电梯安装维保与管理使用中存在的安全问题及对策

电梯安装维保与管理使用中存在的安全问题及对策

董春孟

浙江省特种设备科学研究院， 浙江 杭州 310020

摘要：近年来，随着中国现代化建设的不断发展，高层建筑和智能建筑的数量不断增加，电梯成为建筑物中垂直运输的重要手段。电梯的质量直接影响到用户的驾驶体验，也影响到用户对电梯标识的感知。对于电梯制造商来说，严格控制电梯质量，提高乘客的驾驶体验，可以创造一个出口知名度好的电梯品牌。由于电梯不是交付到工地的成品，而是运输到工地的各种部件进行现场组装，因此质量控制就显得尤为重要。另外，在电梯长期使用的过程中，电梯部件安装后会出现磨损和老化，因此对维护质量的控制也是至关重要的。基于此，对电梯安装维保与管理使用中存在的安全问题及对策进行研究，以供参考。

关键词：电梯安装；维保与管理；安全问题；对策

引言

以往对电梯安全管理的研究主要集中在风险因素的识别和风险评估指标体系的建立上。科学家们使用描述性的统计方法来系统科学地分析和总结全国各地多年来发生的电梯事故，分析和总结事故的原因和解决方案，确定容易导致电梯事故的危险因素，并揭示各种可能变量之间的联系。

1我国家用电梯市场现状

我国家用电梯自21世纪初开始批量安装，随着农村自建楼房和城市别墅的兴建，目前我国已经成为世界最大的新装家用电梯市场。除了新建自建楼房和别墅带来的巨大家用电梯需求外，存量的自建楼房和别墅的二次、三次装修也产生了家用电梯的加装需求。我国人口老龄化逐步加深，在自建楼房和别墅中安装电梯已经成为大多数住户的需求、据相关预测，未来几年，我国家用电梯市场需求将保持每年20%的递增速度。家用电梯市场如此庞大，不得不引起大家的重视。

2电梯安装维保与管理使用中存在的安全问题

2.1电梯维保人员的数量及其技术能力方面

法律法规规定电梯维保人员必须取得相应的执业资格才能上岗作业，并熟悉电梯的部件和性能要求等，具有故障诊断以及解决问题能力和较强的责任心。某些电梯维护保养单位在取得相应资质时，其资源条件是能够满足取证条件的，但是随着时间的推移，由于这些单位维护保养人员流动性大，使得这些单位的资源条件很可能不能满足当时的取证条件。也有部分维护保养单位使用“1～2名主要技术骨干人员＋辅助工＋学徒工”模式，开展电梯维护保养工作，由于部分人员电梯维保技术水平不高，对其保养电梯业务不熟悉，其维保电梯质量难以保证。维保单位应高度重视电梯维保人员的业务培训，提高维保人员的业务能力和技术水平，确保电梯维保质量。

2.2电梯检测过程中共振产生原因

（1）电梯的工作环境。由于目前电梯的运行环境比较恶劣，所以导致电梯不能正常工作，电梯工作环境较为恶劣，电梯也会经常发生共振现象。（2）电梯的固定装置。当电梯运转到某一位置时，因为其固定装置受到了一定的冲击会使得轿厢位置发生变化，进而引发电梯存在共振现象。（3）运行速度和方向。当电梯在运行过程中受到外力作用而引起速度和方向的改变也会导致电梯产生共振现象。（4）运行方向和速度。在电梯运行过程中，因为受到速度和方向的不同而导致了很多不同方面的作用而产生与之相适应的效应并引发了相应的误差和相互叠加导致产生共振等等。（5）噪音过大。有的人可能觉得楼层越高噪音越大。其实不然，噪声在一定程度上比声音小，更能表现出人对于声音方面所产生错误认识并以此作为判断依据来进行相关判断，从而使人无法准确判断噪声是否存在以及大小是否符合人们正常认知水平而出现错误认知，导致噪声明显增大以及产生声音异常。

3电梯安装维保与管理措施

3.1维修保养工作要点

根据安全技术规范，电梯维修项目分为四类：半年、季、半年和年度。每种类型的维修项目都有特定的内容和要求。保养工作必须严格执行。保养工作主要包括四个方面：清洗、润滑、调整和固定。此外，还需要对电梯运行过程中发生的各种故障进行处理，以保证电梯的正常运行。必须记录电梯的维护过程，以确保每个电梯都有一个停车位。对于保养，紧急维修和特殊维修，应保留相应的记录；关于清洁，主要是要去除电梯、机房和矿井部件的灰尘和油污，如开关柜主板上的灰尘、开关和导轨上的油污；清洁水也引入坑中，以确保电梯的可靠运行和无故障运行。润滑方面包括在电梯机械部件中添加润滑油，主要用于某些车轮和轴承，以及在使用滑动导向鞋时在切削油中添加油（切削油的体积不应小于其体积的1/3而大于其体积的2/3)。调整包含很多内容。电梯长时间运行后，许多部件的位置和尺寸可能会因应力或振动而改变。这种变化通常伴随着错误，如异常噪声，振动和某些开关的错误操作。这需要根据国家标准和制造商的要求调整元件的位置和尺寸，以满足操作要求。

3.2电梯在使用阶段的安全可靠性分析

作为公共设备，电梯使用不当可能导致严重的安全事故。当老人、弱者、病人、残疾人在乘坐电梯时缺乏照顾，或不合适的儿童在电梯上玩耍时，可能无意中触摸电梯的操纵面板、消防开关等设备按钮，从而影响电梯的安全运行。此外，乘客缺乏电梯安全意识和自我救助的常识，没有养成良好的电梯习惯。当电梯发生故障时，他们经常会感到迷失，甚至会因为操作不当而导致突然停止或下降，并危及乘客的生命和财产安全。如果电梯用户没有制定电梯控制计划或定期实施电梯控制系统，则无法识别潜在部件；如果超过安全规格中规定的使用寿命的部件没有报废，可能会出现刹车系统故障或电梯牵引力不足等问题。为了节省成本，电梯用户也不会安装预警系统和应急设备，这可能导致电梯故障时不能及时采取应急措施和救援计划，从而导致事故的扩大。电梯通常有一个特定的承重范围，当实际承重超过这个范围时，电梯会立即发出警告。

3.3钢丝绳

钢丝绳的张紧力是不均匀的，有些张紧力很松，有些则是受到了很大的张紧力，所以在运行的过程中，钢丝绳受到的张紧力不均匀，会在一定的时间内发生不稳定的抖动，而节距差所受到的张紧力也就越大，所以曳引轮上的绳槽必然会加速，从而导致轿厢的摇晃。节径偏差还会引起导向绳间的相对滑动，这种滑动不能调节，在运转过程中所引起的振动和噪声会造成更大的声响。调整所有钢索的张紧力，使其张紧力维持在5%以内。测试方法：在试验过程中，将升降机放在中央的一层，在升降机的上方，用同样的力量将重边的钢丝绳全部拉出来。钢索的张紧力是一致的，如果拉伸的宽度是一样的，如果没有，就要调节它的松紧程度。

3.4电梯安全管理体系方面

电梯使用单位要认真检查电梯运行状况和维护保养工作落实情况；及时掌握电梯的日常检查、定期检验情况，以及领取报告和使用标志情况；与电梯使用单位积极做好乘客安全用梯、自我保护等方面的宣传；积极引入业主委员会监督机制，采取公开双方服务承诺等方式，认真履行好电梯使用单位的责任和义务，保障电梯安全运行。电梯使用单位要根据国家法律法规规定，制定电梯维护保养等方面的管理制度、岗位责任和安全操作规程等，对于存在严重事故隐患的电梯，要及时张贴紧急通知并立即停止使用，避免电梯困人事件以及其他电梯故障的发生，确保电梯设备和乘客的安全。

结束语

电梯的运营模式还需要各级政府协同加装电梯项目建设方在具体实践中针对实际情况去研究和摸索，在运营模式和政策层面直面痛点和堵点“对症下药”，让这一旨在提升人民群众获得感的民生工程不要成为“难产”工程，为共享电梯真正赋以“共享”的本真之意。

参考文献

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