建筑施工中的渗漏原因及防渗漏措施

建筑施工中的渗漏原因及防渗漏措施

张彪 

身份证号：340323198411040118

摘要：文章结合相关文献研究以及自身多年工作经验情况下，首先就建筑施工中的渗漏原因展开分析，随后就防渗漏措施进行探究，以供参考。

关键词：建筑；施工；渗漏；原因；防渗漏；措施

1建筑施工渗漏原因分析

1.1施工控制不够严格

施工时所采用的施工工艺情况对于最终的建筑物防渗效果具有直接性影响，从现阶段看，建筑工程方面还缺少较为系统的防水技术标准，同时也缺少较为完善的管控体系。所以，造成防渗方面的技术水平存在着较大差异，很难在施工质量控制方面取得成果。

1.2施工材料存在问题

建筑施工方为了节省原材料、获取更大经济效益，在建筑屋面防渗施工过程中往往会采取沥青为原料的油毡来进行防水，但是由于沥青自身存在较为特殊的化学、物理性质，并且对于外界环境影响缺少足够强的承载能力，同时沥青材质自身具有一定的局限性，这些情况因素都会对最终的施工材料性能造成影响，从而影响到整个建筑中防渗漏施工的质量。

1.3设计方面的问题

对于建筑施工来说，设计的内容是指导、是根本，所以设计的合理性直接影响着建筑的最终防渗情况。但是受到设计人员专业技术水平、责任心等方面的限制，造成建筑施工抗渗的效果不足。此外，设计过程中缺少对建筑所在区域环境、地质等方面的考量，从而造成所用防渗技术和材料不合理，最终引发渗漏等问题。

1.4穿墙管以及预埋管位置发生渗漏

这些位置出现渗漏是没有紧密安装穿墙管护套管，导致周边存在较多裂缝，同时细节方面没有严格处理，尤其是管外壁和混凝土预留孔壁的密封材料没有充分填塞，致使外层防水涂料的加强层没有进行有效粘结等。除此之外，也可能是由于密封材料和防水涂层延展率不足而被拉裂或者与粘接面分离，从而引发渗漏。

2建筑施工防渗漏措施

2.1屋面防渗漏施工

建造过程中可采用下述几种施工工艺：保证所选层面板具有优良的防渗功能，要保证所用层面板的重量合适并且具有较强的隔热性能。在选用温度卷材时一定要充分考量建筑的具体情况，参照所在地的气候情况，并且要对所选材料实施复合试验，确保进场材料的适宜性。材料选择过程中最为关键的就是要确保其良好的防渗性能，确保材料性能适宜的基础上进一步完善施工技术。施工过程中要关注如下几方面内容：第一，确保防水材料能够均匀、多次进行涂刷。在确保上层防水材料涂抹成型之后才可以实施覆盖层的涂抹，在此过程中需要实施注水试验。对于施工流程进行严格管控，施工过程中若是产生渗漏情况要第一时间对其进行修补；第二，进行卷材铺贴的管控。卷材铺贴时要按照从低到高的顺序来进行，同时要对其实施严密的压实，保证铺贴的平整性。完成一层的铺贴要进行一层的检查，确保其质量后才可进行后续的铺贴；第三，进行屋面的浇筑。屋面浇筑一定要保证具有连续性，防止由于温度较大波动而产生裂纹的情况。除此之外，要进一步增强混凝土管控力度，确保钢筋能够得到较好的防护，在进行混凝土浇筑过程中需要采取连续的振捣来确保其密实性。完成混凝土浇筑之后要进行14d以上的保养，在此过程中需要实施找平处理。

2.2管道防渗漏

在确定管道防渗技术时一定要充分考量实用性，特别是对于管道连接方面要增强其防渗控制。在选择厨卫管道材料时需要确保其较好的抗腐蚀性，以此来防止水体腐蚀性而引发的渗漏问题。除此之外，要加强管道连接方面的处理来增强防渗性能。要利用适宜的连接部件对管道回弯进行连接，保证连接构件、管道类型相对应，进而让管道连接的效果显著提升。完成管道的整体连接之后要对其实施通水性检测，明确施工的质量，确定具有漏点与否。若发觉具有漏点应当及时替换。

2.3地下室防渗漏

在地下室防渗工序作业过程中必须要充分考量其具体位置和周边地下水情况，从而选择最为适宜的防水材料进行地下室施工。完成地下室防水施工之后要按照具体的气候条件进行有效的保温处理，例如对于温度相对较低的区域，要在地下室设置必要的供暖设施，防止地下室架构由于温度差过大而出现开裂问题。此外，在地下室建设过程中要充分考量排水设计的内容，要保证积水能够及时排除，防止对地下室造成长时间影响而引发渗漏。关于这个方面，可使用排水泵设施，若地下室外具有很多水，应当采用甭体抽水的方式减小所造成的不良影响。

2.4外墙窗口防渗漏施工

用射钉将窗框固定，之后完成窗盘的镶嵌，之后进行外侧嵌樘子作业，打上恰当数量的发泡剂，再进行内侧嵌樘子施工，进行粉刷作业，最后将窗框周围的空隙全部打上密封胶。需要特别关注的是，窗框安装之前要对洞口尺寸偏差情况进行检查，确保上侧、左右侧缝宽度在20～25cm范围，下层缝宽度≤50mm。如果不能满足上述标准，那么施工人员要按照施工现场的实际情况在洞口打凿或者利用0.5比例的水泥砂浆对其进行必要的修补。

2.5厨房和卫生间防渗漏

第一，管道与设备装设效果保障性举措。为保证结构的高效建设，土建应当与管道预埋作业协同推进。若管线穿过墙体、楼板等部位，应当设置套管，并且要确保套管的高度超出结构面0.2cm。必要时对关键件的质量进行严格控制，确保进场材料具备三证（出厂合格证、质量证明、复测证明）。完成给水管道安装之后要实施必要的水压试验，通常将压力数值设为工作压力的十五倍。排水管道应当开展有关通球测试，确保其通畅度达标。卫生设备与洗涤设备装设完成之后要实施盛水试验，保证其质量符合标准。第二，土建工程的质量保证措施。对于厨房、卫生间等重点区域来说，需要在分隔墙底部设置混凝土导墙，防止发生渗漏。在地面以及墙面涂抹防水材料，就能形成有效的防水层。在楼板、地面施工中，我们应设定恰当的流向地漏的角度，并且在楼地面完成后进行水试验，以保证流水坡度准确。

2.6进行网格布铺设与个别区域的控制

一般情况下建筑工程的施工都是在户外来进行。特别是受到自然环境、季节变化等方面的影响，都会大大增加施工方面的隐患，对于工程质量造成较大影响，从而引发渗漏的情况。施工过程中网格布的铺设是非常重要的内容之一，一定要加强网格布面板接缝位置的处置，可以利用嵌缝施工等方式来剖析环境要素对建筑外墙防渗作业所产生的作用。在建设期间若出现气泡等状况应及时处置，从而确保密封内压力和表层具有良好的平整性，之后才可以实施胶浆处理并压入网格布，要严格控制胶浆的厚度在1.5mm左右。除此之外，施工过程中重点控制那些较为独特区域的网格施工效果，进而保证总体的建设质量。

2.7膨胀聚苯乙烯板添加薄层抹灰

在建筑工程中应用最为普遍的防渗漏技术之一就是膨胀聚苯乙烯板添加薄层抹灰技术，想要充分发挥此技术的效果就要对其施工过程进行严格控制，要严格遵照标准进行施工。施工时要利用特定设施确保乙烯板牢固，在开展外墙外模板浇注作业时应当使用聚苯板，通过此种方式不但能够增强工程质量、提升施工的安全性，同时也能够减少造价成本。

参考文献

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[4]刘爱利.房屋建筑施工中的防渗漏施工要点与控制措施[J].中国厨卫：建筑与电气, 2022(001).