工业区整治提升的最新模式探索

工业区整治提升的最新模式探索

陈晓纯

 深圳市宝安规划设计院有限公司 518133

摘要：近些年来，随着我国城市化进程的持续推进，国家日益注重工业区的整治，采用科学的方法对工业区的环境、交通、配套设施、土地空间利用等多个方面进行整治，能够有效优化工业区的布局，促进城市经济发展与转型。本文对工业区整治的新模式进行分析，希望能够为各地区工业区的多方面整治提供参考，也为城市治理相关领域的研究学者提供研究资料。

关键词：工业区；模式；整治；提升；探究

工业是我国经济增长的支柱产业，工业区是工业发展的重要依托，在新的发展背景下，各级政府部门应注重工业区整治工作，对交通、环境、土地空间与配套设施建设等多个方面进行优化，构建工业区整治的新模式，为各地区工业的长效发展及转型升级注入血液，使各地区工业经济焕发出生机和活力。

一、开展环境整治，改善园区形象

开展环境大优化、大提升工作，能够整顿园区秩序，优化园区形象及整体营商环境，所以在工业园整治工作中，环境整治是一项重点工作，各级政府人员必须充分重视。

首先，开展环境治理，促进环境品质提升。环保部门应开展环境污染排查工作，了解工业园区环境现状，根据各部门监督反馈、拍摄曝光以及前期排查过程中梳理的问题，持续在工业区的重点区域、关键领域实施生态环境问题排查整治活动，诸如紧盯工业区的河湖岸线，排查沿河非法设置排污口，对侵占河道、河滩非法建设、非法堆砌建筑垃圾、偷排等现象予以惩处，了解生态环境底数，对突出的生态环境问题进行集中整治，开展工业企业的污染物治理长期动态的监督管理，对私设排污管、偷排直排有害污染物的企业，一旦发现坚决责令停产整治，并对相关企业给予严厉处罚，对于屡查屡犯的工业生产企业，一律按照法律要求开展停产治理，对于达标无望的工业企业，应责令其关闭，以“零容忍”的态度动真碰硬，切实贯彻环境整改工作，提升环境品质。

其次，开展工业区建筑立面改造工作。工业区所属的当地政府应该重视建筑立面改造工作，通过原有立面改造、扩容式改造、替换式改造、包裹式改造等多种手段，提高工业区内建筑本身技术性能，对自然环境、人文环境和物质环境进行整合修补，改善园区环境。

再次，重视入口节点标识建设。工业园管理人员应安装园区总平面图标识、入驻企业铭牌标识和公共导向类标识，呈现主要建筑物和局部道路的分布，为工业区内来往的人群提供导向导视服务，也提高工业区环境的美观度。

最后，优化公共空间。工业区开发管理人员可以在园区内各个出入处设置车辆隔离桩和围栏，建设绿化带隔离桩，结合工业区的实际情况种植花草树木，提高工业区绿植覆盖率，美化工业区的公共空间，提高工业区环境的宜人性。

二、完善配套设施，优化生活条件

一方面，增配园区级、街坊级的配套设施。健全基础性配套措施，如道路交通、基础性公园、商业、食堂、餐厅以及公共服务设施（如教育、医疗、居住、文体等设施）；升级生产性配套措施，如园区综合服务、服务于企业的研发空间、展示交流场所以及专业服务措施；打造特色性配套设施系统：如国际学校、康养机构、文化馆、科技馆等，满足工业区人口的更高需求。另外一方面，改造工业区宿舍，改善居住条件。工业区企业密集，职工人口多，在居住方面一直存在着环境差、居住条件落后的问题，为解决劳动人口的住房问题，各级政府部门应该认真落实关于保障性住房的部署，实现“住有所居、应保尽保”的工作目标，将各个企业的宿舍改造为多层级公寓，满足职工的保障性住房筹集需求，实现职住平衡。

三、开展交通整治，保证道路畅通

工业区的企业数量密集，道路线路四通八达，车辆较多，经常出现乱停乱放，占用公共交通空间的问题，不但会影响工业区正常交通运输，还会引发各种安全隐患问题，对于工业区产业升级和进一步的发展带来阻碍，所以交通整治也是工业区整治的重点内容。首先，相关政府部门应该根据工业区的企业分布特征、人口数量和交通设施情况科学设置公交、地铁线路，优化工业区的交通组织流线，降低货、客、人流的交织，同时改善道路情况，保证工业区内的交通畅通。其次，政府部门以及工业区管理人员应该多形式布局停车设施，解决汽车停放空间不足的问题，减少乱停乱放现象，改善工业区交通秩序，还应该构建一些慢行友好的绿色交通组织，如地下通道、天桥和盲道等，便于行人和困难群体顺利无障碍通行，同时解决交通问题。最后，宣传部门可以在工业区内积极开展“文明停车”宣传活动、“城市有你更美丽”互动活动，引导市民文明驾驶、规范停放，并对乱停乱放、损坏设施、违反城市管理相关要求的行为予以曝光，调动工业区内广大群众的文明交通意识，形成改善工业区交通问题的巨大合力。

四、重视土地整治，促进发展转型

土地资源对于工业区而言是一笔宝贵的财富，科学的土地资源管理和整治工作有助于发挥土地资源价值，促进工业空间布局的优化，推动城市经济的发展。一方面，工业区土地利用应秉承“先明确产业整体布局， 再明确工业功能区块”的思路，对工业区的土地进行科学的规划和管理，树立起工业用地保护意识，像保护耕地一样保护工业用地，增存并举、以增带存，持续推动产业集聚布局，保障制造业企业的用地规模，确保土地资源的价值得到有效利用。另外一方面，土地资源管理部门应持续优化和革新工业用地全生命周期管理模式，建立新时期工业区土地现代化治理的新思路，形成互相联动、集约高效的工业区土地治理格局，为工业经济发展转型提供支撑。

五、结束语

总而言之，在城市发展过程中，工业区整治不仅关乎到工业发展效益，同时也影响着城市安全管理、道路交通运输、环境治理和经济建设等多个方面，各地区政府部门必须要重视工业区的整治工作，对工业区的空间环境、道路交通、土地空间利用和配套设施建设等多个方面进行整治，确保工业区发展存在的各种问题都得到有效解决，提高工业区的活力、促进产城融合、打造高品质工业园区，促进工业经济的转型和优化，让各地区工业区重焕生机。希望本文关于工业区整治新模式的探讨能够为各地区工业区的整治工作提供参考，也为社会治理相关领域的研究学者提供研究资料。

参考文献

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