防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

乔琳

中海信德建设有限公司 221000

摘要：在房屋建筑使用阶段，一旦出现渗漏问题，会严重干扰业主的正常生活，若处理不及时，会导致渗漏情况加重，严重缩短房屋建筑的使用寿命，因此必须要重视防渗漏施工技术的科学化应用，以促进房屋建筑工程建设水平的提升。本文阐述了防渗漏施工技术要点，进而探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的具体应用，旨在结合施工区域来选择恰当的防渗漏施工技术，保障房屋建筑的美观性与实用性。

关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑工程；应用

房屋建筑工程施工中，一旦出现渗漏问题，会严重影响建筑物使用功能的发挥，甚至会威胁到居住者的生命安全。防渗漏施工技术的恰当运用，在房屋建筑工程各环节都具有重要价值，有助于促进建筑整体质量的提升，后期维护成本也得以有效节约。基于此，有必要就房屋建筑工程中对于防渗漏施工技术的应用开展具体探究。

一、防渗漏施工技术要点

（一）房屋找平

当前房屋建筑工程施工中，建筑找坡与结构找坡是常见的房屋找平方法。具体来说，建筑找坡即材料找坡，就是在完成主体结构施工后，对厚度不同的建筑材料面层实施砌筑，促进差异化坡度的形成，这就要求施工人员具备较高的技术水平，从而提高施工效果。结构找坡就是搁置坡度，就是向顶部梁或墙上搁置屋面板，促进排水坡度形成。为保证施工效果，在实际施工阶段可选择单独方式，也可选择联用方式，应当保证方式的适用性。在房屋找平环节，需要结合房屋建筑具体结构出发，对水泥炉渣层进行规范铺设，之后实施找平，保证铺设水泥砂浆厚度保持在25mm左右，基于水流方向、坡度等角度出发，由施工人员及时进行调整，确保泄水口厚度得到科学且精准的控制，促进房屋建筑防渗漏施工质量得到显著提升。

（二）防水层设置

在房屋建筑工程施工中，防水层的设置，主要作用在于防范室内用水或雨水等向墙面渗入，此种防水材料必须要具备可靠质量，防水层施工在房屋建筑的厨卫区域较为常见。因此在实际施工阶段，需要将防水剂涂抹于基层，就力度与剂量实施精准控制，以防范涂抹不均匀而影响防水层施工效果。待涂抹完成后及时晾干，依照规范铺设防水卷材，明确施工标准及要求，据此有序开展施工作业，从底层逐渐向高层铺设，依照水流方向来实施防水卷材搭接，压实阶段需注意平整度的控制，以保证施工效果。若存在凹凸不平之处，可通过榔头来进行处理，及时调整压实状态。可将油漆涂抹于卷材搭接部位，技术晾干，之后采取压实处理措施，确保防水效果得到明显改善，最大程度上防范渗漏问题出现。

（三）分隔缝施工

分格缝即是隔离缝，能够对建筑结构所受沉降的破坏加以抵抗，在屋面转折部位和屋面板支撑端较为常见。分格缝的恰当设置，能够有效保障房屋建筑质量，避免房屋建筑在使用阶段出现裂缝问题，因此在实际施工过程中，需要密切关注分格缝位置，基于工程标准来把控其间距、深度与宽度，必要情况下可适当拓宽，确保排气孔设置相对应，对沥青、石油等材料加以恰当利用，促进防渗漏施工质量目标的实现。

二、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的具体运用

（一）施工前准备

结合房屋建筑工程实际出发，防渗漏施工技术的应用，需要做好充分的施工准备工作，从而为工程质量与安全提供保障。在这一方面，需要依照规范和标准采购建筑材料，以免给整个房屋建筑工程埋下隐患。实际施工过程中，需要以施工人员为对象，全面落实系统培训，并实施有效管控，促进施工人员技术水平的显著提升，就防渗漏施工技术加以恰当应用，明确工程设计方案，据此开展规范有序的施工作业。

（二）屋面防渗漏技术

在房屋建筑工程施工中，为避免屋面出现渗漏问题，需要从细节入手，对屋面板及防水材料等质量实施严格把控，以便加强施工质量控制。在防水涂料的选择上，需要实施均匀涂抹，基于工程要求来把控其厚度，循序渐进开展施工作业，将两次施工之间间隔拉长，待首次防水涂料凝结成膜后方可开展二次施工作业。待屋面防渗漏施工完成后，应当及时开展蓄水试验，一旦发现问题，需要立即进行修补，以防范渗漏问题出现。在屋面板混凝土结构施工上，需要就施工标准来把控结构强度，确保钢筋保护层厚度与间距等指标符合要求。相关工程中对于混凝土的应用，需要规范开展施工作业，并做好养护工作，促进其使用性能的发挥，从而有效防范混凝土裂缝问题出现，促进房屋建筑工程屋面施工质量的显著提升。

（三）厨卫防渗漏技术

房屋建筑工程施工中，厨卫是防水处理的关键环节，一旦出现渗漏问题，会严重影响其使用功能的发挥。因此在厨卫防渗漏施工过程中，需要从材料和设备入手进行仔细检查，把握施工各环节及工序，依照设计图纸开展施工作业，切不可随意对设计方案进行更改，必要情况下需要向上级申请，获得批准后方可由专业人员来调整设计方案。结合厨卫施工情况出发，排水管的安装方面不需要对套管进行安装，而是应当应用供热管，确保管道实现严密结合，待施工结束后，开展规范的通水试验，就施工情况加以严格检验，厨卫区域管道质量可得到有效保证。与此同时，需要把握墙面与地面的具体情况，实施正确的防水处理，确保防水层设置恰当，依照标准开展蓄水试验，合理设计地面坡度，最大程度上防范积水问题出现。

（四）外墙防渗漏技术

若房屋建筑施工中出现操作失误，是导致外墙出现渗漏的一项重要因素，在实际施工过程中，必须要重视质量的管控，以确保施工作业符合工程规范与要求。在外墙施工期间，需要采用恰当措施来处理地面缝隙，适当浇水来改善墙面湿润状态，之后进行抹灰，可防范脱层情况出现。待定浆之后开展抹灰施工作业，便于浆液向墙体流入，促进其紧密性的提升，可将外加剂加入到浆液中，对于墙面抗裂性能的改善具有重要意义。外墙施工中大多应用到面砖，需要严格检查找平层，加强施工质量把控，防范空鼓、裂缝等问题出现，促进房屋建筑施工整体效果的改善。

（五）门窗防渗漏技术

房屋建筑工程施工中门窗施工是一项重要内容，门窗与墙体的连接部位是渗漏问题发生几率较大的部位，在施工阶段需要就下帽头料的水平度加以科学合理调整，促使其向外倾斜，以便于雨水流出，防范倒泛水问题出现。结合房屋建筑施工实际出发，需要应用到细石混凝土，就其坡度加以合理设置，以防窗台下方等部位出现渗漏问题。待施工作业完成后，需要严格检查施工质量，在发现渗漏问题的第一时间进行处理。在裂缝填充期间，需要预先将周围杂物清理干净，及时填充后进行仔细检查，判断是否存在缺漏之处，提高门窗密实性，从而提高门窗防渗漏施工效果。

（六）地下室防水防渗技术

地下室位置特殊，极易受到地下水和管道因素的影响而出现渗漏。因此在施工中需要对防水涂料加以科学选择和应用，通过套管处理来降低渗水几率，在施工完成后应当注意后期养护。由于混凝土对于温度存在较高的敏感度，需要结合实际来实施养护，促进混凝土凝固，从而防范渗漏。

三、结束语

对于房屋建筑工程来说，一旦渗漏问题出现，会严重影响建筑物外观的质量与美观性，导致房屋建筑使用寿命缩短，住户生命安全也随之受到威胁。在房屋建筑工程施工中，需要从厨卫、外墙、门窗及地下室等角度出发，规范应用防渗漏施工技术，全面提升房屋建筑施工质量，降低渗漏风险，促进房屋建筑使用价值的最大化发挥。

参考文献：

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