建筑工程概预算编制与审核的重要性

建筑工程概预算编制与审核的重要性

刘杰

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摘要：近年来，随着国家的高速发展，我国现代化工程建设项目获得了不断的增加，从而促进建筑领域的蓬勃发展的同时，为国家经济的繁荣发展做出了突出贡献。在整个建筑工程中，要对于概预算编制及审核工作却要格外关注重视，其既是造价咨询控制及成本管理的基础部分，也能减少造价咨询企业在造价咨询工作开展中不必要的资金支出。因此，对概预算编制及审核中常见的问题展开分析，同时结合造价咨询工作开展的要求及实际条件，科学合理地展开建筑工程概预算编制及审核工作，提高建筑工程造价咨询管理控制的水平。

关键词：建筑工程；概预算编制；审核；重要性

引言

工程概预算作为整个建设工程项目工程造价控制的基础与核心，在建设工程项目造价管理的执行层面起着非常重要的作用。

1建筑工程概预算编制与审核的重要性

工程预算造价是在项目正式开工前对某个工程项目所有的包含材料费用、工人工资、管理费用等在内的费用支出总和的提前估计，工程管理人员通过对工程造价进行科学合理地分析可以初步估算需要投资多少资金，获取多少收益。科学准确的工程预算造价能够成为工程管理团队进行工程管理的重要参考资料，帮助其制定出合理的工程方案、科学使用工程中投入的资金、降低工程施工成本，为项目工程创造更高的收益。工程预算造价的审核是指通过系统的、科学的方法对工程预算与结算的审核。对工程预算造价的审核则是进一步控制项目工程实际施工环节的成本，另外项目工程管理团队还能通过审核报告及时发现整体项目工程实施过程中的工程质量问题、财务问题、人员分配等问题，并且及时做出相应的管理方案调整，保证项目工程能够高质量完成。因此，工程预算造价的编制与审核能有效控制项目工程成本、提高建筑企业的收益与质量，对建筑行业的可持续健康发展意义非凡。

2建筑工程概预算编制与审核中的问题

2.1概预算编制水平有待提升

由于许多造价咨询企业并未重视概预算编制及审核工作，所以造成建筑工程概预算编制中存在诸多的问题。另外，因多数概预算编制人员存在各种各样的问题，如要么概预算编制人员的专业水平有待提升，要么概预算编制人员的经验匮乏，导致在核算期间无法从宏观及正确角度思考概预算编制，同时由于概预算编制人员素质偏低的缘故，就此并未有相应的责任意识和风险意识，没有按照建筑工程建设现场的客观条件、图纸要求、市场变化等展开概预算编制工作，致使工程量与其他数据的计算的精确性无法得到保障，与造价咨询工作开展实际成本之间存在明显差异，使建筑工程概预算及造价咨询难以展开有效把控，促使建筑工程概预算编制工作失去实际意义。

2.2定额套取错误严重

在目前的工程造价概预算审核工作中，定额套取计算及操作出现问题，与真实标准差距明显，直接影响审核质量，不利于项目成本管控。究其原因在于定额子目繁多，部分定额虽然相似，但本质上却有明显差别，补充定额合理性不足，定额套取出错，会带来极大偏差。此外，还要对工程费率重点审核，而费率选择出错，同样会造成概预算出现差异。

3建筑工程概预算编制与审核策略

3.1提高概预算编制水平

在造价咨询工作开展过程中，必须使用正确性和科学性的概预算编制方法，这样不光能提高概预算编制的水平，也能妥善解决概预算编制中存在的各项问题，使建筑工程概预算结果的精确性得到切实保障。对于负责建筑工程概预算编制的部门，务必对投资任务展开全方位分析，确定该建筑工程的建设性质，全面调研建筑工程建设现场及周边环境的客观条件，根据建筑工程现场的实际条件及实际要求，科学合理地设计建筑工程方案，概预算编制人员在计算期间，要结合建筑工程的设计方案及建设图纸，对建筑工程建设现场情况及图纸内容展开综合性分析，若两者之间存在冲突，图纸中的有些内容难以在建筑工程建设现场中实现，或某个地方的工程造价咨询偏高，那么则要与设计单位对图纸中的问题展开谈论，然后根据现有条件提出针对性的应对方案。总而言之，概预算编制除了要与工程图纸内容相符以外，还与建筑工程建设现场条件相契合，只有做到三者统一，才能使概预算编制愈加精确。

3.2规范定额套取

一般来讲，在工程项目建设中，为了避免定额套取出错，会对定额名称、内容、施工图设计标准进行检查，确定是否一致，保证定额换算的规范性，同时确保不存在相似定额混用的情况。针对较为复杂的项目，项目团队要组织商榷，明确定额含量和内容要点，确定定额之前必须先调查取证，保证定额尽量符合现实情况。针对补充定额，则必须保证充分、全面，并与现实情况符合。

3.3做好工程项目预算编订工作的前期准备

工作在建筑工程施工建设的过程中，需要相关人员详细分析工程项目预算编制的工作内容、工作标准和工作要求，明确工程项目预算编制工作的重点内容和实施操作注意事项，提前制定出详细的预算编制方案。这个期间对于工程施工所遇到的各个问题，要及时和各个部门人员沟通交流，通过沟通交流第一时间提出应急预案。另外，在编订工程项目预算的时候还需要全面收集整理关联数据信息，在整体上把握建筑工程项目的各个内容，通过整合资源来为建筑工程预算编制工作提供精准的数据信息支持。在建筑工程项目预算工程量计算的时候要按照施工图纸的要求反复审查工程概预算的内容，结合工程进展要确保做到不多算、不少算，精准的评估工程项目的预计成本。在编订工程项目预算方案的时候不仅要严格参照施工设计图纸的要求，还需要结合工地实际情况来调整施工图纸中不相符合的内容，及时做好施工设计人员和施工建设人员的协调沟通工作。

3.4对建筑工程建设工程量实施严格审核

审核人员要严格且具有针对性地进行概预算核查，工作人员主要是审核工程量的正负误差问题，保证运用方法的精准性和确保计算结果准确的前提下使用工程量公式计算，例如计算包含的范畴、了解控制范围等，但是谎报工程造价这一陋习依然时有发生，若审核松懈将会导致资金投入增多，收效降低等问题。所以，应加强对工程概预算的重视，概预算的准确性直接关乎整个工程的施工品质，当然，在施工期间会存在工程造价突然飙升的情况，有效的造价审核是很有必要的，要对工程量进行严格的核查，对细节问题进行重点关注，从根源上解决工程建设的经济效益问题。

3.5审核中需要注意的重点

工程预算清单包含工程名称、编码、计量单位、计量规则、参数型号规格及详细说明等内容，对其审核要坚持标准化的计量方式，同时还得参照经评审低价中标的工程造价计价模式，从而达到全面控制，提高工程预算造价质量的目的。工程费用包括工人工费、设备采购维护费、材料费等，科目比较多，为保证审核的准确性，不仅要注意审核每一个科目的费用计算是否精准，同时还要注意科目分类是否合理，有没有出现科目重复或遗漏导致的计算失误的情况。

结语

总之，建设工程造价控制是一个全过程的控制，同时又是一个动态的控制过程。从工程造价各阶段的作用和特点可以看出,初步设计阶段的概算能较全面、具体地反映整个工程的建设费用,使投资者真正做到“心中有数”。所以,实际工作中,应充分发挥好工程概算的控制作用，对保证项目顺利开展具有重要意义。

参考文献

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