建筑工程防渗漏施工技术分析

建筑工程防渗漏施工技术分析

刘桂全

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昆明香山建筑装饰有限公司

摘要：建筑工程中防渗漏施工是非常重要的，它直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。如果建筑物发生渗漏问题，会对建筑物造成严重的影响，如墙体开裂、结构变形、钢筋锈蚀等，进而影响建筑物的使用寿命，增加维修成本。

关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术

引言

现阶段，随着我国房屋建筑工程规模的拓展，房屋质量的影响因素也越来越多，其中渗水漏水的现象较为常见。房屋建筑工程施工中出现渗漏现象，不仅导致房屋建筑工程质量受损，还会严重影响居住者的体验，甚至影响城市形象。因此，我国房屋建筑工程的渗漏问题已引起有关部门和房建施工单位的重视。

1防渗漏施工技术应用的现实意义

1.1满足居民的居住需求

对以往房屋建筑使用情况予以了解，建筑外墙、厨卫、门窗等部位容易出现渗漏现象，之后形成渗漏痕迹，甚至出现墙体发霉的情况，墙体留下大小不一的黑色斑点，严重影响建筑室内的美观性。随着渗透的持续，建筑内部结构或多或少受到一些影响，出现裂痕，长此以往势必会导致建筑结构的稳定性和安全性大大降低，致使房屋建筑的使用寿命缩短，给人们的居住生活带来极大的负面影响。近些年我国社会经济快速发展，国民生活水平显著提高，越来越追求高品质生活，对房屋建筑提出更高要求，意在营造温馨舒适、干净卫生的居住环境。此种情况下在房建工程项目落实中，注重积极引用防渗漏施工技术，统筹安排，规范合理地展开防渗漏施工，切实有效地做好外墙、厨卫、门窗等部位的防渗，提高房屋建筑的使用性能，可满足居民不断提高的居住需求。

1.2促进建筑施工企业良好发展

伴随着时代发展、社会进步，市场环境日渐复杂，行业竞争日渐激烈，这使得建筑施工企业经营与发展面临重重困难。此种情况下建筑施工企业将重点放在房建工程建设之上，不断总结以往工程施工不足，比如渗漏问题等，深入研究防渗漏施工技术，将适合的、可行的防渗漏施工技术应用于房建工程之中，组织优秀的施工人员规范、合理、有序地进行施工作业，规避不良因素影响，提高房屋建筑工程的使用性能，如此势必能够在业内形成口碑，促使本企业得到广大居民的认可，进而促进建筑施工企业良好地发展。

2建筑工程防渗漏施工技术

2.1屋面防渗漏施工技术

在建筑工程的整个施工中，最关键的就是屋面板的安装。在实际的建筑施工中，需要对房子的面板进行更好的质量监控，而平层的房子，只要保证了房子的质量，就可以达到很好的防渗效果。（1）防渗要按照建筑的地理位置来进行，要根据建筑的特点进行实际的勘察，要对建筑周边的环境进行详细的调查，包括地理位置、气候、自然环境、温度、湿度等因素，要做到更好的防渗，就需要综合考虑这些因素，再根据不同的建筑需求和目的，采取相应的防渗措施，这样才能让建筑能够适应当地的自然环境，不会发生漏水。（2）在建筑工程施工的时候，一定要注意到钢筋混凝土的浇筑，保证整体的完整性和连贯性，一定要一鼓作气地完成，最重要的是保证屋顶结构的完整性。房屋的施工很容易受到外界的影响，所以在浇筑的时候，如果温度降低，那么浇筑的过程就会被打断，屋顶的整体结构也会被破坏，在这种情况下，容易造成裂缝的出现，从而导致屋顶漏水，而且在施工的时候，钢筋也起到了很大的作用，所以在浇筑的时候，必须要将混凝土搅拌得更加均匀，以防止漏浆，防止漏水。（3）要确保找平层的整体性，这是屋顶防渗的基础，在进行该部位的施工时，一定要确保屋顶的防水性能，在设计中要注意保持一定的斜坡，避免出现屋顶漏水的情况。

2.2外墙防渗漏施工技术

为防止外墙渗漏，应提前规避渗漏中的不利因素，比如块材的衔接。勾缝应连续、平直、密实、无裂缝、空鼓并且外墙应严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，施工的环境气温宜为5~35℃。混凝土与砌体相结合能够保证建筑物质量，降低外墙裂缝发生，对外墙防渗漏起到一定作用。同时在施工过程中，建筑物的外墙和内墙的浇水养护工作必须到位。同时在外墙抹灰层加设钢丝网以提高建筑外墙的稳定性和牢固性。注意在加设过程中依据墙体的真实情况搭接钢丝网的合理宽度。当前，要充分认识到防渗漏外墙抹灰层技术的重要性。在建筑施工时，施工人员要充分认识到做好基础工作的重要性，因为外墙的抹灰层的干缩性大大不同于粘结层。在开始抹灰前，为了保证外墙表面干净整洁，需要对外墙表面的杂质进行充分处理，让灰浆与外墙结合度提高，避免出现裂缝。抹灰过程中，在外墙上的涂抹必须均匀，以保证抹灰收缩性。而且砂浆的配比要均匀，根据相关规范在进行砂浆配制时严格控制砂浆配合比以此来提高抹灰层的抗裂缝能力。

2.3厨卫防渗漏施工技术

在厨卫间水流通过程中，最常用的是止水节施工方法，和主体结构相互结合进行浇铸成型，全面增强主体结构的止水效果。值得注意的是，施工人员要注重主体结构的防水作业，将全面防水工艺应用到装修环节，避免厨卫应用过程中出现渗漏问题。同时，要对基层进行刮平处理，按照“八”字脚形状，均匀地涂抹在墙与地面连接位置，保证防水层的平整度。待基层全部干燥后，要将防水层设置在阴阳角位置，提高基层的防渗漏效果。待防水附加层也干透后，要横向涂刷JS-II型防水涂料，将地面全部涂满，并从墙角位置往上涂抹300mm。另外，必须进行卫生间蓄水试验，要求在第二遍涂膜防水层完全干燥后，检查其实际防水性能，蓄水深度通常控制在30mm×30mm。同时，在日常施工时，要全面分析施工现场的实际情况，采集卫生间和厨房地面的高度数据，保证区域坡度数据的合理性；在地漏分布环节，要注重控制排水速度，要求排水速度和地面高度差值大于10mm；在管道设计中要提前分析管道各方面数据，如直径、耐久性等数据，选择对应的管道类型作为厨房和卫生间之间的管道，全面提高卫生间排水能力。

2.5地下室防渗漏施工技术

在地下室的防渗工程中，刚性防水是其中的一个重要环节。由于混凝土量大、厚度大，在浇筑过程中易产生施工缝，必须严格控制浇筑间隔，注意保温、保湿养护，防止混凝土在干燥、温度变化等条件下产生裂缝。针对不同的工程地质条件，选择适当的防水材料，并制订相应的施工技术，可以有效地改善地基的防水性。要正确处理好地下室各个细节处的防水要领，严格施工，及时解决问题，并注意对穿墙的管件、止水片进行合理的布置，使工程的整体质量得到改善。

结语

总而言之，建筑工程的防水安全与工程质量有着密切关联，与我们的利益息息相关，受到了社会各界的广泛关注。因此，在防渗漏方案的制定中，工作人员要深入了解现场情况，认真分析设备渗漏成因，有针对性地做好防御和治理措施，为设备的安全稳定运行打下良好的基础。建筑工程的防水性能越高，房屋的稳定性越有保障，为人们提供更加高质量的保障。

参考文献

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