论建筑工程造价审核

论建筑工程造价审核

吴忠丰

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摘要：建筑工程造价的全程控制中，最关键、最核心的环节就是进行项目造价的审核。预算审计的质量与准确性是工程造价控制工作的关键，也是工程造价控制的关键。所以，相关的审核人员要对造价审核的有关内容给予足够的关注，严格遵守合同的要求和预算标准，充分发挥出准确、高效的审核效能，从而为降低施工造价和提高经济效益提供必要的支撑。与此同时，在具体的审核过程中，也要严格按照有关合同的规定，对整个工程的施工、竣工验收等一系列有关的环节进行造价审核，准确地掌握各种影响因素以及需要考虑的问题，提高审核结果的准确性，从而为工程造价审核工作获得更好的效果提供必要的支持。

关键词：建筑工程；工程造价；审核策略

引言

建筑工程造价审核与工程造价的合理性密切相关，高效地进行工程造价审核工作，不但可以达到对工程项目的造价进行控制的目的，还可以对工程项目的施工稳定性起到关键的保证作用，从而可以实现对工程项目造价的集中化管控。在目前的项目建设过程中，许多管理者都可以认识到工程造价审核工作的重要意义，但是在实际的审核工作中，他们却缺少一种可靠而有效的方式，这就造成了工程造价审核工作的结果与实际的造价控制目标之间的偏差，在实际的报价过程中会出现一系列的工程量问题，从而对工程的效益造成了一定的影响，这种影响是负面的。本文将项目全过程造价控制融入到工程造价审核工作的实践中，该造价控制方法以全过程管理理论为基础，全过程管理指的是从工程项目立项设计阶段到工程竣工验收阶段这一工程全过程进行的管理工作。项目全过程造价控制指的是从项目的立项设计阶段到工程竣工验收阶段，在整个过程中所进行的造价控制，通过对项目各个阶段的造价进行控制，可以确保造价控制的完整性，降低造价控制中可能存在的漏洞，将其运用到工程造价审核工作中，可以提高审核效率，进而达到控制造价、确保工程效益的目的。在此基础上，通过对项目造价审计的实例分析，对项目造价审计的运用策略和优点进行了讨论。

1建筑工程造价预结算存在的问题

建筑工程造价预结算审核工作在建筑工程项目中具有非常重要的作用，它既是建筑工程整体施工建设工作中的基础环节，也是能够有效地降低建筑工程施工预算，减少能源资源和人力物力造价浪费的重要方法和手段。在建筑工程中，对建筑工程造价进行预结算，是保证建筑工程整体质量的一项重要手段。伴随着我国建筑业的快速发展，建筑工程的预结算和审计工作的水平也在不断地提高，从而促进了建筑工程的建设效率和质量的提高，从而使建筑工程的建设费用得到了有效地降低。但是，我们不能否认，目前建筑工程造价预结算审计还存在着审核员对审计方法运用和对审计工作的监督与控制等问题。首先，由于审核员的业务素质和业务水平不高，在对建筑工程项目造价预结算进行审核时，所使用的审核法常常是不精确的，不能很好地适应建筑工程项目造价预结算的需要，从而造成了审核员在审核时产生了一定的偏差，另外，审核员在审核时的某些指标转换不科学，也对建筑工程造价预结算工作产生了很大的影响。此外，一些审核人员对建筑材料的价格不熟悉，对市场信息的把握不够准确，缺少行业经验，在结算时会出现材料价格偏高，甚至超出预算的情况。此外，审核工作应该贯穿于整个项目的全程，然而，一些工作人员没有做好对数据的采集和整理，造成了在施工过程中的数据出现了偏差，从而影响到了后期工程造价预结算的审核效率和数据的精确度，因此，对审核工作的真实性提出了质疑。其次，建筑工程造价预结算审计的方法有很多，因此，在具体的审计实践中，应针对各种审计方法的特点，有针对性地进行选择和运用。但是现在，一些工作人员在对建筑工程项目造价预结算审核的过程中，没有科学、合理地选择审核方法，也没有对建筑工程项目展开深入的研究，这就造成了审核方法很难与实际的造价预结算审核需要相匹配，从而造成了在审核工作中存在着一些错误或者是疏漏。最后，目前我国建筑工程造价预结算审计中缺少与之相适应的监管机制，在监管和控制方面还存在着一些缺陷，从而影响到了审计的科学性，有些审计师还利用审计工作牟取暴利，这不但损害了施工企业的利益，还会影响到建筑工程的总体质量。

2建筑工程造价审核

2.1工程量的审核

在建筑工程造价预结算的审核工作中，有很多要注意的问题，而工程量审核又是其中最基础和最重要的一个环节。与此同时，还应该注意到，目前的建筑工程工程量比较大，所以审核工作量也会相应的增大，审核工作比较复杂，从而提高了审核的难度。在进行工程量审核工作的时候，需要建设单位造价审核人员对项目工程量计算法则及材料做法进行明确，保证审核人员可以对整个工程的施工工序和施工图纸有一个深刻的认识，可以对现场的实际情况进行动态分析，保证对工程量进行真实、准确的审核。在工程量审核工作中，要将合同内容作为标准，对各个分部、分项工程工序进行精确的划分，以减少项目预算的错错率。通过对工程量的精确评价与审核，可以为保证建设单位的投资估算精度与项目的投资效益提供依据。

2.2灵活运用审核方法

恰当的审计方法能够使审计工作更加有效。在工程造价审核办法中，主要有以下几种方式：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审查法和筛选法。在这些方式中，能否正确地运用审核方法，也能反映出审核人员的能力。对于一些比较小、比较简单的工程，可以使用全面稽核法，对每一项都进行稽核，这样可以更好的掌握稽核的细节，确保稽核的品质。如果是规模较大、工艺复杂的项目，那么就应该使用重点审核。在重点审核的过程中，主要关注的是那些造价比重相对较高的子目、出错率高的定额子目、工艺复杂以及采用新物料与工艺等相似的内容。重点审核还需要审核人员对细节进行控制，及时地收集各种数据，并对其进行分析和利用。但是，比较审核的应用条件通常是，在设计图纸方面，具有非常高的相似性，或者虽然在建筑面积上存在着一定的差别，但是在设计上是完全相同的。这就需要审核人员将在附近区域的市场上，与其他类似的项目进行数据的汇总，并进行比较分析，从而对项目造价的合理性进行评估。

2.3单价套用审核

在进行工程造价审核工作的过程中，要进行单价套用审核，主要是由于有些工程项目会出现重复套用问题和套用金额不合理的现象，因此，可以通过单价套用审核来解决这些问题。对招标项目进行评审时，应对其单价进行评审，以判断评审后的单价与招标价格是否一致。工程量消耗定额的数量标准、计算单位和形式不能随意改变，要确保权威、科学、合法，并要落实相应的责任。从工程造价的角度来看，材料费占有很大的比重，因此，如果材料的价格太高，就会直接影响到工程造价，所以，在进行工程造价审核的时候，一定要严格检查材料的价格，对于材料的价格的审核工作，二期项目的主要做法是：按照施工合同中的有关约定，对材料进行了审核；对特种建材，要审核建材商标的有关文件，如商标认证证书、产品质量证书等，并要审核建材采购签证。目前，国内的建材市场较为混乱，市场上出售的建材品质参差不齐，尤其是对于高级建材，许多厂家对它的价格都不一样，因此，在购买之前，需要得到建设单位的许可。

结束语

从以上分析中，我们可以清楚地看到，对于建筑工程经管理工作而言，重点是做好造价审核工作，这将极大地促进整体工程造价管控和施工造价的降低。所以，在实际工作中，要更加有效地明确相应的审核方法，并在实际工作中有针对性地进行选择和运用，将各种审核策略付诸实施，从而为控制项目造价和提高经济效益提供必要的支撑。

参考文献

[1]韩兴旺.张冬梅.试论建筑工程造价.审核[J].科技创新导报,2016(6):47.

[2]刘新华.建筑工程造价.审核工作要点研究[J].科技经济市场,2019(7):84-85.