建筑工程造价的组成影响因素分析

建筑工程造价的组成影响因素分析

谈若枫

湖北中南岩土工程有限公司 湖北 武汉，430000

摘要：建筑业在我国市场经济体系中具有举足轻重的地位，关系到国民经济的发展。但就目前来看，我国一些施工单位在建筑工程管理方面仍存在较明显的问题，受造价因素干扰，很多工程环节质量不高，工程造价效果无法得到保证，对接下来的工作造成很大冲击。基于此，本文就建筑工程造价的组成影响因素进行简要分析。

关键词：建筑工程造价；组成；影响因素；

1 建筑工程造价的基本特点

一般情况下，建筑工程造价包含建筑工程立项、项目设计、招投标管理等内容，各个环节在实施期间所需要的资金是不同的。文章立足建筑企业发展实际情况来具体分析工程造价的特点。从发展本质角度来看，建筑工程造价管理是指整个工程建设完成后所需要的所有资金投入和消耗都会体现在整个项目实施中，且工程实施建设所需要的资金体现在项目建设全过程中。在建筑工程施工中每一个环节都需要一定的资金支持，工程建设资金消耗呈现出阶段性的特点。建筑工程的顺利建设发展离不开大量资金的支持，在这个期间如果资金供应不到位就会干扰到整个工程的顺利进行。

2 建筑工程中工程造价的组成

在建筑工程中，工程造价的主要组成内容有设计费用、施工设备费用、建筑材料费用、安装工程费用、施工费用等，在某些情况下可能还包括建筑用地费用。一般而言，房屋建筑需要在已有土地的基础上进行，在国家关于土地的相关法律要求下，工程造价环节可能包括土地使用的各种费用和税费；在正式施工之前，通常需要对房屋建筑进行整体的设计，此设计图纸决定了后续施工的方案和资金使用，因此，设计费用是工程造价的一部分；建筑工程施工需要准备相应的施工设备和建筑材料，此类设备和材料绝大部分需要提前购买，并占据建筑工程中较大部分支出，必须进行工程造价控制；在施工过程中，工人的工资、施工所使用的水电等都会产生施工费用，应当进行工程造价控制。除此之外，建筑工程中工程造价的组成涉及工程的方方面面，需要进行全面的管理和控制。

3 影响建筑工程造价的因素

3.1投资决策对建筑工程的影响

投资决策会对建筑工程质量产生直观影响，如施工单位在工程建设前需要先敲定整个项目内容，并根据施工要求选择人员和管理模式，整个工程对应的规模等级、项目的实际定位、人员和设备要遵循的相关标准和成本支出管控模式都会受到投资决策方面的影响。任何一项工程对应的建设地址都不具备随意性特征，需要施工人员前往现场进行数据采集和对比，确认符合要求后，经由专业人员和相关部门的多重考核，在判断不会影响其他项目或设施后，才能进行正常的施工建设，建设内容必须满足当前市场经济建设需求，满足国家政策标准，进而为社会发展奠定良好基础。因此，在项目实施过程中，施工单位往往会被各种因素所左右，如管理水平不到位、技术手段有限、经济管控效果一般或工程造价预测精度存在问题等，这些都会使建筑工程项目的投资水平大幅下降，经济效益难以得到保障，后续发展也会受到一定程度的影响。究其原因，是施工单位缺乏对工程造价管理的重视，选择的技术手段难以达到预期标准，项目方案不具备科学性和规范性，很容易在施工过程中发生意外，导致建筑工程项目质量无法达到要求，对施工单位自身的经济发展也会产生不利影响。

3.2 政府政策的影响

当国家政策发生变动时，这类建筑将面临巨大的市场冲击和影响，甚至会出现工程资金链崩溃的情况，施工进程被迫中断，经济发展也会受到各方面的影响。究其原因，是施工单位没有将政策内容考虑到日常管理工作中，只是从自身角度出发制定目标，忽略了外在环境的影响。对于我国政府来说，会随着市场的变动、国际社会的变化和建筑物的整体要求调整相关规定，这一点毋庸置疑，倘若施工单位在这方面存在认知问题，缺乏敏锐的感知能力，就会使工程可靠性难以得到保障，所获得的经济效益也很难令人满意。

4 控制建筑工程造价的措施

4.1 加强前期工程造价控制

导致建筑工程造价出现问题的原因有很多，施工单位为了保证后续工作的顺利进行，必须强化整个工程造价管理的内容，加大对施工内容的管控力度，进而为后续工作奠定良好的基础。以招投标环节为例，要想实现对这一内容的控制，则需要施工单位加强对项目建设内容的控制，并根据实际情况制定相关规章制度，实现对招投标文件的规范化管理，严格遵循相关标准，这样不仅能有效提高规范化管理效率，对建筑行业的发展也会产生积极影响。另一方面，施工单位在进行前期准备过程中，应考虑到自身的风险抵御能力，并结合实际情况完成组织施工能力的调整，倘若施工单位缺乏这方面的认知和理解，很容易导致工程造价管理效果不佳，工程造价成本大幅上升，因此，需要施工单位加强对前期的工程管理，减少风险因素的干扰。

4.2 优化项目施工组织设计

在工程项目的前期工作中，如何合理安排施工的组织和设计非常关键，从实际层面完成施工工艺及管理内容的调整，合理实现对目标的确定，及时进行准备工作，以确保整个工程成本管理效果得以提升。同时，设备进入工程时，应充分考虑到设备的性能需求，做好防治工作，定期进行养护。提高人员的综合素质，使人员在工作过程中能够规范操作，达到对项目成本的要求。施工单位在进行组织设计时，也要注意各种因素的影响，明确当前存在的问题，并根据实际情况进行科学管理，利用合理的手段和制度完成设备材料的选用，提高工程效率。

4.3 控制施工阶段的造价

建设部门不仅要加强技术运用，而且要加强对施工现场的管控，正确应对施工材料市场波动的问题，利用大数据技术实现购买和使用，这一过程既要确保材料质量达到预期标准，也要尽可能地提高性价比，减少成本支出，禁止出现以次充好的情况，使建设项目的各个环节得到充分体现。另外，施工单位建设时，还要加强对进度管理工作的认知和理解，做好材料库存的处理，避免出现材料过剩或缺失严重现象。

4.4 加强工程造价管理监督

（1）施工单位需要与相关部门进行联动，配合主管部门一同进行造价行业管理情况的分析，通过摸底调查后，针对当前自身存在的问题采取应对措施，在相关部门完善法律法规的同时，建设部门要加强自身监管，保证工程造价正常进行，在竣工结算质量方面也能够得到有效提升，这样不仅能满足施工单位的资金管理需求，对建筑行业的发展也能起到良好的促进作用，因此，具有极高的社会应用价值和意义，需要相关部门与企业一同参与其中。（2）良好的经济效益目标能够帮助施工单位明确发展方向，并以此为基础进行技术与管理模式的调整，在这一过程中，人员自身的能力和素养便显得极为重要。人员所具备的管理经验越丰富，工程实践能力越高，在进行造价管理制度的执行和应用时，产生的效果就会越好。因此，施工单位在日常工作中应明确人员综合能力的重要性，并根据实际情况开展培训，制定奖罚机制，完成工作考核制度的人员能够获得相应的奖励，既可以有效地调动员工的工作热情，又可以适应项目成本的需要，提高施工单位的经济效益。

结论

综上所述，为了实现更为有效的资金管理，进一步提高建筑工程中各方的利益。由于工程造价工作涉及建筑工程中的各个阶段，因此，为做好工程造价控制，应当以每个阶段为独立点，细化该阶段的工程造价工作，加强管理和控制，进一步提高工程造价的质量，在保证工程质量的同时，创造更大的效益。

参考文献：

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