影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略

影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略

陈俊杰

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摘要：随着国民经济的不断发展，建筑工程得到了很大的发展，建筑工程的造价控制问题也日益引起人们的关注。为了在激烈的市场竞争中脱颖而出，提高自己的经济效益和影响力，建筑公司必须要对建设项目的设计和施工进行有效的管理，而在建设项目的管理中，工程造价是非常关键的一个环节，能够控制项目的费用，从而对项目的进度和质量进行监控。建筑项目的特点决定了建筑项目的管理活动是一个不断变动的过程。文章探讨了建筑项目造价的影响因素和造价的管理对策，为建筑项目管理提供了借鉴。

关键词：建筑工程造价；影响原因；管理对策

引言

建筑行业是一个重要行业，是一个与国家经济发展密切相关的行业。但是，从现在的情况来看，有些建筑单位在建筑工程的管理上还存在着比较显著的问题。由于受到了造价因素的影响，许多项目的各个环节都没有达到高的水平，导致了项目的造价效益不能获得保障，这给后续的工作带来了很大的影响。所以，在进行运营管理的过程中，建设单位应该关注到自己的市场竞争力，并以现实的造价控制为基础，制定出适合自己需要的对策，这不仅可以保障企业的经济发展，还可以确保项目的质量，所以它有着很高的实用价值和现实意义。

一、建设项目造价特点

建设项目造价具有自身的特点，主要表现在以下几个方面：第一，差异性。各项目的造价差异较大，要根据其自身特点，做出科学、理性的计划，既要巩固施工联系，又要强化施工造价的管控，最大限度地降低造价；二是层次特性。具体而言，建筑项目由建设项目、单位工程以及单项工程三个层次构成，各单个项目由不同的施工企业完成，所以，在建筑施工的各个阶段，施工单位都要进行全方位的控制，掌握工程造价的实际情况，更好地完成施工任务。

二、建筑工程项目造价的影响因素

（一）建设项目的设计和施工要素

在建筑工程的各个施工环节中，在前期的规划与设计中，以及后期的施工建设中，在人员使用、材料使用等方面，都会造成巨大的资金损耗，从而对总体工程造价造成了一定的影响，并且在这个过程中，资金的使用都是一个动态变化的形态，工程造价也会因为各种因素的影响而发生改变。例如，当房屋建筑工程的初期规划被确定下来以后，就会按照工程设计图纸进行施工和材料采购等，编制工程造价的工作人员就可以按照设计图纸对后期的资金使用作出预算，然而，在后期的实际施工中，也会因为环境气候、人为等因素而导致工程设计发生变更，导致设计变更的因素有：设计方案与实际施工有差别，不能提供设计所需要的材料，不能在施工时完成，不能更换设计材料，还有施工机械设备有问题等。所有引起挖掘变动的原因均会对建设项目的总造价造成一定的影响，而在所有的采掘变动中，又以采掘测量最为重要。

（二）建筑材料的价格波动幅度较大

对于目前的工程建设而言，由于工程建设的工期相对较长，因此对于工程建设中的建材提出了一定的需求。尤其是目前的大型建设工程，在实际的建设中，往往会使用大量的工程材料。随着我国市场经济的不断发展，这些建筑原料在市场上的涨落也是很大的，如果在实际工作中没有充分地考虑到这种涨落的有关因素，就会出现一些项目造价的超预算情况。为尽可能地防止这种情况发生，有关的造价工作人员必须时刻注意目前市场上有关建筑材料的价格信息，并按照工程建设的实际进度，对某些建筑材料进行适时采购，同时还要与项目建设的主要设计方案和施工计划相联系，使建设费用得到最大程度地控制和管理。

三、工作人员水平的局限性

由于目前国内的工程造价管理工作尚处在初级时期，所以在施工过程中，施工企业对工程造价缺乏足够的关注，从而使得我们的工程造价管理工作的入行门槛比较低，而且，由于这些造价编制和管理人员缺乏工程造价的质量和水平，在进行项目造价的制定时，会对项目造价的制定产生很大的影响，而且还会使项目造价难以得到有效地控制，更有可能由于自己的失误而产生重大的财务风险。而一些工程造价管理人员，尽管他们拥有自己的职业技能和知识，但在对其进行具体的造价预算的制定和管理时，他们必须要结合建设工程的实际状况和设计图纸等，对其进行改进。然而，因为工作人员仅仅将注意力集中在了自己的本职工作上，并没有对工程在施工建设中可能出现的种种状况进行充分地思考，因此，他们在编制预算时，其实已经丧失了某种客观的意义。

四、控制建筑工程造价的方法

（一）强化项目造价控制在设计与建设中的应用

建筑工程的设计会对工程造价有着直接的影响，设计方案的可行性是建筑工程施工的一个重要前提，设计图纸也是形成工程造价的依据，所以，在进行图纸设计的时候，应该对工程造价的有关工作给予足够的关注，对工程建设进行改进和优化，对图纸进行设计，保证设计的质量和可行性，进而有助于有关单位对工程造价的有效控制。建设项目的设计者在雇用设计者的时候，应该对雇佣要求作出规定，雇佣高素质的设计者来完成自己的作品。此外，设计者应该定期地对设计者进行职业技能训练，让设计者通过训练来提高自己的业务水平和职业素质，从而确保建设项目的设计质量。在具体的图纸设计过程中，设计者还应该到施工工地去，了解工地的具体情况，并与其他的设计者进行交流，以保证项目建筑的设计方案是可行的。

（二）注意建筑建材市场行情

对于目前的某些大型工程而言，在实际的施工过程中，往往会使用大量的施工材料，这也在某种意义上增加了建筑施工超预算控制的难度。有关人员要想从根源上解决这一问题，就必须与施工中所用到的原料消耗的主要状况相联系，从而对具体工作进行高效、合理地调整，从而在一定程度上，防止工程造价超预算的发生。此外，对于建设项目中的材料采购恩怨，还必须对相应的采购计划进行持续地优化和改进，而且在具体工作中，还必须严格遵守采购计划，尽量防止原材料的积压。

（三）提高职工的整体素质和技能

首先，项目主管的相关部门必须加强对项目造价的认识，并在实际操作中加强对项目造价的控制，以保证项目造价的科学性、合理性和精确性。同时，施工企业还要对那些负责项目造价的工作人员，进行一次全面的教育，在他们学习专业知识和技术的同时，还要对他们进行相关的法律、法规的教育，从而提高他们的责任意识，从而为项目造价的高效执行打下坚实的基础。其次，要加大对施工单位工作人员的管理技巧以及造价控制方面的能力，保证施工单位能够在施工的全过程中，对施工单位的各种造价进行控制，一旦发生问题，能够得到及时地解决，从而确保不会超过施工单位的总造价。

结语

在建筑工程建设中，造价管理是一项非常重要的管理工作，如果能够对造价进行有效地控制，不但能够降低在建筑施工的每一个环节中所造成的资源和造价的浪费，还能够提升建筑公司的经济效益，给建筑工程的建设带来更多的经济价值。

参考文献

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