房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探讨

房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探讨

孟庆杰

建驰建设有限公司，江苏省宿迁市  223900

摘要：房屋中的渗漏情况是建筑工程中亟待处理的问题，倘若在房屋建筑的设计和施工当中发现错误，那么会给人们的日常生活造成严重的影响，使得建筑的安全方面存在危险。所以，有必要不断改进与完善防渗漏技术的方法。导致出现渗漏的理由很多，施工技术、施工材料、施工人员以及施工的操纵方法等方面的问题都会造成渗漏的情况出现。本文从防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的关键性出发，分析了建筑施工中渗漏的常见原因及处理方法，希望可以为有关人员提供借鉴。

关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；施工技术

防渗漏施工效果的好坏与房屋建筑的结构稳定性有关，在建筑出现和渗漏有关的问题时，其运用性能会被削弱，结构难题会频繁产生。倘若想要全范围的提高房屋建筑的防渗漏功能，就一定要把有防水标准的结构部分的防渗设计和施工工作增强，目前，房屋建筑施工中的防漏设计和施工一般都会存在各种各样的问题，在今后的工程建设中，要从多方面来全范围的提高防漏功能。

1房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性

起初，建筑的质量与安全性能会直接受到防渗漏施工技术的影响。在建筑施工中，容易受到各种因素的干扰，导致建筑出现渗漏的情况，特别是建筑材料和施工人员的专业技能。倘若在施工期间的防渗漏施工水平相对较差，那么不但会影响建筑的使用寿命，还会给人民群众的生活和工作造成一定的影响，更甚至会发生重大的渗漏事件，同时会给居民的生命安全构成一定的威胁，破坏建筑的结构，造成一定的财产损失。然后，房屋建筑运用的好坏会直接受到防渗漏施工质量的影响，必须使用防水效果特别强的建筑材料与合理的施工方法，保证建筑的运用性能。

2房屋建筑出现渗漏的原因分析

2.1房屋建筑的初期图纸设计存在问题

所有项目进行的关键性的第一步就是图纸方案的设计，其对项目的实际运行起着重要的指导作用。在建筑施工工作的实际实行中，一般是由于建筑的防渗漏项目在建筑施工方案的设计层面上被轻视了，从而造成后期的施工产生了不可避免的失误，房屋出现了渗漏的情况。比如，当前一些房屋建筑在进行施工工作时，施工方为了减少成本的支出，在进行防渗漏工作中敷衍了事，未实行全面核查，忽略了防渗漏的施工工作，造成房屋防渗漏指标严重不合格，影响其建筑质量的安全性能，从而影响居民的运用体验。

2.2房屋建筑施工中防渗漏技术的应用问题

在进行实际的施工工作时，施工人员不熟悉有关防渗漏的技术或者专业技术水平不高，不能实行合理的防渗漏施工工作，面对出现的问题无法及时发现并合理处置。另外，施工部门和监管部门对施工过程的监管不严格，也导致施工工作产生了有关于质量方面的问题。比如，因为现场监管工作的忽视，员工在实行防渗漏施工工作时，会运用质量不合格、指标与标准要求不相符的建筑材料，责任贯彻不详细，在发现问题之后不能进行合理追责，造成建筑防渗漏的施工工作不能顺利进行，房屋的实际防渗漏功能也不能实现有关标准要求。

2.3房屋建筑的防渗漏材料存在问题

房屋建筑在进行施工工作时，合格的材料质量是进行所有现场施工工作的必备条件，倘若在防渗漏施工过程中运用了质量不合格的建筑材料，那么会直接影响到后期的施工过程。基本的材料质量问题不能用先进的施工技术、设施与仪器来进行处理。然而，在实际的施工工作当中，为了减少施工成本的支出，施工方可能会运用质量不合格的材料，或者是因为购买人员的工作忽视，购买了和施工标准不相符的建筑材料，这才造成了房屋在后期的使用过程中出现渗漏的情况。

3房屋建筑施工中的防渗漏施工技术

3.1外墙防渗漏

由于受到降水、缝隙等因素的干扰，外墙常常发生渗漏的状况，所以应该把外墙的防渗漏工作做到位。第一步，要根据施工的详细状况与条件来制作施工图，然后再拟定合理的施工流程，同时对防渗漏的流程实行具体的设计工作，保证外墙的施工与房屋的整体设计之间可以互相适应。之后，还要严格要求施工人员掌握主次之间的关系，提高工作中的和谐性，并增强对防水材料质量的检测与管控，研究各种材料之间的特性，综合性价比选取合理的防水材料。施工部门要根据施工制度采用对应的技术与设计方法，并注意对流程的严格控制。

3.2屋面防渗漏

屋面渗漏的最重要的原因是施工部门在对屋面板进行施工工作时，未严格遵照有关标准进行操控作业，造成屋面板出现缝隙，最终导致渗漏的情况出现。另外，其他的原因也会造成屋顶渗漏。例如，后续在屋顶进行装置热水器工作时，需要钻孔和拉线，倘若屋面孔洞不进行及时的修复，那么就会导致渗漏的情况出现；屋顶被绿化。目前，许多城市都会给建筑的屋顶进行绿化，在给绿植浇水时，如果浇水工作做的不好也会导致渗漏的情况产生。防渗漏施工中最关键的部分就是屋面防渗漏，要想把建筑屋面的防渗漏性能提升，那么就要严格管控施工的质量。施工人员要足够了解建筑场地的环境和气候，选取科学的施工材料与施工技术，确保其施工质量。在施工工作结束之后，要进行多次蓄水测试，及时发现渗漏的状况，同时把渗漏点找出来，研究其原因，并给出有针对性的处理方案。

3.3厨房、卫生间防漏

在施工前期，要核查有关设施与材料，并检查有关技术参数与证书，以确认预留管孔与标准要求是否相符。在进行施工工作时，要遵照有关程序严格操作，不能按照个人想法和经验来任意改变施工的过程。厨房和卫生间渗漏的关键原因是混凝土的厚度与要求不相符，管道搭接的长度也不科学，防水层未按有关标准进行装置。由于厨房和卫生间的管道线路装置的相对复杂，这才导致厨房和卫生间发生渗漏的频率很高，孔洞与管道数目比较多，管道损坏和堵塞都会造成渗漏的情况出现。厨房和卫生间在施工过程中，应当把流水测试的次数增加，确保地面无积水和渗水，增强防漏，合理选用质量好的建筑材料，防止厨房和卫生间出现渗漏的情况。应当给厨房和卫生间地面设置相应的坡度，以便加大混凝土的厚度，并确保孔洞的准确位置和尺寸大小。在厨房和卫生间的防渗漏工作完工之后，要进行多次蓄水测试，及时发现渗漏的状况并找出渗漏的地方，研究其原因，并给出有针对性的处理方法。

3.4地下室防渗漏

要想合理保证建筑地下室的防渗漏施工的质量，应将防渗漏与防渗漏方法进行合理结合，实行综合管制，确保其施工质量。在进行施工的过程中，要加强对变形和缝隙的预防和控制。倘若长期运用该材料，那么就会出现风化的情况，要在第一时间内对其进行检查工作。在对止水带进行安装工作时，应选用技术参数和质量都符合要求的材料，材料应具备良好的封闭性与抗变形性，防止因为止水带变形而造成渗漏的情况出现。在进行施工时，要严格控制混凝土的质量和地下室的质量，并按照实际状况向混凝土中增添外加剂。另外，还要注意对接缝处进行防渗漏处理，并装置接近混凝土特性的水泥砂浆，让接缝更加的密实。在施工完工之后，要对其进行相应的维护工作。

3.5对施工技术进行创新和改革

当前，我国的防渗漏施工技术和先进国家进行比较仍有较大的不同，应按照房屋建筑产生渗漏情况的根本原因，来引荐更发达的防渗漏技术。运用现代技术和手段，整合传统防渗漏施工技术的优势，建造更适合我国住房建设的施工方法，归纳施工的经验，不断创新施工技术。

4结语

由上文可知，在施工前，有关人员一定要了解和房屋建筑施工有关的各种资料，把握项目的施工时间与特点，拟定合理的施工制度，以增强防渗漏施工工作为最终的目的，严格核查每个流程，按照屋面、厨卫、外墙以及地下室的不同特点，制定施工方案，严格选取施工材料，依照施工工具与流程操作，监督各流程的施工状况。

参考文献：

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