防渗透施工技术在房屋建筑工程中的应用

防渗透施工技术在房屋建筑工程中的应用

钟浩

湖南省长沙市  长沙定成工程项目管理有限公司  410000

摘要：防渗透施工技术在建筑工程项目中具有重要的应用价值，能够有效避免建筑物内部出现水、气、热等问题，保证了建筑物的长期稳定使用。本文对防渗透施工技术在建筑工程项目中的应用过程进行了分析和探讨，结合实际案例阐述了其应用的优势和局限性。同时，本文也重点分析了防渗透施工技术在建筑工程项目成本控制中的应用要点，探讨了如何在实际工程中进行有效的成本控制，为建筑工程项目的成功实施提供了参考。

关键词：防渗透施工；建筑工程；防水

一、引言

近年来，随着城市化的不断推进，建筑工程在数量和规模上都得到了迅速增长，建筑防水技术的应用也越来越重要。防渗透施工技术是建筑防水领域中的一项重要技术，其应用不仅能够有效地防止水的渗透，保护建筑结构的稳定性和耐久性，还能提高建筑物的舒适度和节能性，降低维护费用，提高建筑物的使用寿命。同时它也可以有效地解决建筑工程中的渗漏问题，提高建筑工程的质量和可靠性。近年来，随着科技的发展和施工技术的不断创新，防渗透施工技术在房屋建筑工程中的应用日趋普遍，成为一种重要的技术手段，用来保障建筑工程的质量和使用安全。然而，防渗透施工技术的应用对建筑工程项目的成本控制也带来了新的挑战和难点。目前，国内外对于防渗透施工技术的研究已经取得了一定的进展。国外先进国家在防水技术领域中具有较高的技术水平和丰富的施工经验，防渗透施工技术在国外得到了广泛应用，例如德国的防渗透技术在建筑领域中占据着重要地位。而国内也有许多学者对防渗透施工技术进行了深入研究，取得了一些创新性的成果。然而，在实际施工过程中，防渗透施工技术还面临着一些挑战和问题。例如施工质量难以保证、材料选用不当、设计不合理等等。因此，进一步深入研究和探索防渗透施工技术在建筑工程中的应用，针对性地解决实际施工中遇到的问题和困难，将会是未来研究的重要方向。

二、防渗透施工技术的概述

防渗透施工技术是指在建筑工程中采用一系列方法和技术手段，防止水、潮气、地下水和化学物质等透过建筑结构、墙体、地面等途径侵入室内，保障建筑物的耐久性和舒适度。防渗透施工技术的主要目的是有效地防止水的渗透，防止建筑物因水的渗透而引起的各种问题，例如：结构裂缝、钢筋锈蚀、墙面霉变等。同时，防渗透施工技术也能够提高建筑物的节能效果，减少建筑物维护费用，提高建筑物的使用寿命。

防渗透施工技术主要包括：建筑物外立面防水、屋面防水、地下室防水、地下水位降低和化学防水等多种技术手段。其中，建筑物外立面防水是防渗透施工技术的核心，它能够有效地防止雨水、风化和紫外线对建筑物的侵蚀，同时保护建筑物内部的墙体不受潮气的侵袭。屋面防水则是在建筑物的屋顶部分采用一系列防水材料和技术手段，有效地防止雨水、雪水和冰雹等对建筑物屋顶的侵蚀。地下室防水则是在建筑物的地下部分采用一系列防水材料和技术手段，有效地防止地下水渗透对建筑物的侵蚀。地下水位降低则是通过采用排水系统将地下水排出，使地下水位降低，从而防止地下水对建筑物的侵蚀。化学防水则是通过使用化学材料对建筑物进行防水处理，形成防水层，防止水的渗透。 防渗透施工技术在建筑工程中的应用越来越广泛，成为了建筑工程中必不可少的技术之一。例如，在某高层住宅的建设过程中，防渗透施工技术得到了广泛应用。在该建筑物的施工中，使用了防水材料和技术手段，以保证建筑物外立面、屋面和地下室的防水性能。其中，建筑物外立面采用了防水砂浆加聚合物涂料的防水处理，有效防止了雨水和潮气的渗透。屋面则采用了聚氨酯发泡和矿渣棉保温材料，加上聚合物防水涂料和高分子防水卷材的处理，能够有效地抵御雨水和雪水的侵蚀。地下室则采用了聚氨酯防水涂料、高分子防水卷材以及地下室防水板等多种防水材料和技术手段，保证了地下室的防水性能。采用防渗透施工技术后，该建筑物不仅避免了水的渗透对建筑物造成的各种问题，如结构裂缝、霉变和腐烂等，同时也大大提高了建筑物的节能效果，减少了建筑物的维护费用，延长了建筑物的使用寿命。

随着人们对建筑环境质量要求的不断提高，防渗透施工技术也将不断得到创新和完善，为建筑物的耐久性和舒适度提供更好的保障。

三、防渗透施工技术在建筑工程项目中的应用

防渗透施工技术是一种在建筑工程中广泛应用的技术，其主要作用是通过建筑物表面的处理来防止水、气体和其他液体的渗透。在建筑工程中，水和其他液体的渗透往往会导致建筑物的结构受损，从而影响建筑物的使用寿命和价值。因此，采用防渗透施工技术，不仅可以提高建筑物的安全性和耐久性，还可以有效地降低建筑维护和修复的成本。在建筑工程项目中，成本控制是一个非常重要的问题。在保证建筑工程质量的前提下，如何控制项目成本是一个非常实际的问题。通过采用防渗透施工技术，在建筑工程的不同阶段进行适当的控制和管理，可以在一定程度上控制建筑工程项目的成本。

例如，在建筑物设计阶段，可以对建筑物的结构进行合理设计，选择适当的防渗透材料和技术，从而降低后续建筑工程施工和维护的成本。在建筑工程施工阶段，可以加强对施工质量和进度的监督管理，减少因施工质量不合格和进度滞后导致的返工和延期的成本。在建筑工程维护阶段，可以定期检查和维护建筑物，及时发现和解决防渗透问题，从而降低维护和修复的成本。

四、防渗透施工技术在建筑工程项目成本控制中的应用

防渗透施工技术在建筑工程项目成本控制中的应用对于保证工程质量和降低后期维护成本具有重要意义。在建筑工程中，渗透问题是常见的质量问题之一，若不及时解决，会给后期的使用和维护带来不便和损失。因此，采用防渗透施工技术是非常必要的。但是，防渗透施工技术也需要合理控制成本，以保证项目的可行性和经济性。

在实际工程中，应用防渗透施工技术需要针对具体的工程情况进行方案设计和施工实施，同时也需要注意成本控制。例如，在某住宅小区的地下室施工中，工程部门采用了防水卷材与防水砂浆复合防水技术，既满足了防水要求，又控制了施工成本。具体来说，他们采用了双层防水卷材，提高了防水层的可靠性和耐久性；同时，采用防水砂浆作为防水卷材的面层保护，减少了防水材料的使用量，降低了成本。在施工过程中，还注重了对施工现场的管理和监督，及时发现并解决问题，保证了施工质量和工期进度。在建筑工程项目成本控制中，应用防渗透施工技术需要注意以下几点。首先，应在方案设计阶段充分考虑防渗透技术的应用，根据工程实际情况制定合理的施工方案。其次，应根据工程特点选择适合的防渗透材料和技术，并进行成本效益分析，确保技术的可行性和经济性。此外，还应加强对施工现场的管理和监督，及时发现并解决问题，确保防渗透工程的质量和进度。

综上所述，防渗透施工技术在建筑工程项目成本控制中的应用具有重要意义。应在工程设计和施工实施中充分考虑该技术的应用，同时也要注意成本控制，以保证项目的可行性和经济性。

五、结论与展望

防渗透施工技术在建筑工程项目中的应用已经得到了广泛的认可和应用。在实际工程项目中，有效的防渗透施工能够避免建筑物内部出现水、气、热等问题，提高建筑物的使用寿命和稳定性。同时，通过合理控制防渗透施工的成本，能够有效降低工程项目的总体成本，提高工程项目的经济效益。因此，在建筑工程项目中，应用防渗透施工技术是必要的，同时也需要在实际操作中加强对其应用过程的管理和控制。随着社会经济的不断发展，建筑工程项目的规模和要求越来越高，防渗透施工技术在工程项目中的应用将会得到进一步的拓展和应用。未来，防渗透施工技术将更加注重环保和可持续发展，通过创新和改进，能够在更多的工程项目中实现更好的效果。同时，随着技术的发展和应用水平的提高，防渗透施工技术的成本也将逐渐降低，为更多的工程项目提供更加经济实惠的防渗透施工方案。

参考文献：

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[2]陈保国.外墙防渗透技术在建筑工程施工中的应用[J].住宅与房地产,2016(33):119.

[3]周海娟.浅析房屋建筑工程施工中的防渗漏处理措施[J].门窗,2013(12):118.

作者简介：钟浩（1979-04）男  汉族  湖南长沙  本科 工程师 研究方向：施工项目管理