探究旧建筑拆除垃圾的再利用——以宝安区中医院扩建工程（二期）为例

探究旧建筑拆除垃圾的再利用——以宝安区中医院扩建工程（二期）为例

周华东  蔡宝华  王槐  郑蔚帆

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摘要：近年来，从国家、广东省先后发布绿色发展、可持续发展相关规划政策，深圳市紧跟其后，结合深圳的发展特点，出台了一批绿色、可持续发展政策、管理办法及法规。根据时代发展，建筑行业也需要摆脱传统的施工方案、工艺，开拓绿色施工道路，摒弃以往的脏乱差的形象。本文主要以宝安区中医院扩建工程（二期）为例，分析其旧建筑拆除垃圾再利用的难点与解决办法。

关键词：旧建筑；拆除垃圾；再利用

引言：由于全国各地发展离不开基建，建筑工程的往往需要大量国土资源，并且耗时长、投资大。随着全国的经济发展，尤其是发展较快的城市，部分建筑物逐渐到达设计使用年限，国土空间有限无法大批量迁址重建，因而废旧建筑的拆改工程逐渐备受关注。但拆改工程因其常位于市区范围，降低施工的影响，确保工程按时交付，对绿色施工、环保提出了更高的要求。因此，如何快速拆改旧建筑，同时符合绿色建筑要求，是建筑行业从业人员值得思考的问题。

一、项目概况分析

1、项目背景

区中医院扩建工程（二期）是深圳市宝安区中医院二期建设工程，是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复于一体的综合性国家三级甲等中医医院。区中医院扩建工程（二期）南临裕安二路，东临前进一路，背靠居民区（老旧建筑），周边建筑密集，在施工过程中对噪音控制、环境保护、交通组织及疏导要求高。施工内容包含拆除旧门诊大楼、住院楼、扁鹊楼，新建一座集门诊、医技、住院的综合大楼（23层）。其中，旧楼如何环保型拆除不仅影响项目关键路线施工及进度形象，而且对绿色施工、周边影响巨大。旧建筑拆除垃圾再利用技术在本项目得到良好应用，具有很好的社会效益，符合绿色发展，为其它类似工程的施工提供参考与借鉴。

2、工程概况

区中医院扩建工程（二期）施工内容包含拆除旧门诊大楼、住院楼、扁鹊楼，新建一座集门诊、医技、住院的综合大楼（23层）。拆除区域占地面积约9012㎡、拆除总建筑面积11617.2㎡，待拆建筑主要为框架结构，1～5层，高3米～22米；少部分为砖混结构及铁皮房，1～2层，高3米～8米，门诊楼及住院大楼均为Dsu级危房。

二、项目难点分析

1、项目技术难点分析

区中医院扩建工程（二期）项目拆除所遇的技术难点有：①旧建筑拆除工程量大、场地狭小，建筑拆除过程中废弃物破碎过程扬尘、噪音大，对周边影响巨大，容易被投诉；②建筑拆除后废弃物大多为大型块状、条状，机器破除难度大，场内无堆放区域（同时场内桩基施工中）；③建筑拆除机械、破碎机械大多本身耗能大、不环保、处理成本高；④拆除区域离既有建筑物仲景楼紧贴、与精诚楼、华佗楼（运营中）不足10米且中间需保留人行道，安全管控极大。

2、旧建筑拆除难点分析

项目旧建筑拆除有以下难点：①项目拆除工作量大，且无法一同拆除，根据医院逐步迁移后分步拆除；②项目三面临近正在运营的医院、居民楼（老旧建筑），一面临近裕安二路，拆除难度大、交通疏解难度大、极易扰民；③旧建筑拆除涉及超危大工程，分步拆除耗时长，成本投入大，影响项目部署及关键线路施工节点。

3、建筑垃圾再利用难点分析

建筑垃圾拆除后要实现垃圾再利用有以下难点：①大混凝土块无法进行利用；②混凝土块破碎过程中存在噪音、扬尘污染；③混凝土块直接采用机械破碎耗能、耗时，成本高；④混凝土块处理后的产物粒径无法有效控制，杂质较多。

三、项目难点的解决方法

1、旧建筑拆除的关键技术

①关键技术一：旧建筑拆除技术。本项目对待拆除建筑采取方案先行、现场准备、人员机械就位、分层分段拆除的原则进行拆除作业。大型炮机、小型炮机协同将旧楼从上至下快速拆除降低扬尘、噪音对周边的影响。挖掘机、吸铁机在旁边将大块混凝土进行初步破碎、钢筋回收，较小快混凝土待进一步破碎。

②关键技术二：建筑垃圾再利用技术。对初步破碎的混泥土块用环保机械CK-F13DB破碎机进行破碎、筛分、出料，产出0-5、5-10、10-20、20-31.5mm粒径的再生物料，作为基础垫层、回填材料、外售等方式进行再利用。此技术利用环境机械，在保证产能的同时，有效控制破碎过程中的能耗，过程环保、节能节地、减少工期。

2、旧建筑拆除的解决办法

①积极协调院方、代建、设计单位，优化旧建筑拆除方案，加快医院迁移速度，同事做好施工部署，进行分阶段拆除，将桩基施工提前插入。

②根据分段拆除部署，进行布置交通疏导，在医院东面新开设大门，靠近居民楼处采用隔音围挡，并提前申请有关部门，并告知附近居民拆除作业，拆除过程中雾炮车及时洒水降尘。

③旧建筑因拆除面积大涉及超危大工程，提前编制方案，完成论证报审程序，做好作业人员交底教育，危险区域进行围蔽后再进行拆除作业。并投入大型机械，缩短拆除时间，减低拆除影响。

3、建筑垃圾再利用的解决办法

①建筑垃圾再利用采用如下工艺及设备，在旧建筑拆除后，用挖机、吸铁机将大混凝土块进行初步破碎，并剥离大部分钢筋。

②利用大型机械破碎，降低噪音峰值和影响时间，避免小机械作业效率低、长时间产生噪音。CK-F13DB破碎机（环保代码：*1DA110275N3230015*）排放标准符合GB20891-2014第3阶段，属于环保设备、排放可控符合环保要求，可有效控制产生的噪音、扬尘，且每小时可处理200-350吨建筑垃圾，作业效率搞，成本可控，可实现场内空间快速转换利用。

③大块混凝土通过初步破碎较小块状、剥离大部分钢筋，随后利用破碎机进行破碎处理、筛分，可有效控制成品物料质量及粒径，为0-5、5-10、10-20、20-31.5mm规格成品，如石子、石粉等。

四、结论

对于旧建筑拆除垃圾再利用技术目前无较好工艺技术，建筑垃圾破碎成本难控，过程环保问题较多。本技术通过研究探索，总结出创新施工技术，得到以下结论：

1、采用方案优化，各参建方联动，提前搭设好防护脚手架，实现旧建筑快速拆除，可有效降低安全风险。

2、为降低旧建筑拆除过程中对周边的影响，采用大型机械进行拆楼，缩短拆楼时间，过程中辅以雾炮车洒水降低扬尘。

3、施工所用的的机械均符合要求，其中破碎机符合环保要求，并且破碎效率高，施工成本可控。

4、建筑垃圾经破碎后实现再利用，一方面降低了建筑垃圾挖运、消纳处理成本，一方面再生物料可实现就地使用，做道路基层、回填、外售等，实现开源利益化。

五、结束语

旧建筑拆除垃圾再利用技术是当前急需大面积应用、可实施性高的技术体系，类似技术将不断涌现。可以预测，在今后相当长时间内，旧建筑拆改工程建设将是我国基本建设的重点，通过对旧建筑拆除垃圾再利用技术进行研究，可以有效节约施工成本、节约用地，是一种施工便捷和应用面广等推广价值的新型建造技术，具有明显经济优势和产业化应用前景。

参考文献

[1]尹超.建筑垃圾再生骨料作为路基填料使用的可行性与经济性分析[J].工程技术研究, 2023, 8(2):4.

[2]中华人民共和国住房和城乡建设部.关于开展建筑垃圾治理试点工作的通知[R].城建函[2018]65号.

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