建筑施工中防水防渗施工技术探析

建筑施工中防水防渗施工技术探析

廖拥清

广州珠江建设发展有限公司，广东省广州市，510000

摘要：近些年，建筑工程的迅速发展虽然提升了人们日常生活水平，但也有很多问题随之而来，其中渗水、漏水一直是建筑工程中最普遍的问题，不仅影响建筑实用性，缩短使用年限，还可能会对管道设施或电路设施有一定的损伤，存在安全隐患。为了促进我国建筑行业快速健康的发展，必须重视渗透问题，进一步形成专业的防水防渗施工技术。所以在施工过程中应采用科学的施工技术来实现对建筑的防水防渗工程。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；探析

一、建筑施工中常见的渗漏情况

1、屋面渗漏的原因

屋面渗漏是建筑施工中常见的问题，其主要原因包括以下几个方面。首先，屋面材料质量不合格是引发渗漏的主要原因之一。如果屋面防水材料选用不当或工艺不过关，容易导致渗漏。其次，施工工艺不规范也会造成屋面渗漏。例如，屋面的接缝处未进行严密的处理，或者防水层没有做到一体化，都容易造成渗漏。再次，屋面设计缺陷也会引发渗漏问题。例如，屋面坡度设计不合理、雨水收集系统布局不到位等都会导致渗漏。此外，自然灾害如暴雨、冰雹等也可能引发屋面渗漏。综上所述，屋面渗漏的原因多种多样，需要在施工前选择合适的材料、严格按照规范施工，并合理设计以防止渗漏问题的发生。

2、外墙渗漏的原因

外墙渗漏是建筑施工中常见的问题，其主要原因如下。首先，外墙防水层材料或涂料质量不合格或施工不到位，导致防水效果差。其次，外墙与屋面、门窗等部位连接处没有进行密封处理，使得雨水通过接缝渗入墙体内部。再次，外墙存在裂缝或砖缝开裂，雨水可以顺着裂缝渗透进入墙体。此外，外墙保温材料施工不当或者损坏也可能导致渗漏问题。最后，自然灾害如风雨等外力作用也会使得外墙产生渗漏。综上所述，外墙渗漏的原因多样，需要在施工过程中选择合适的材料、严格按照规范进行施工，并加强对接缝和裂缝的处理，以确保外墙的防水性能。

3、门窗渗漏的原因

门窗渗漏是建筑施工中常见的问题，其主要原因如下。首先，安装不严密是导致门窗渗漏的主要原因之一。如果门窗与墙体之间的连接处没有进行密封处理，或者安装过程中未正确调整门窗的位置，就会造成渗漏。其次，门窗材料质量不合格也可能导致渗漏。例如，密封胶条老化变质、玻璃质量不过关等都会造成渗漏问题。再次，施工工艺不规范也会引发门窗渗漏。例如，安装过程中未进行必要的预埋件固定、未进行充分的密封处理等都容易导致渗漏。此外，自然灾害如风雨等外力作用也会使得门窗产生渗漏。综上所述，为避免门窗渗漏，施工中需要选择合适的材料、严格按照规范进行施工，并注意密封处理和安装位置的调整。

4、卫浴间地面渗漏的原因

卫浴间地面渗漏是建筑施工中常见的问题，其主要原因如下。首先，卫浴间防水层材料或涂料质量不合格或施工不到位，导致防水效果差。其次，卫浴间地面与墙面、排水管道等部位连接处没有进行密封处理，使得水分通过接缝渗透进入地面下层，引发渗漏。再次，卫浴间地面瓷砖铺贴不平整或缝隙处理不当，也会造成渗漏问题。此外，排水系统设计不合理，排水不畅或者管道漏水也可能导致地面渗漏。最后，长期使用中的老化、磨损和损坏也会影响卫浴间地面的防水性能，导致渗漏。综上所述，为避免卫浴间地面渗漏，施工中需要选择合适的防水材料，严格按照规范进行施工，并加强对接缝、排水系统的密封和维护。

二、建筑施工中防水防渗施工技术

1、屋面防水防渗技术

在建筑施工中，屋面防水防渗技术是非常重要的一项工作。其目的是保护建筑物的屋面免受雨水侵蚀，防止水分渗透到建筑结构内部，造成损坏和漏水。首先，屋面防水防渗技术的第一步是选择合适的防水材料。常用的防水材料有沥青、聚合物涂料、改性沥青、PVC、EPDM等。根据屋面的具体情况和需求，选用适合的防水材料进行施工。其次，屋面防水防渗技术需要注意施工工艺。施工前需要对屋面进行清理和修补，确保屋面平整且无破损。然后，根据防水材料的特点，采取不同的施工方法，如涂刷、铺贴、热熔等，确保防水材料与屋面牢固粘结。同时，屋面防水防渗技术中还需要注意细节处理。例如，在屋面的转角、排水口、风口等位置，要加强防水处理，防止水分的渗透和积聚。此外，还需定期检查和维护屋面防水层，及时修补和更换破损的部分，确保屋面的持久防水效果。

2、外墙防水防渗施工技术

首先，外墙防水防渗技术的第一步是选择合适的防水材料。常用的防水材料有聚合物涂料、聚氨酯、水泥基防水涂料等。根据外墙的具体情况和需求，选用适合的防水材料进行施工。其次，外墙防水防渗技术需要注意施工工艺。施工前需要对外墙进行清理和修补，确保外墙平整且无破损。然后，根据防水材料的特点，采取不同的施工方法，如喷涂、刷涂、贴膜等，确保防水材料与外墙牢固粘结。同时，外墙防水防渗技术中还需要注意细节处理。例如，在外墙的窗户、门口、阳台等位置，要加强防水处理，防止水分的渗透和积聚。此外，还需定期检查和维护外墙防水层，及时修补和更换破损的部分，确保外墙的持久防水效果。

3、门窗防水防渗施工技术

首先，在门窗的安装前，需要对门窗洞口进行清理和处理。确保洞口平整、无破损，并且墙面表面要干燥，没有积水。清理后还需要进行防水处理，采用合适的防水材料进行刷涂或喷涂，确保门窗洞口的防水效果。其次，在门窗的安装过程中，需要注意密封处理。使用特殊的密封胶条或密封胶进行固定，确保门窗与墙体之间无缝连接，并能有效防止水分渗透。同时，在门窗的周边区域，还需加强防水处理。例如，在门窗的上方和两侧，可以安装挡水板或者加大立面砖砌体的厚度，以防止雨水进入门窗洞口。最后，维护门窗的防水防渗效果也非常重要。定期检查门窗周围的防水层，发现破损及时修补，以保证防水效果的持久性。

4、由于厨卫空间的特殊性，其是产生渗漏情况最多的部分，在对这类空间实施建设期间，需要确保管道在穿透楼板时留出对应尺寸的孔洞，通常都会把管道外壁和孔洞大小设置成20mm。在设置厨卫的排水管道期间，严禁运用套管作业，而在设置供暖管道时，则必须运用套管进行。另外，在厨卫管道连接的部位必须涂抹对应的防渗漏材料，确保管道连接处拥有良好的紧密度。同时，针对厨卫空间的各个部位均需进行良好的防水作业，有效规避渗漏情况的发生。对于地漏的设计也是需要格外注意的，最好把其安置在比地平面低的方位上，确保水能够更好地流入地漏，避免渗漏情况的发生。

三、建筑施工防水防渗施工技术的重要作用

1、防水防渗对人们的安全影响很大

建筑施工中的防水防渗技术同人们的生命财产安全以及国家的发展有着密切相关的联系。随着经济的不断发展，人们对建筑的防水防渗质量也逐渐重视起来，一旦建筑出现漏水的问题，一方面会缩短建筑的使用寿命，另一方面还会对人们的生命财产造成威胁，另外还会对施工单位造成一定的经济损失，对国家的发展也会有所制约，所以防水防渗技术对人们的安全、建筑的质量、国家的发展都有很大的影响。

2、防水防渗是建筑施工技术的重要组成内容

在所有建筑施工的施工技术中，防水防渗技术是一项非常重要的内容，防水防渗施工能够有效防止建筑受到外来的侵蚀，同时也能保护建筑的结构和质量。在防水防渗施工中使用合理有效的防水防渗材料，尽量避免侵蚀和渗漏的问题对建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的质量，延长建筑的施工寿命。

结束语：

综上所述，防水防渗技术的有效实施，不仅可以保证房屋建筑的稳定运行，而且对于建筑施工企业经济效益的提升也具有重要的保障。因此在建筑施工过程中，相关管理人员应从材料选购、施工设计方案制定、施工技术实施等各个方面进行防水防渗技术的落实工作，结合施工工序的监督验收管理，保证建筑渗水漏水问题的有效解决，促使整体建筑质量得到有效的提升。

参考文献：

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