房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

谢莉斯

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摘要：房屋建筑施工防渗漏施工技术的应用是目前我国建筑工程质量管理的关键技术，渗漏水问题的危害和影响毋庸置疑，而对于这方面工作我们要提高重视，文章对渗漏水对工程质量产生的影响进行分析，探讨工程渗漏水施工技术应用措施。

关键词：建筑工程；防渗漏；渗漏施工；施工技术

引言

目前，渗漏问题是影响建筑工程整体质量最常见和基础的问题之一，但考虑到目前许多高层建筑的空间结构本身较为复杂，在施工过程中，由于施工监管不严格或施工技术问题，有可能会导致施工工程在不同区域出现渗漏现象，如果无法从根源上彻底解决渗漏问题，不仅会导致整个施工工程的结构稳定性受到影响，还会为业主的生活品质带来极大的干扰。因此，进一步分析建筑工程中的渗漏原因以及防水防渗的相关技术，也成为了提升建筑工程使用质量的关键点。

1防水技术对建筑工程质量提升产生的影响分析

防水技术是建筑工程施工技术的重要构成，同时建筑防水也是建筑工程设计和施工必不可少的重要环节之一，对于提升建筑工程整体质量发挥着至关重要的作用。由于建筑工程的整体施工规模庞大且复杂，在各道工序开展时需要借助相应的施工技术来完成，若施工工艺不够规范，或未能选择有效、合理的施工技术和方案，将会对建筑工程整体质量产生影响。相比与其他类型的工程相比，建筑工程比较容易出现渗漏问题，影响建筑稳定性和安全性。而渗漏问题一般是通过防水技术来解决。施工单位将防水技术有效应用于建筑工程渗漏问题中，可以及时合理的解决建筑物各部位出现的渗漏问题还可以优化建筑工程的防水性，提升建筑结构的整体稳定性和安全性，从而延长建筑工程投入使用后的使用寿命，有效避免了因工程质量问题造成的安全事故发生。

2房屋建筑施工渗漏常见部位

2.1墙体渗漏

墙体材料老化：墙体材料长时间受到风雨侵蚀和紫外线的影响，会出现老化、变形、开裂等现象，从而导致墙体渗漏。例如，水泥砖、石材等材料，在长时间的风雨侵蚀下，会出现开裂和脱落，从而导致墙体渗漏。墙体裂缝：墙体裂缝可能是由于各种原因引起的，如温度变化、建筑物的承重墙体变形、建筑物基础沉降等因素。墙体裂缝的存在使得水分能够渗入墙体内部，导致墙体渗漏。渗水孔：指建筑物外墙面上的孔洞或者缺陷，可能是由于建筑物施工不当、雨水管道漏水等因素引起的。渗水孔的存在使得雨水能够渗入墙体内部，从而导致墙体渗漏。

2.2厨卫渗漏

厨房与卫生间作为居住空间必不可少的场所，也是用水量最高的区域，洗菜、做饭及洗衣都需要大量用水。由于厨房、卫生间功能特殊，在房屋建筑工程项目建设中会安装有许多水管，能为住户提供便利，但同时带来渗水风险。因此，厨房、卫生间防渗漏处理非常重要，一旦其发生渗漏，会影响居民的日常生活，同时会浪费大量水资源。厨房、卫生间出现渗漏的原因包括材料不合理、技术不达标及设计不规范等。

2.3屋面渗漏

屋面对建筑物具有防雨、防风的保护作用，在开展建筑屋面施工时，非常容易产生破裂问题，一旦屋面出现破裂，雨水则会沿着裂缝渗透到建筑结构内部，从而导致渗漏问题。当前建筑屋面在开展施工时，所用材料一般为混凝土，很多施工单位为了尽早竣工，加快施工进度，但并未有效开展混凝土质控工作，导致混凝土在配比、施工、保养等环节出现质量问题，尤其是在配比设计时，若出现配比结构不合理，将会对混凝土性能产生影响，从而导致屋面出现裂缝，进而导致屋面出现渗漏。

3房屋建筑施工防渗漏施工技术措施

3.1外墙防渗漏施工技术

为了保证该工艺的防水效果和使用寿命，施工时需要选择符合标准要求的防水涂料，并严格按照施工要求进行操作。在施工开始前需要对外墙表面进行清洗和处理，以保证涂料的附着力。在涂刷防水涂料时，需要保证涂料的均匀性和厚度，避免出现漏涂或涂层厚度不足的情况。在涂料干燥后，需要进行检验和修补，以确保涂层的完整性。虽然外墙涂料防渗漏工艺施工简单，但其防水效果和使用寿命相对较短，且对施工环境和天气有一定的要求。因此，在选择外墙防渗漏工艺时，需要根据具体情况进行选择，综合考虑工艺方法的优缺点和适用范围，以确保建筑物外墙的防水效果和使用寿命。外墙橡胶防渗漏工艺：通过在建筑物外墙表面施涂一层橡胶防水涂料，形成防水层，以达到防止水分渗透的效果。相比其他防水工艺，该工艺具有防水效果好、使用寿命长、适用范围广等优点，特别适用于高层建筑等大面积防渗漏工程。外墙橡胶防渗漏工艺中，橡胶防水涂料的选择和施工质量是非常关键的因素。为了保证防水效果和使用寿命，施工时需要选择符合标准要求的橡胶防水涂料，并按照施工要求进行严格操作。

3.2厨房与卫生间防水防施工技术的应用要点

厨房与卫生间是用水量较大的两个区域,其发生渗漏水的概率极大。因此,建筑企业要选用合适的厨房与卫生间防水施工技术,提高防水防渗施工质量。在施工前,建筑企业要仔细检查建材质量,尤其是瓷砖、管道等建材的防水性能,避免不合格材料应用于防水工程中；在防水施工过程中,建筑企业应选用优质的密封材料增强厨房与卫生间的防水性能,防止渗漏水问题的发生；为了确保防水效果,建筑企业应做好地漏口、阴阳角、烟道接口、门槛石等关键部位的防水涂料涂刷工作,进而大幅降低渗漏问题发生的概率；在完成施工后,建筑企业要进行蓄水试验,检测厨房与卫生间是否存在漏水问题。

3.3屋面防水技术

针对屋面防水，要求施工单位必须在严格按照施工规范和要求的基础上施工。正式施工前，必须对施工图纸进行会审，全面掌握屋面防水细部构造，同时与具体的施工要求相结合，落实针对性施工方案，重视防水与排水的全面融合，对施工的基层进行有效清理，以免基层出现杂质对施工效果产生不良影响，同时还要对底层进行喷水，使底层保持湿润状态，从而为铺设水泥砂浆打好坚实基础。在配制水泥砂浆时，保证科学配比，对水灰比进行合理控制，确保水泥砂浆具有足够的粘合力。水泥砂浆施工完成后，进行刮平、打磨操作，对防水基层的坡度设定为2.5%左右。在隔热找平层展开施工时，施工人员要按照水流的方向对冲筋进行合理布设。重视对屋面防水效果的复检，一旦发现问题必须及时处理。

3.4门窗防渗漏施工技术

在门窗安装过程中，门窗框与墙体间容易存在缝隙，如果缝隙填补不严密，就容易出现渗漏问题。因此，施工人员需要重视门窗安装过程中缝隙的填补，并加强对门窗防渗漏施工技术的研究。首先，门窗安装位置的选择十分重要，设计人员要分析建筑整体结构，科学选定门窗的安装位置，且门窗位置应尽量避开易渗漏部位，以降低门窗渗漏问题的发生概率。其次，设计人员应做好门窗的选材工作，尽可能选用具备防风及防渗漏性能的门窗。最后，施工人员要谨慎处理门窗结构，尽可能增强门窗与建筑墙体的连接性，减少安装缝隙，进而提升门窗安装施工的完整性。同时，施工人员还需要科学选择并合理利用密封材料。市场上的密封材料类型较多，如水泥砂浆和其他防水填缝材料，施工人员需要依据工程实际情况科学选择填缝材料，并确保填缝施工标准、规范。

结语

综上所述，随着我国建筑行业的不断发展，房屋渗漏问题也日益突出，并已引起了社会各界的广泛重视。作为建设企业一定要对渗漏问题给予足够的关注，注重防渗漏施工技术的研究与分析，开展合理的防渗漏技术措施，严格规避施工渗漏水问题，制定合理的施工方案，优化防渗漏技术效果。

参考文献

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[3]孟凡徽.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].四川建材，2023,49(03):176-178.