工民建工程造价资料的积累与应用分析

工民建工程造价资料的积累与应用分析

胡凯

新疆丝路永信建设工程项目管理咨询有限责任公司  844000

摘要：长时间积累工程造价资料，并对其进行合理应用，一方面，能保障建筑工程质量安全，实现对造价的科学控制，促进工程造价水平提高；另一方面，可为政府部门投资决策提供支持，创设更多投资效益，推动城市建设发展。本文先指出工程造价资料积累与应用的意义和原则，进而重点探究工程造价资料收集、整理、分析和应用，以期为相关行业人员提供参考。

关键词：建筑工程；工程造价；资料积累

引言：在建筑行业快速发展的背景下，工民建工程项目规模越来越大。在工程项目实施阶段，工程造价作为重要内容，有效积累、应用工程造价资料具有至关重要意义。工程造价资料是总结性数据，能反映出以往建筑工程建设经验，对其进行积累与应用，能提高工程造价水平，为工程项目参建各方决策提供支持。

一、工程造价资料积累与应用的意义

推动工程造价资料体系建设，一方面，能在建筑工程建设中融入先进技术和最新信息，保证建筑工程建设适应时代发展要求。通过完善工程造价资料体系，不仅能推动建筑工程建设有序开展，还能交融建筑领域信息，实现信息共享；另一方面，能有效规范我国市场竞争机制，表现工程造价的尺度。通过规范工程造价资料体系，能提供技术经济标准，解决工程造价中存在的各类问题，保障工程造价资料精确性。

二、工程造价资料积累与应用的原则

为充分发挥工程造价资料的作用，在资料积累中应遵循一定原则，具体如下表1所示[1]。

表 1 工程造价资料积累与应用原则

三、工程造价资料积累与应用

（一）工程造价资料收集

建立健全建筑工程造价资料积累制度，结合建筑工程造价管理相关规章规定，由建筑工程在家管理机构开发建筑工程造价监管信息化系统，以线上方式对建筑工程“四价”资料进行积累和备案，一是概算价，二是招标控制价，三是施工合同价，四是竣工结算价。通过建立信息化管理系统，构建无纸化办公模式，实现全过程线上操作，在这一过程，首先，统一备案文件格式，统一工程造价资料交付标准，以提高资料整理归类的便利性；其次，对施工标段、分段工程、改造修复工程等进行合理划分，保证备案资料完整性；再次，科学规定工程造价资料编制时间，要求编制单位按照统一交付标准把控资料文件质量，保证建筑工程概况信息完整，提高资料数据可比性；最后，了解政府投资项目和非政府投资项目全过程造价管理情况，全面收集招标控制价、合同价以及结算价，保证数据多样性。此外，定期复查备案的工程造价资料文件，开展诚信评价，在发现问题时扣除诚信积分，结合工程造价咨询企业资料备案情况，对其诚信执业进行排序，以保障信息化管理系统中工程造价资料数据的科学性，充分发挥其指导价值。

（二）工程造价资料整理

对建筑工程造价资料收集渠道进行梳理，确保资料收集全面性。促进管理职能、服务职能充分发挥，对工程造价信息予以及时、准确发布，编制各类建筑工程定额标准、计价标准，健全相关法规政策，通过科学指导，强化市场社会服务功能。工程造价管理机构所发布的工程造价资料较为准确、完整且具备一定权威性，不仅能呈现各类工程造价信息以供社会和政府部门参考，为政府部门投资决策提供支持，提高建筑工程造价管理规范性，还能提供积累的工程造价计价依据和标准等，调解、仲裁建筑行业市场中出现的工程造价纠纷问题，对双方的合法权益予以有效维护，以此保障建筑行业市场公平竞争，推动市场良性发展。在建筑工程造价资料信息化管理系统中，从建筑工程建设全过程整理工程造价资料，包括项目决策环节、设计环节、招投标环节、施工环节以及竣工验收环节等，保证资料涵盖投资估算、设计概算、施工预算以及竣工结算等内容，体现工程造价资料整理的多样性。

（三）工程造价资料分析

建筑工程造价资料积累制度建立相关文件要求，在工程造价资料积累中，其内容要涵盖诸多方面，包括量、价、建筑工程建设条件以及建筑工程概况等。首先，对于单项工程，其造价资料通常包括三部分，一是工程项目建设标准、建设地点、建设周期等影响工程造价的技术经济条件；二是工程项目主要工程量、材料量以及所用主要设备量等；三是工程项目造价指数、投资估算、施工预算以及竣工决算等。其次，对于单位工程，其造价资料主要包括工程项目内容、工程结构特征、建设周期以及主要工程量、材料量、设备量等。最后，对于分项分部工程，其造价资料应包括工程项目建设周期、主要材料量、主要设备使用费、人工费等。通过建筑工程造价资料信息化管理系统，从工程案例中选择具有参考价值的数据信息，在对已有项目工程造价资料予以充分利用的基础上，结合数据交换标准进行工程案例指标的转换，包括工程项目概况分析、工程造价组成分析、技术经济指标分析、工程费用分析等，通过大量工程项目案例指标积累，对人力、材料、设备市场价格以及先进材料、先进技术、先进设备等信息进行收集，形成工程量清单数据库，明确造价指标与造价指数

[2]。

（四）工程造价资料应用

首先，在定额编制过程中，通常要参考大量资料，包括技术资料，如各种标准规范、工程项目施工组织设计等，以及经济资料，如各类工程项目结算资料、建筑行业市场材料价格、设备价格、劳务价格等。由于经济资料处于动态变化状态，所以工程造价也在动态变化之中，因而在编制定额时，要对工程造价资料予以及时收集和合理应用，以此保证定额价格与建筑行业市场相贴近。具体而言，为动态控制工程造价，需要工程造价信息发布单位对各类造价信息进行全面掌握。其次，建设单位应用工程造价资料和以往投资成果支持工程项目决策，能获得更多效益。建设单位应在收集、积累工程造价资料的基础上，对建筑行业市场航行进行全面掌握，以提高投资决策正确性、科学性。再次，施工单位应用工程造价资料，能对建筑行业市场环境进行全面了解，明确未来发展方向，找出存在的经营问题，对于投标工程项目，可结合单位经营需求，对投标价格予以合理确定；对于在建工程项目，可对其经营情况全面掌握，有效控制建设成本；对于已建成工程项目，可对其工程结算造价进行准确计算，将应得资金收回。最后，工程造价咨询单位应用工程造价资料，能对建筑行业市场情况形成全面了解，掌握与工程造价相关的法律法规，提供更为精准的服务，同时，不断积累业务经验，强化服务质量，实现良好企业形象的树立，提高客户信任度。

结论：通过积累、应用工程造价资料，能实现信息共享，提高工程造价水平，对工程造价市场行为予以规范，推动建筑行业市场良性发展。无论是政府部门，还是建设单位、施工单位，亦或是工程造价咨询企业等，都应有效积累、应用工程造价资料。

参考文献：

[1]赵丽霞.新形势下工程造价资料积累工作探讨[J].中国住宅设施,2021,(07):61-62.

[2]王亚梅.工程造价数据的积累和应用分析[J].建材与装饰,2020,(04):158-159.