影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略

影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略

盖超群

 天元建设集团有限公司山东省临沂市276000

摘要：随着我国工程建设进程的不断加快，建筑项目的数量也在日渐增多，建筑区域也在不断拓展，工程建设公司的发展取得了有效成就。在建筑工程的设计、施工与管理当中，应当重视工程造价的成本控制，提高建设质量的同时，实现经济效益最大化。但是根据我国建筑工程施工现状来看，还有很多因素会对工程造价产生影响，因此本文对工程造价的影响因素进行分析，并制定了与之相应的成本控制策略，以求实现工程造价的合理管控，实现施工建设成本的有效控制，促进工程项目的建设与发展。

关键词：建筑工程造价；影响因素；控制策略

1影响建筑工程造价的因素分析

1.1建筑工程设计与施工因素

在建筑工程的各个施工环节，工程建设初期的规划与设计，以及后期的施工建设，在人员使用和材料使用等方面都会产生大量的资金消耗，进而对整体工程造价产生影响，而且在整个建设环节，资金的使用都处于一个动态变化的形式，工程造价也会因此受到多种因素的影响而产生变化。比如，在确定好房屋建筑工程的初期规划之后，便会依照工程设计图纸进行施工和材料采购等，编制工程造价的人员便可以根据设计图纸对后期的资金使用做出预算，但是在后期的实际施工过程中，也会因环境气候、人为等因素致使工程设计出现变更现象，通常情况下出现设计变更的原因包括设计方案与实际施工存在差异，设计所需材料无法供应，设计方案在施工时难以实现，对设计材料进行替换，以及施工机械设备出现问题等。这些导致收集变更的因素都会对建筑工程的整体造价产生影响，其中施工材料对工程造价的影响最大。基于此种现象，若想有效控制建筑工程的整体造价，就需要相关人员对每个阶段的设计方案等进行有效控制。

1.2建筑工程施工材料因素

施工材料的选择也将对整体建筑工程造价形成直接影响，在具体的建筑项目施工当中，一旦建设方选用品质不好的施工材料进行项目施工，将会降低建筑的整体施工品质，给后期施工带来重大安全隐患，甚至会导致整个施工项目出现返工，从而增加项目建设的成本。如果施工单位所选取的施工材料不符合国家建设标准，将会为工程建设埋下隐患，增加项目建设的维修成本。材料因素对于建筑工程的影响可分为两种，第一种是施工材料价格的影响，施工材料的成本支出贯穿于建设工程施工的整个过程，如果施工材料的价格波动较大，就会直接加大项目施工的成本。根据市场经济的变化来看，施工材料的价格会随着市场经济的变化而产生波动，在建筑项目正式施工之前，如果工程造价管理人员没有对建材市场进行调研，或者没有对整个工程项目的建设工期进行了解，没有将造价管理系统中的价格与施工材料的市场价格进行对比分析，将会导致建筑工程施工成本不在可控范围之内，从而对建筑工程的造价产生影响。第二种则是施工材料的质量因素，施工材料的质量对于工程建设的使用具有重要作用，同时也会影响建筑工程的整体质量安全。如果施工单位所购买的施工材料不符合规范，将会为工程建设埋下安全隐患，造成人员伤亡或者返工等，进而增加施工建设成本。

1.3建筑工程施工人员因素

影响建筑工程造价的因素除了设计因素、材料因素和管理因素之外，还会因为工程造价工作者的能力不足而产生不同的造价问题。在建筑工程项目的预算与审计工作当中，施工单位的工程造价管理人员和相关的技术人员可能缺少专业的知识和技能，进而无法对工程造价的预算审计等进行研究与分析，对于工程造价中存在的问题也很难发现，从而致使工程造价与实际造价之间具有明显差异。而建筑工程造价的管理与控制本就具有一定的难度，它包含了建筑工程的施工技术、图纸设计、施工现场管理、材料采购、设计变更等诸多因素，同时还包含了经济、建筑以及管理等多学科的知识，这就要求造价工作人员必须具备专业的知识和技能，对工程造价市场进行充分了解与掌握，并根据工程建设实况进行工程造价控制。但是，根据对建筑工程造价工作相关人员的调查显示，其专业能力和职业素养还有待提高，仍有一部分造价工作者缺乏职业责任与素养，这些人员的不可控因素致使建筑工程造价难以管控，从而导致工程建设的投入资金不断增加。

2控制建筑工程造价的有效措施

2.1加强设计和施工阶段工程造价管控工作

建筑工程的设计会对工程造价产生直接影响，设计方案的可行性是建筑工程施工的重要前提，设计图纸也是制定工程造价的基础，因此，设计工作者在进行图纸设计时，应当对工程造价的相关工作进行高度重视，完善并优化工程建设，设计图纸，使设计质量与可行性能够得到有效保障，从而帮助相关单位实现工程造价的有效控制。建筑工程的设计单位在聘用设计工作人员时，应当明确人员聘用条件，聘用高质量的设计工作者进行设计，同时设计单位还应当组织设计工作者定期参加职业技能培训，使其在培训中不断优化自身的专业知识，提升自身的专业能力和职业综合素养，以此来保证建筑工程的图纸设计质量。在实际的图纸设计环节中，设计人员还应当对建设现场进行实地考察，掌握施工现场的详细信息，并及时地与其他设计工作者进行沟通交流，确保工程建设设计方案的可行性。

2.2优化施工材料成本管理

施工质量是制约工程造价的主要原因，建筑材料的成本控制也在工程造价中起到了无法取代的地位。要使建设工程造价的控制更具可控性，必须对建筑用材加以重点控制。因此可以从以下两个方面合理的管控施工材料，第一，施工单位应当对施工材料的使用进行严格审核。在建筑工程的实际施工当中，施工材料的成本控制主要与施工材料的价格及使用数量具有明显关系。对以往的建筑工程施工管理经验进行分析，一些建筑工程的设计施工中存在较为显著的施工材料浪费问题。项目施工期间会产生大量的废物，施工废物的产生会使施工成本逐渐增加，在对施工废物进行处理时也会花费一定的人力及物力，人力及机械设备的使用会产生相应的费用，从而加大施工建设成本。此种现象与节能减排建设要求严重不符，因此施工单位应当采取有效措施来避免这种现象产生，还能够有效减少施工材料的损耗问题。因此施工单位可以根据设计图纸规范项目工程量，从而实现对施工材料用量的有效控制，对于超出预期使用量的施工项目，应当分析其原因并制定合理的控制方案，同时还应当要求施工人员在施工时严格控制施工材料的损耗。第二，施工单位的造价管理人员必须对使用材料的价格进行精准判定，施工材料的价格会随着市场经济的变化而产生波动，从而影响建筑工程造价的管理工作，致使建筑工程的施工造价难以控制。为了使建筑工程造价的管理方案更具可行性，施工单位的相关人员应当及时掌握施工材料价格的波动性，并对施工材料市场进行及时的调研，对同一种施工材料的不同价格进行对比分析，确定施工材料的区间价格，从而掌握市场施工材料的价格变化，以此来选取最佳的施工材料，并根据调研结果，制定施工材料的工程造价。

2.3提高建筑工程造价工作人员的综合水平

针对项目建设造价管理工作中相关人员综合素养较低的情况，施工单位应当对其进行有计划的培养，使其养成良好的职业素养，为工程造价管理工作贡献自己的力量。此外，施工单位的施工人员及相关管理人员的综合素养与专业能力会对建筑工程造价产生直接影响，因此，施工单位应当对相关技术人员及管理人员采取有效措施，使其综合能力与素养得到有效提升，进而实现工程造价的科学管控。首先，施工单位应当为相关造价管理人员创建一套完整的人才培养计划，从最基本的造价意识对其进行培养，到特定工程建设项目的造价优化等，以此来对造价人员进行专项人才培养，通过此种培养计划提升造价管理工作者的综合素养以及专业技术水平。其次，造价单位管理者还可以将晋升体系融入到造价管理工作当中，利用奖励机制促进造价工作者之间的竞争，从而使整个造价管理团队更具灵活性，让每一位工程造价管理工作者都能够参与到造价人才的培养工作当中。最后，在对造价管理工作者进行培训时可以将实际工程造价项目案例引入人才培训当中，以技术讲座、技术交流探讨会的形式促进工程造价管理团队的团结性，从而使造价工作者的综合素养得到进一步的提升，为后续的工程造价管理工作创造价值。此外，不同的人员之间还应当进行及时的交流，对工程建设进度及施工现场情况进行及时的掌握，确保技术人员与造价工作者能够有效掌握施工成本费用构成，从而做出更加精准的工程造价，实现建筑工程资源的有效整合，在提升建筑工程相关工作者的综合素养与职业技能的同时，实现建筑工程造价的合理管控。

3结束语

综上所述，工程造价存在于建筑工程的整个过程当中，任何不确定因素都会对工程造价产生不同程度的影响。为了使建筑工程的建设成本得到有效控制，实现建筑工程经济效益的最大化，提升工程建设管理能力与质量安全，施工单位必须严格控制工程造价。此外，现阶段我国建筑行业市场竞争激烈，建筑行业应当在激烈的市场竞争中不断完善自身，使自身的价值得到充分发挥，促进建筑行业的长远发展。

参考文献：

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