浅谈房建项目中主体建设施工阶段的质量控制及管理

浅谈房建项目中主体建设施工阶段的质量控制及管理

战金强 宋奇明

山东万恒置业投资有限公司 山东威海 264200

摘要：房建项目主要为对新建、改建或扩建房屋建筑物等进行的勘察、规划、设计、施工等技术工作的工程实体。在该工程项目当中，质量控制和管理的管控水平对我国的现代化建设有着极为重要的作用，因此需不断深入质量管控的问题以采取更为合理的方式提高工程品质。本文对房建项目当中的主体建设施工阶段的质量控制与管理进行深入探讨，从各类现状问题当中提出能够提高质量管控的机电有效措施，以期能够推动房屋建筑行业的进步。

关键词：房屋建设；主体建设；质量控制；管理

    在房屋项目的主体建设当中，主要包括了对建筑屋顶、屋梁及墙体等的施工，加强对主体建设施工阶段的质量控制与管理能够有效提升房屋建筑的整体质量，延长房屋的使用寿命。然而，在近年来的建设施工过程当中，各类质量问题层出不穷，严重影响房屋建筑的质量安全。在主体建设的施工当中质量控制与管理的要点就在于提高管控水平，使房屋建设达到质量目标，因此，需从问题中进行探讨，更为全面、详细地提升主体建设施工阶段的质量控制与管理。

一、房建施工质量控制管理的主要内容与重要性

1.1房建施工质量控制管理的主要内容

在任何施工建设阶段，质量控制与管理都贯穿其全过程。在房屋建设施工当中，针对不同的施工内容，质量控制与管理的内容也有所不同。在房建施工过程当中，施工内容主要包括了垫层施工、基础施工、主体支架搭设、主体工程、砌体工程、抹灰、外架拆除、屋面、吊顶、施工电梯拆除与水电等施工内容，在这些施工阶段当中，其管理内容主要有施工材料、施工设备、施工工艺与施工流程等，并做定期检查。在房建项目中主体建设施工阶段，其质量控制与管理的内容主要在其模板施工、混凝土施工与钢筋工程当中，以确保房屋整体质量效果，促使房屋的施工达到质量目标。

1.2房建施工质量控制管理的重要性

    在房建项目当中，做好施工过程当中的质量控制与管理最为重要的便是在于高房屋质量能够保证用户的使用安全与利益。在施工工程中由于其工序复杂且施工工艺有着一定的技术要求，并且还存在一定的环境影响，使每一个细小的施工失误都容易造成较大的质量问题，致使在施工阶段存在潜在威胁。为了在施工过程当中避免出现施工安全事故，便需要加强施工质量控制与管理措施。另一方面，做好质量控制与管理能够为房建施工企业提高其核心竞争力，当施工企业能够保障施工安全、施工质量时，才能够行业市场当中占得一席之地，保证企业的可持续发展，获得更为长远的经济效益。

二、房建项目中主体建设施工阶段的常见质量问题

2.1施工企业重效益而影响施工质量

    目前，在房建项目当中，仍存在部分施工企业重效益而轻质量的现象。这些企业在进行房屋建设施工时，对于施工前期的准备工作不够重视，同时也忽略了施工材料的重要性，为了能够尽可能的减少施工成本，便采购一些不能达到施工质量标准的建筑材料，或者是为了能够在工期内完成施工目标，便降低施工工艺的标准，严重影响建筑施工质量，对房屋造成深远的不利影响。企业重视经济效益的问题不仅影响着施工过程当中施工人员的安全问题，还为居民带来了严重的安全隐患。

2.2施工阶段质量控制与管理工作不充分

    在房建项目主体建设施工阶段当中，由于各施工工序较为繁杂，致使施工阶段的质量控制与管理工作难度较大，让部分施工企业在施工材料、施工设备、施工工艺和施工人员的管理工作中容易出现疏漏或差错，存在质量管理方面的不足和缺陷。例如，在对施工材料进行质量控制与管理工作的过程当中，由于对其材料的检查工作不够严格，导致在施工过程中所采用的材料可能出现质量、规格等不达标的问题出现，严重影响工程质量。同时，在质量控制与管理过程当中，对施工工序的监管不到位，使其在不同的施工阶段当中，没有严格按照施工程序与标准进行建设，致使建筑物出现变性或错位的情况，严重影响建筑质量。

2.3在招投标阶段质量控制与管理工作不规范

    目前，我国在房建主体建设施工阶段中，对于建筑项目的招投标工作仍然存在部分行业保护主义等等，使工程难以对成本价进行估计，并且相关的管理部门难以对其进行监督，易出现招投标中价格过低的问题，严重地限制里招投标工作当中的质量控制与管理工作，进而为施工过程埋下质量安全隐患。

三、房建项目中主体建设施工阶段质量控制与管理的有效措施

3.1从结构设计方面加强施工阶段的质量控制与管理

在房建的主体建设施工阶段，完善规范的房屋结构设计能够减少施工对环境的影响，并且能够减少建筑的质量问题。在结构设计当中，应当考虑在模板施工、混凝土施工与钢筋工程当中质量标准、建筑物的稳定性与耐久性等等问题，以加强建筑施工的质量管控。在模板施工阶段，模板系统主要包括了模板与支撑体系，主要在于承受模板构建与施工过程中的荷载，在进行模板施工时，需要严格控制模板材料的选择、模板整体和支撑体系的刚性与稳定性，并对其进行严格的审核，以保证施工质量安全，同时在施工过程中需不定时地检查模板的耗损情况，防止因模板耗损而出现质量问题。当模板需进行拆除时，需严格按照强度原则，对拆除工作进行管理。

3.2加强施工前期的质量控制与管理

    在房建主体建设施工阶段，施工前期的管理工作能够为后期的施工工作打下坚实的基础。在施工前期，在进行设计工作的过程当中，需制定合理的施工计划，保证施工与当地环境能够相统一，确保施工成本、施工质量等能够相适应，避免出现预期施工造价无法满足施工建设要求的问题。施工前期的设计工作与施工的质量控制与管理工作直接相关，合理的施工方案能够确保施工技术与材料达到建筑质量要求，减少施工过程当中的质量问题。

3.3加强对施工技术与工艺的管控

    随着社会科技的不断发展，在建筑建设的过程当中，对于施工技术与工艺的要求也不断提升，并且建筑质量直接与施工技术与工艺相关联，加强对施工技术与工艺的管控能够提升施工质量。在这个过程当中，质量管控人员需意识到施工技术的重要性，同时施工人员也需具备充足的专业能力，对施工技术与建造设备进行不断的提升，不仅能够加快施工效率，还能够提高施工质量。因此，需根据国家规范与行业质量标准对每一道施工工序进行严格检测，使施工人员做到操作有规范，质量管控人员做到检查有重点，以保证建筑施工质量。

3.4加强对施工的监督管控

在房建主体施工的过程当中，施工的监督与管控是质量控制与管理工作当中的重点，工作人员需对施工过程进行实时记录与检测，并对施工工艺进行严格而详细的勘察。当出现施工问题时要做到有记录并明确责任，进行相应的批评惩罚。在监督管控过程当中，工作人员需按照相关质量控制与管理规定对施工流程等进行管控，实施更为全面的质量管控工作，对每一个施工工序进行质量检查与验收工作，确保每一个环节的施工能够达到质量标准，以确保房建项目的施工质量。

结语：

    综上所述，在房建项目中主体建设施工阶段的质量控制与管理工作内容较为繁杂，涉及了施工的各个阶段与各个内容，但其直接与建筑物的工程质量相关，需严格按照规范标准对施工进行质量控制与管理，确保每一个施工阶段的规范性，严格确保施工达到质量标准，并加强对施工的监管，提高房建主体施工质量。

参考文献：

[1]杨洋.房建项目中主体建设施工阶段的质量控制与管理.[J].装饰装修天地，2020，（20）.

[2]刘勇.房建项目中主体建设施工阶段的质量控制与管理.[J].建筑工程技术与设计，2020，（11）.

[3]陈奕璋.分析房建项目中主体建设施工阶段的质量控制及管理.[J].建筑工程技术与设计，2020，（19）.

[4]朱敬辉，赵喜彬.房建主体建设施工阶段的质量控制及管理.[J].丝路视野，2017，（07）.

[5]舒畅.房建主体建设施工阶段的质量控制及管理之初探.[J].江西建材，2016，（23）.