建筑工程造价超预算的成因与应对措施研究

建筑工程造价超预算的成因与应对措施研究

梁欣

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摘要：随着施工企业的不断壮大，施工企业间的竞争也越来越激烈，因此，做好施工造价的控制，对于施工企业的发展是非常重要的。为了防止建筑工程在竣工结算时发生超预算，确保建筑工程造价的科学性和合理性，必须对建筑工程造价超预算产生的原因和对策进行研究。本文从确保建筑工程项目工序的有序推进和确保建筑项目稳定收益两个角度出发，对建筑工程造价预算控制的重要性进行了分析，并对导致建筑工程造价超预算的主要原因进行了探讨，从而找到了一些有效的对策，从而将项目施工造价支出控制在自己的预期范围之内。

关键词：建筑工程；造价；超预算；成因；应对措施

引言

项目造价的管理控制就是在施工的每一个环节精确地确定预算造价、施工预算、结算价格等。在对施工图纸和施工组织设计进行改进和完善的前提下，选择适当的方法与策略，对工程造价进行有效地控制，使其处于合理范围之内。

1造价管理的价值意义

在产业大环境的驱动下，施工市场的竞争态势日益加剧。虽然在行业内已经有了与造价造价管理有关的制度，但这些制度的内容还需要在管理实践中不断地改进，以此作为提升造价造价控制实力的前提条件。现在，许多建筑企业都已经意识到了造价造价管理的价值，但是，在招投标和施工环节，往往会忽视对造价造价的管控，从而影响了造价控制的实际成效。一方面，它将影响建筑工程的最终经济效益，另一方面，将直接产生社会效果。因此，对于施工企业来说，要想在市场上永远保持自己的竞争优势，就必须从项目的造价和造价管理入手，提高自己的造价管理能力。从建筑工程项目的前期准备至完工，要抓好造价费用管理，通过动态控制，强化现场细节层次的造价管控，提高施工现场资源利用率，确保整体施工质量和经济效益。

2建筑工程造价超预算的成因

2.1施工材料的价格存在比较大的浮动

对于目前的建筑工程而言，由于其建设周期较长，因此对建筑工程的材料提出了一定的要求。尤其是目前的大型建筑工程，在实际的施工过程中，需要使用大量的工程材料。随着我国市场经济的不断发展，这些建筑原料在市场上的波动性也是很大的，如果施工造价人员在实际工作中不能充分考虑到这些价格波动的有关因素，就会在一定程度上造成工程造价的超预算。为了尽可能地避免这种情况发生，有关造价人员必须密切关注目前市场上有关建筑材料的价格信息，并按照工程建设的实际进度，及时采购一些建筑材料，并与工程建设的主要涉及方案和施工方案相结合，使建筑造价得到最大程度的控制和管理。

2.2企业自身缺乏有效地管理监督力度

随着市场竞争环境的逐步变化，激烈的市场竞争机制使大部分施工企业都在采用各种方法，以达到降低造价的目的。因此，会受不良观念的影响，会造成建筑企业采购和使用的材料出现不合格的问题，材料的使用效率也比较低。然而，在工程建设过程中，因合同的有关约定，出现了材料的价格，材料的实际质量与工程要求及工程建设的要求不符的情况。同时，建筑物所表现出来的特色也不符合其所在地区的气候、环境等因素。

这些实际情况的存在，对建筑行业的发展产生了直接的影响，也给具体的建设和施工环节带来了许多的安全隐患。所以，为了克服这些缺陷，降低失误和问题，必须加强监督。然而，在实际工作中，存在着监督力度不足的问题，没有能够按照合理有效地监督和工程中所需的材料和设备来完成施工，质量没有达到标准，材料也出现了低效的情况。因此，在这些因素的作用下，安全事故频发。

3建筑工程造价控制措施研究

3.1组织措施

在组织措施中，要与建筑企业造价管理的需要相结合，积极选派责任心强、专业技术水平高的项目经理来对造价控制工作进行监督。与此同时，要成立以项目经理为核心，以施工管理人员、造价人员和技术人员为辅的造价控制小组。在造价控制过程中，要根据项目的实际情况，运用激励措施，促使项目经理提高工作责任心。

3.2强化设计阶段的管理

为使施工项目造价更好地控制，使施工企业对项目造价进行有效的控制，就必须加强对设计阶段的管理。首先，就是要选择一家有实力的建筑公司。有实力的设计单位，不管是技术人员的专业水平，还是技术能力，都能根据建设单位的有关要求，完成相应的设计方案，从而为建设单位的工程造价提供保障。所以，建设单位在选择设计单位的时候，应当将工程造价的范围进行明确，并要求设计单位提供一份切实可行的设计方案，让建设单位可以从中挑选出一份适合自己的设计方案，然后再来确定一份符合建设单位需求的设计单位，从而保证后期的设计可以达到建设单位项目建设的目的。其次，在设计单位的设计阶段，要加强对设计过程中的质量控制。设计单位在完成了图纸的设计之后，一定要与施工单位进行交流，通过交流，对自己的设计方案进行全面的修改，从而达到最后达到施工单位的要求。与此同时，在完成了相应的设计之后，设计单位应该将各个专业的工作人员集中起来，对图纸中存在的问题展开研究，通过各个专业之间寻找到彼此之间存在的问题，确保图纸中不会出现重复的设计内容，不会出现图纸设计的漏洞，保证设计图纸的完美无缺，这对后续工程中的正常进行有帮助，这样才能避免由于图纸存在的问题，而对建设单位的工程造价产生影响。比如：土建工程在做了相关设计之后，一定要与水、电、气、液、等相关部门进行沟通，并根据图纸来决定水、气等部门的预留、埋设对土建工程是否有影响；土建专业是否在设计中保证了水电的预留

问题，这些问题都可以在设计互相沟通的过程中找到，这样才能有效地避免土建专业与水电专业之间出现图纸冲突的问题，进而让建筑工程得以顺利地实施，让建设单位的工程造价得到控制。

3.3辅助数字化技术设计工程图纸

为了解决因设计项目图纸不合理而引起的工程造价波动问题，可以在建设之前利用数字技术对建筑工程进行最优设计。在进行建筑工程管线布设的设计时，能够利用 BIM技术，构建出一个针对该建筑工程项目的空间结构模型，并将与该建筑管线设计有关的参数输入到模型中，从而生成一个建筑管线的可视化模型。利用这个模型，可以更直观、更清楚地掌握一个建筑管线中，是否有撞击点。如果有撞击点，就可以对计算机设备进行操作，在模型中对建筑管线的布局进行调整，并在设计之后，输出一个无碰撞的建筑管线设计方案。同理，也可以利用此项技术进行建筑中其他结构单元的优化设计及项目施工过程中进度的综合管控，这样既可以减少因设计图纸不规范导致的设计变更发生次数，也可以避免在施工中出现不合理的结构，确保项目可以按照预期设计方案有序推进工程施工，实现将项目各个阶段施工支出控制在预期范围内。

3.4在工程进度与费用控制中采用“网络规划法”与“芭蕉曲线法”

为了对建筑工程的进度和费用进行有效的控制，可应用网络规划法和香蕉曲线法。其中，“网络计划方法”应该是将施工阶段的每一道工序通过制作网络图进行全面呈现，从而形成关键路线。而“芭蕉曲线法”在建筑工程中应用广泛，在建筑工程中具有十分重要的作用。这种方式在很大程度上是对最早和最晚的开工计划的清楚而完整的展示。

结束语

在建筑工程建设中，造价管理是一项重要的管理工作，如果能够对造价进行有效的控制，不但能够降低在建筑施工的每一个环节中所造成的资源和造价的浪费，而且还能够提升建筑企业的经济效益，为建筑工程建设赋予经济价值。对于造价管控人员来说，他们也能够在建筑工程造价管理的实践中积累经验，持续提升自己的管理水平，帮助建筑企业参与市场竞争，切实提升建筑行业的造价管控实力。

参考文献

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