工民建防渗漏的施工技术分析

工民建防渗漏的施工技术分析

严航

420103199310253737

摘要：随着城市的发展进程，城市中工民建施工项目逐渐扩大规模。工民建中的防水施工技术在实际的施工过程中，主要包括防水材料的选择、防渗漏施工技术、控制施工工艺等几个方面。防水材料的选择主要是选用合格的防水材料，要选择有一定的质量保证，并且具有很好的耐久性以及高强度性。防水材料使用也要符合工民建防渗漏技术标准进行使用，不能使用劣质防水材料和劣质防水胶。对于防渗漏施工技术，主要是指在工民建中采用科学方法对工程结构进行防渗漏处理。通过采用科学方法进行工民建防渗漏施工过程中，还要对相关环节进行严格把控，并不断总结经验、提高效率，保证工民建防渗漏施工技术能够达到预期要求。

关键词：工民建；防渗漏；施工技术

引言

社会经济的高速发展推动了人们生活品质的提升，因此，大众对建筑的品质也提出了更多样化的要求。而作为工民建施工中较为常见的问题，房屋渗漏现象也是导致工民建施工质量下降的重要原因之一。一旦建筑防渗漏设计出现严重的偏差，则建筑居民的日常生活必将面临极大的负面影响，建筑甚至还会存在巨大的安全隐患。因此，相关施工单位必须加强建筑防渗漏技术措施的优化和升级，在全方位探讨工民建施工防渗漏施工技术的基础上，对防渗漏施工技术进行高效合理的应用，从而有效避免或减少建筑渗漏问题的出现。

1建筑渗漏问题危害

首先如果工民建出现渗漏问题，且渗漏问题没有得到及时处理，长时间发展会导致工民建的墙面、屋面出现空鼓、开裂以及发霉、墙皮脱落等一系列问题，严重影响工民建的功能性与美观性，并且还会对用户居住使用的体验感受造成消极影响。其次建筑在水分渗漏的作用下，其中所使用的钢筋、混凝土以及木质等施工材料会在渗漏作用下产生质量下降问题，造成混凝土强度降低、钢筋材料出现生锈腐蚀，物质材料出现形变腐烂问题，严重影响工民建的整体性能，不但会缩短建筑使用寿命，还会对用户的人身安全产生直接影响，除此之外如果大量水分进入工民建的电气系统中，还会造成短路、跳闸以及漏电等问题，如果情况较为严重还会引发火灾事故，严重影响工民建使用安全性。最后，如果大量水分进入工民建的墙体与屋面结构，导致含水量较高，再加上外窗、厨卫的防渗漏性能下降，导致建筑室内环境质量很大程度上会受到影响，出现空气潮湿与霉菌滋生等问题，如果人们长时间处于这种恶劣环境下可能会患上呼吸道疾病，因此必须对防渗漏施工技术科学合理应用，对于工民建的渗漏危害有效处理，不但可以提高工民建施工质量，还可以带来更加舒适的居住体验。

2工民建渗漏问题产生原因

2.1材料质量

目前，许多建筑公司都把重点放在了项目的前期设计和施工质量的监控上，而忽视了原材料的质量控制。甚至还有一些单位，为了获得更大的经济效益，采用低质量、低成本的材料，从而不能确保项目的工期和质量，也不能起到防渗作用。对于一栋已经建成的建筑物来说，防渗是不可能的，也不可能考虑到。所以，在防渗处理中，主要考虑的是材料。一些人员为了降低造价，在建筑中选用了劣质的原材料，从而导致了防水材料的质量下降，最后导致了大量的外墙装饰脱落。在目前的情况下，由于原材料的问题，很多项目都会被返工，比如在国内，由于工期和业主的压力，为了保证项目的顺利完成，为了尽快地入住，他们会在工地上采购防水材料，但却没有对原材料进行严格的检查，从而导致外墙大面积脱落，从而影响到工程的完成。

2.2设计原因

在进行工民建施工设计时，设计人员不可忽视建筑的防渗漏问题。就目前形势来看，某些设计人员在开展建筑设计工作时，并未对建筑外层墙体的防水工艺进行综合考量，甚至并未结合建筑所处地域的气候条件和周围环境，对所应用的施工工艺进行科学选择，再加上外层墙体设计缺乏合理性，在此基础上，建筑在面临较为恶劣的雨雪天气时，便极易出现渗漏现象。一旦设计人员在设计工作中忽视了施工周边气候环境，就会对建筑自身所造成的负面影响，工民建在运营使用过程中易出现结构裂痕，由此导致的渗漏问题也层出不穷。除此之外，屋内排水程序设计的不合理也是关键性影响因素之一，一旦排水程序设计缺乏科学性，屋内便会面临长时间积水，这不仅加速了房屋老化的速度，甚至还会导致严重的渗漏状况，从而干扰居民的正常生活。

3防渗漏施工技术在工民建中的实际应用

3.1外墙面防渗漏

第一，是小砌块的防渗技术，因为小砌块的收缩性很大，在砌好墙以后，也会因为混凝土的收缩而产生裂纹，所以要用小砌块来砌墙，就需要加固小砌块，从而来保证小砌体的施工质量，在工地上要合理地储存这些小砌块，不能让它们受到自然环境的腐蚀，不能造成受潮、浸水等问题，否则会对小砌块的性能造成不利影响，使其膨胀、收缩，在用小砌块做外墙建筑时，一定要严格控制砂浆的比例，确保砂浆的质量，防止墙体开裂、漏水。第二种是水泥墙面的防渗技术，墙体的高度必须要比地面高出10cm以上，这样可以有效地避免两层之间的外模渗漏，在具体浇筑的时候，要将模板之间的缝隙中的疏松混凝土清除掉，这样才能确保混凝土结构的致密，同时也能起到很好的预防作用，同时还能提高防水效果。

3.2屋面防渗漏技术

在应用屋面防渗漏技术时，施工单位首先要明确屋面渗漏问题的主要原因，并在此基础上优化防渗漏技术在屋内层面和房屋外墙层面的综合应用。作为渗漏现象中较为常见的一种类型，屋内渗水现象的出现会直接影响居民的正常生活。因此在进行防水处理设计时，设计人员必须综合考量建筑所在区域的环境、气候以及具体的地理位置，在明确建筑用途的同时，做好防水处理设计。后续所选择的防水用料也必须满足施工需求，且应用需严格遵循相关流程标准。做好防水工作后，施工单位还需加强建筑的注水测试工作，如发现渗水状况必须在第一时间对其进行处理，后续还需重复开展注水测试，确保无渗漏水现象。而外墙防水技术的应用主要表现在外墙体粉刷以及外墙构造系统的改善方面。在进行建筑外墙体施工时，砌块自身的收缩性是导致墙面裂缝出现的原因之一。因此施工单位必须要加强砌块的养护，对其进行科学存放，防止其受潮且保护其应用性。

3.3厨房防渗漏

由于厨房是人们的生活必要场所，需要大量用水，所以很容易发生漏水，所以在这方面，技术人员要重视厨房的防渗，并加强技术的应用和施工。首先，技术人员要改进厨房排水管的设计，保证管道的合理布局，并对地面的穿孔处进行保护，并在建筑的连接处进行防渗处理，防止漏水。另外，在装修厨房墙壁的时候，也要将墙壁和地面完美地融合在一起，不允许有任何的缝隙，这样才能避免漏水。此外，还要对厨房的排水系统进行科学的规划，并对管道的直径进行严格的控制，以避免在排水的时候被污物堵塞，从而导致漏水。

结语

工民建中防水施工是一项较为复杂的工程，需要相关技术人员对防渗漏施工技术进行科学的把控，并不断总结经验、提高效率，保证该工程能够顺利完工。在工民建防渗漏施工过程中，要对施工材料进行严格控制，并且选择优质的防水材料。在施工工艺方面要严格把控防水材料和防水胶的质量以及使用效率等问题。另外，为了确保防渗漏施工的质量和效果需要在现场施工中严格把控相关环节，通过加强管理、科学管控等方法保证防渗漏施工质量。工民建中防渗漏技术的应用可以有效减少房屋渗漏问题，提高房屋品质。

参考文献

［１］崔凯.工民建防渗漏施工技术分析［Ｊ］．四川水泥，２０２２（０４）：１７１－１７２＋１７５.

［２］楼凌云.研究工民建施工中防渗漏施工技术的应用［Ｊ］．建材与装饰：上旬，２０１６（１）：２.

［３］孟凡徽.工民建中防渗漏施工技术应用研究［Ｊ］．四川建材，２０２３，４９（０３）：１７６－１７８