建筑工程造价预结算审核优化策略分析

 建筑工程造价预结算审核优化策略分析

康元平

国众联建设工程管理顾问有限公司 广东省深圳市 510000

摘要：建筑企业要想谋求更高的经济效益，首先要保障工程质量，并认真完成工程造价的预结算审核工作。如果对预结算审核工作缺乏足够重视，将会导致预算审核过程面临诸多问题，使得企业难以对造价成本进行控制，不利于保证企业的经济收益。企业各部门要充分重视预结算审核工作，并积极配合开展工作。然而结合实际状况来看，预结算审核工作并没有引发相关工作人员的重视，企业对工程造价成本缺乏掌控力，因此难以提高资金的利用率，甚至会导致施工企业蒙受经济上的损失。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核；工作要点

引言

作为建筑施工企业工程管理重要内容之一的成本管理，是建筑施工企业经营稳定性、发展持久性的重要影响因素，做好成本管理是提升建筑施工企业核心竞争力、稳固行业竞争地位的重要途径。工程造价预结算审核的严格性、规范性、准确性开展，会对施工成本管理成效产生直接影响，因此，建筑工程造价预结算审核与施工成本管理之间关联密切，应通过工程造价预结算审核工作严格把控，实现建筑工程成本有效降低的最终目标。

1建筑工程造价预结算的基本概念

建筑工程造价预结算是指，在建筑工程开展之前，针对施工中各环节的造价进行预算，在建筑施工结束后，针对各个环节的工程造价进行结算。造价预结算的核心目标，是为了实现建筑施工资源的优化配置，使建筑施工单位的投资效益实现最大化。从建筑工程造价预结算的基本情况看，主要包括费用管理和工程价格管理两方面。

2建筑工程造价预结算审核优化策略分析

2.1成本偏差调控与管理

当出现成本偏差时，通过上述分析确定偏差具体原因，并针对偏差进行调控和管理。针对不同的情况，采取相应的纠正措施，实现主动控制和动态相结合，一般有两种方法：一是将重点放在重要线路上的工作任务，以实现成本的有针对性地调整，将非重要线路上的其他子目的利润用来弥补实际费用超支，然后通过改变总体的目标成本结构和总的价格，使总的成本控制在一个合理的区间之内；二是要对工程造价和进度之间的关系进行合理的控制，必须在能够有效地确定差别阶段的建设费用提高的前提下，对发生偏离节点的邻近节点进行规划费用调整，实现对工程造价的调节。并根据实际情况，采用其他行之有效的纠偏方法。

2.2谨慎开展套用定额审核工作

工作人员只有在对套用定额部分审核工作做好、做到位以后，才能形成对工程项目整体造价情况的全面了解，进而充分发挥出工程造价预结算审核的价值。在工作开展过程中，应注意以下两个方面的问题：一是确保审核内容的统一性。在对工程项目各部分的成本情况进行计算、核对时，应找到与之相对应的文件资料，并有效对比。实践发现，当实际情况与计划数据差别不大时，审核结果则是可靠的，凸显了审核流程、结果的规范性特征。二是对建筑费率问题进行细致审核，同时结合对建筑工程项目实施材料成本等情况的分析结果，合理判断上述情况是否在计划范围内。在建筑项目造价预结算审核工作中，以上审核内容都较为重要，因此在开展工作过程中应严格谨慎，以促进有效审核结果的获得。

2.3注重审核计划的优化

项目的设计是一个很复杂的过程，需要考虑到的因素很多，不仅要确保项目的建设质量符合标准，还要尽可能地节约资金，保证资金使用的准确性。因此，要建立一个更加合理的审核计划并不断优化，为工程建设投资提供一定的支持，进一步提高经济效益。一般而言，对设备和材料的选择是项目成本审核的核心内容，其优化方法则是根据项目的实际情况进行方案设计。按照建设周期，如果投资项目没有通过审核，那么就必须反复修改计划方案，直到项目计划方案通过为止。相关人员要根据场地的不同情况进行调整，并要对材料的成本进行科学核算，对各个制造商的材料质量进行比对，加强材料来源、运输成本的核算，以降低审核难度，缩短审核时间。

2.4完善中期付款审核方案

在中期付款审核工作方案中，需要重点关注交易结算审核重点，细化并且确定付款节点、付款方式等，确保合同应用的规范性，把握中期付款审核的基本内容和流程，将付款比例把控在科学范围之内。在工作实践中，需要关注总结审核方案变更及其影响因素，及时进行调整，确保中期付款审核工作能够顺利完成。在建立中期付款审核方案时，需要保证预结算审核工作的规范性与科学性，做好现场考查工作，了解工程造价管理的基本情况，合理设定控制措施和方法，持续优化中期付款审核方案。在操作过程中，还需要总结合同管理的有关内容，根据合同起草以及制定规则进行谈判策略的制定，确保预结算审核工作的开展可以更科学更严谨，合同条款也能顺利落实，为后续预结算审核工作的开展奠定基础。

2.5改良造价预结算的审查策略

造价预结算作为成本管理的重要组成部分，其涉及的项目多且繁杂，全面审查务必会导致成本管理难以深入，不易发现潜在的资金风险；而部分审查虽然可以提高工作效率，但也往往存在审查遗漏的盲区。因此，有必要采取重点审查与全面审查相结合的方式，从广度和深度两个层面加强造价预结算管理，从而为整个建筑工程项目的成本管理提供更加坚实的保障。一方面，建筑施工单位需要将工程项目的每一个环节都纳入到造价预结算的审查范围，按照行业规定及项目实际开展全方位的成本审查，发现可能存在的成本风险以及监控盲点；另一方面，要根据全面审查过程中发现的风险或者疑点，结合建筑工程成本管理领域易发、多发、高发的资金风险，有重点地开展工程造价预结算审查，深入了解影响工程项目成本管理的核心因素及背后成因。对于建筑工程中工程量占比较大、涉及资金较多的项目环节，要作为重点审查项目进行严格审核，而对于工程量占比较小或者涉及资金不多的项目环节，则可以采取抽样检查的方式进行审核，从而在尽量不影响工程进度及质量的前提下防范施工风险。

2.6构建完善的施工成本管理体系

建筑工程施工过程中，为确保工程预结算审核作用有效发挥，确保施工成本、管理成本有效落实，施工企业需要构建系统、规范的成本管理制度，明确各个部门的施工成本管理责任，确定具体的管理要求，以便于规范、全面地实施施工成本管理。在制度全面贯彻落实的基础上，尽可能降低企业非必要性成本支出，并通过制度落实督促成本管理人员形成良好的成本控制意识，重视成本管理工作，在工程预结算审核的基础上科学推进成本管控工作，为施工企业自身经济效益最大化提升提供保障。

结语

在建筑工程项目中，造价预结算审核这一环节的实施，能使建设工程造价得到有效控制。对建筑造价预结算审核工作作进一步加强，除了能避免较高的建筑建设成本，还能使建筑质量得到有效控制。因此，相关工作人员应不断学习，积极积累经验，加强对建筑造价预结算审核方法和注意事项的掌握程度，以使我国建筑行业的发展更快速、安全。

参考文献

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