等，因此，需要有专门的人员来进行造价控制和审核。企业应该加强对造价控制和审核专业人员的培训和教育，提升他们的专业素质和能力。例如，企业可以定期组织内部培训，或者与高校、研究机构等进行合作，共同开展造价相关的研究和培训活动。同时，企业还应该建立激励机制，鼓励员工提高自身的专业水平，以便更好地完成造价控制和审核的任务。

3.4完善管理体系

完善管理体系是保证建筑工程造价控制与审核有效性的关键。企业应该构建完善的造价控制和审核管理体系，建立有效的内部监管机制，以实现成本的有效控制和合理利用。例如，企业可以建立一套完整的造价控制流程，包括预算编制、预算执行、预算调整、预算决算等各个环节，以便对工程造价进行全面的控制。同时，企业还应该建立严格的审核机制，对工程造价进行定期的审核，以便及时发现和解决问题。此外，企业还应该引入第三方审计，以增加审核的公正性和权威性。

结束语

随着社会经济的快速发展，建筑行业已经成为国民经济的重要组成部分。然而，建筑工程造价控制和审核管理中存在的问题，如信息不透明、缺乏专业知识等，给许多企业带来了挑战。本研究深入探讨了这些问题，并提出了一系列改进措施。首先，提高信息透明度是必要的，通过公开和共享信息可以降低误解和冲突，同时提高效率和准确性。其次，强调了培养专业人才的重要性，通过教育和培训可以提升员工的专业技能和知识，从而更好地进行工程造价控制和审核。此外，完善管理体系，规范操作流程，保证工作的顺利进行也是关键。总的来说，通过实施上述改进措施，可以有效地控制和审核建筑工程的造价，从而确保工程的顺利进行和成功完成。

参考文献

[1]王晓军,叶坚芳.论建设工程造价控制与管理[J].工程技术:引文版,2017(2):94-94.

[2]谭雪.论建筑工程造价控制与管理[J].科技与企业,2013(4):3-3.