建筑工程中的幕墙外窗防水及屋面防水保温施工技术

建筑工程中的幕墙外窗防水及屋面防水保温施工技术

郑浩,朱宏伟

机械工业第六设计研究院有限公司   河南  郑州  450007

摘要:幕墙与屋面渗漏是现代建筑比较常见的质量问题，造成渗漏的原因多种多样，既有材料质量不合格、材料老化等方面的原因，也有施工水平不高、质量把控不严等方面的原因。为了切实提高建筑工程幕墙外窗与屋面的防水效果，既要落实精益化施工理念，把控施工技术要点，加强施工质量管理；同时还要紧跟建筑行业发展趋势，不断引进新方法、使用新材料。

关键词：建筑工程；幕墙外窗防水；屋面防水保温；施工技术

引言

屋面防水是建筑工程施工中至关重要的环节。建筑屋面直接暴露于外界，时时刻刻需要经受风吹日晒、暴雨霜雪，很容易出现磨损和裂痕，如果屋面的防水处理和质量控制没有按照要求执行，达不到技术标准，随着应用的时间越来越长，屋面开裂、渗漏等问题也会愈加严重。因此，建筑设计方及施工方应牢记屋面防水的重要性，科学地选择施工技术，执行好质量管控的每一个细节，集中力量攻克屋顶渗漏问题，全面提高屋面防水的效果。

1.幕墙外窗防水施工技术

1.1安装止水钢板

现场使用到的止水钢板根据安装位置的不同，共分为3种类型，分别是上口止水钢板、两侧止水钢板和下口止水钢板，按照从下往上的顺序依次安装。将下口止水钢板紧贴这窗户的下沿放置，用射钉将止水钢板与结构洞口连接、固定。射钉必须要穿透止水钢板并插入混凝土墙体，相邻两根射钉之间的距离为800mm。下口止水钢板安装完毕后，需要向止水钢板与窗户下沿之间的缝隙中灌注密封胶。注意下口止水钢板应当设2°的坡，方便排水。

1.2打胶清理

按照上述施工顺序完成止水钢板的搭接后，检查安装质量。确保安装合格后，进行打胶清理。使用金属铲子将止水钢板表面干固的胶水铲除干净，以表面光滑、切口不起泡为合格。

2.屋面防水保温施工技术

2.1防水基层的处理

在房屋建筑工程的屋面防水施工中，基层处理是施工中的一个关键环节，它直接关系到屋面的防水施工质量。在工程建设中，基层处理要做到使基础处理与卷材良好结合。一般对基层的处理方法是，根据施工项目的不同，对屋面进行差异化的防水基层施工。对于较大的房屋面板，如果需要进行找平层，其找平强度就必须大于基础强度；如果采用中空楼板，由于其平整性差、接缝多、强度低等特点，需采用强度提高法进行调平。若屋面使用厚度为30mm以上的细石混凝土，需使用加入外加剂（水泥灰浆比例为1∶2.5）的水泥灰浆，对找平层进行平整。另外，在进行抹压之前，必须进行基层清洗，以防止由于粉尘太多导致的黏合不牢固，从而产生空鼓、脱皮或起砂现象。

2.2应用刚性防水层施工技术

为提高建筑屋面防水施工效果，必须考虑板块防水层，做好处理工作。例如，进行混凝土防水层施工时，施工人员应于分隔缝位置切断冷拨钢筋网片，在稍微向上的位置设置相应的钢筋网片。在此过程中，既要考虑温度因素，也要考虑碳化会对防水层产生何种影响并采取相应的处理对策，防控裂缝。立足于建筑屋面防水工程实际，要将钢筋网片保护层厚度控制在1cm范围内。同时，还要明确强度等级并加强控制，施工过程中，要应用机械设备进行搅拌与振捣，优化混凝土结构及其性能，保证各项参数数值符合施工要求，提高防水层防水水平。

2.3应用屋面隔离施工技术

建筑屋面防水工程中，隔离层施工非常关键，直接影响着防水效果与施工质量。通过优化隔离层施工，能有效应对日晒、雨淋等问题。隔离层施工主要应用于平层和刚性层间，可以一句话概括其核心工艺。第一，应选择合适的基层处理剂，将其匀称地涂抹于基层表面。涂抹过程中，要控制涂抹厚度。第二，要保持良好通风并维持干燥状态，然后按照一定顺序铺设卷材。以层面为最低点，由低到高、由下到上。同时，还要把握水流方向。第三，要控制长短边设置及其张拉程度，铺设作业后，要采用粘结剂处理，匀称涂抹、稳定压实，以此控制裂缝，提高建筑工程质量。

2.4屋面涂膜防水施工技术

该技术是目前广泛运用的一种屋面防水技术，然而需指出的是，在采用这种施工技术时，应当注重屋面的清理，确保屋面洁净，若屋面存在杂物，会对施工质量产生不良影响。比如在实施水泥砂浆找平作业时，应当依据设计图确定接缝部位，提升屋面设计的匀称性。在涂膜环节，施工企业应当依据屋面洁净情况与干燥情况分区域作业，屋面基层处理剂的干湿度达标之后，施工企业应当依据定位确定出水口位置，且采用措施增固。若屋面管道接头进到屋中，应当实施转接作业，如此能够避免屋面水渗透到屋内。防水膜层共计两层，首层涂抹以后，才能够填补防水材料，分层处置能够让屋面防水性能得以优化。施工企业在实施涂膜防水施工时，应当严控温度，若温度超过常规范围，应当增强防水材料附着力，以减小图层固化水平。

2.5保温隔热层施工

（１）屋面保温隔热层施工前，首先应清理基层表面的灰尘和油污，并用钢丝刷将基层表面的砂浆浮灰、灰尘等杂物清理干净。在对基层表面进行清理时，应先将屋面排水孔、排气管道、预埋件等位置找出，并将其找平，然后再进行保温隔热层施工。（２）屋面保温隔热层施工时，首先要将基层表面的空鼓部位用空压机进行清理，然后再根据施工设计要求铺设保温层。在铺设保温层时，应保证其与基层平整粘结牢固。若采用分条施工方式时，应采取相应措施对其进行固定和定位，防止出现裂缝现象。同时在保温隔热层上铺贴各种材料之前，应先刷一层水泥基粘结剂或素水泥砂浆。（３）在保温隔热层铺设过程中，应将基层表面的坡度和标高控制在规定范围之内。在保温层表面铺设完毕之后，应将其表面的孔洞填补密实。（４）在保温层上铺设防水卷材时应采取分条粘贴方式，并使其保持平行和垂直状态。另外，使用搭接的方式铺设时也应满足相关要求。（５）保温层与防水卷材搭接处需加贴粘结材料进行固定；如果采用金属板进行固定时，则必须保证金属板与保温材料之间留有３０～５０ｍｍ的空隙；对于一些特殊部位的保温隔热层，还可采用金属条粘结的方式进行固定；若保温层与防水卷材之间存在缝隙时，应在二者之间加贴密封材料。

2.6排水设计

排水系统是建筑屋面防水工程中的一个关键环节，其设计和施工必须引起高度重视。因此，在进行房屋建筑前，除了要进行现场调查，还应根据房屋结构的具体条件，进行排水设计。一般采用防、排相结合的工程方案，并尽可能使各排水管道内的水通过相应的排水管道排出，既可降低单个排水管道的压力，又可全面提高屋面排水的效果。在一些隐蔽的地方，应以建筑的伸缩缝或沉降缝为反面分水线。在排水系统施工过程中应细化施工步骤，规范水灰配比，提高施工效率，保证施工质量。在设计排水方案时，应注重安全，确保在使用中不存在任何安全、质量问题，为用户营造一个安全、舒适的用水环境。

结束语

综上，建筑屋面防水施工受多种因素影响，既要做好设计工作，在考虑当地自然条件的基础上优化屋面结构设计、选择合适的防水施工技术。也要做好准备工作，加强质量控制，保证材料设备质量、遵守相应流程并且加强监管，提高技术水平，增强建筑房屋的抗腐蚀性、防渗漏性等。要立足整体、加强细节优化，提高建筑工程整体质量，从而提升业主体验、保护建筑企业口碑。

参考文献

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