试论建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术

试论建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术

张道兴

海南第一建设工程有限公司  海南省海口市  570100

摘要：渗漏问题一直是建筑工程中难以避免的问题之一，给施工过程带来许多困扰。本文对建筑工程中渗漏的成因进行了分析，主要是由于设计、材料选用、施工工艺等方面的问题导致。针对渗漏的问题，阐述了目前常用的防渗漏施工技术，包括防水涂料、防水卷材、防水垫、水泥砂浆等。最后，概述了建筑工程中渗漏防治措施应从整个工程的设计、选材、施工等方面综合考虑，实现渗漏防治的可行性和效益。

关键词：建筑工程，渗漏，防渗漏，施工技术

引言

随着建筑工程的快速发展，建筑结构的防水、防渗漏逐渐成为设计、施工过程中重点考虑的问题之一。渗漏问题一直是建筑工程中难以避免的问题之一，给施工过程带来许多困扰。渗漏问题的发生一般由于设计、材料选用、施工工艺等方面的问题导致，这些问题包括结构缺陷、材料质量问题、施工工艺不当等等。本文就建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术进行分析，以期为建筑工程防渗漏提供一定的参考。

1建筑工程施工防渗漏具有非常重要的意义

一方面，渗漏问题会直接影响建筑物的使用寿命和使用效果，会给居住者和工作人员造成极大的不便和安全隐患，甚至可能导致建筑物的倒塌。另一方面，由于渗漏问题主要源于施工不规范或施工质量问题，因此，解决渗漏问题也可以提升建筑工程的质量和安全性。

首先，渗漏问题会直接影响建筑物的使用寿命和使用效果。由于渗漏问题会导致建筑物内部出现潮湿或者积水现象，进而引起各种损坏。比如，墙壁渗水会使墙面长霉、发霉，导致潮湿、虫害等问题；地面渗水会沉积土壤而导致地基不稳、地面失平等问题；屋顶渗水会导致房顶渗漏和水迹，引起设备损坏，这些问题都会严重影响建筑物的使用寿命和使用效果。

其次，由于渗漏问题主要源于施工不规范或施工质量问题，因此，解决渗漏问题也可以提升建筑工程的质量和安全性。因此，在建筑工程施工中，加强防渗漏工作会促使建筑工程盖的更牢固，地基更加稳定，材料的使用更加符合标准。这样就可以确保建筑物的质量和安全性，减少建筑工程出现安全隐患的可能性。

因此，建筑工程施工防渗漏是非常重要的，不仅可以保证建筑物的使用寿命和安全性，还可以提高建筑工程的质量和安全性，为人们的生活和工作提供更加安全、舒适的环境。

2建筑工程中渗漏的成因

2.1设计问题

设计过程中的缺陷是建筑工程中渗漏问题的主要原因之一。建筑工程的设计存在的问题主要有以下两点：

(1)水电施工的接口处理不当。水电施工在建筑工程中占据着非常重要的地位，但水电施工接口处处理不当，也是渗漏问题的原因之一。如果水电施工的接口处理不当，就会出现渗漏问题。

(2)建筑设计不合理。设计不合理，特别是设计的细节处理不到位，也会导致建筑工程中的渗漏问题。在设计时没有考虑到排水的位置和方法，无法很好的将水排出去，就会导致水渗漏问题。

2.2材料选用问题

在施工过程中，材料的选择也是影响防水效果的一个重要因素。材料选用问题主要有以下两点：

(1)材料质量问题。如果材料的质量有问题，就会影响到防水效果，从而导致渗漏问题。

(2)选材不当。选用水泥品质不过关、防水卷材质量不达标、构造设计不合理等都会直接影响建筑物的渗漏性能，造成渗漏问题的产生。

2.3施工工艺问题

施工工艺不规范所产生的渗漏问题是比较常见的。施工人员在施工过程中如果没有按照规范要求操作，如在防水层设置、承台混凝土施工及处理等方面没有按照要求来实施操作，就会导致建筑物在使用中出现渗漏问题。

3防渗漏施工技术

为了保证建筑物质量，防止渗漏问题的产生，需要对防渗漏的施工技术进行一定的了解和掌握。以下为防渗漏施工技术：

3.1合理设计防水层

在设计建筑物的防水方案时要根据具体的情况选择合适的防水材料和方式，并且根据使用年限来选择施工工艺，以保证防水层的使用寿命与建筑物的寿命相当。合理设计防水层是一项非常重要的建筑工程工作，直接关系到建筑物的密封性和使用寿命、质量。以下是一些合理设计防水层的要点：

1.底层防水处理：对于地下室、厨房、浴室等易渗水的场所，应该采用防水涂料、防水卷材等材料，将地面、墙面进行底层防水处理。

2.抗裂处理：钢筋混凝土结构内应设置适当的抗裂构件，如钢筋网、承插条等，避免因地基沉降等原因引起墙体龟裂，破坏防水效果。

3.周边密封处理：建筑的门窗、管道和墙体的连接处、排气管和排水管的密封都应该经过专门的处理。

4.排水设计：适当设计内部排水系统和外围排水系统，保证建筑物内外部的水流通，从而有效防止水在建筑物内积聚，并且从建筑物周围流走。

5.防水材料的选择：合适的防水材料是保障防水效果的关键之一。需要根据建筑物的使用环境选择相应的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。

6.防水施工：施工过程中要保证基层平整、结构牢固、防水材料配合适宜，同时严格按照防水工程设计方案进行操作，避免工艺失误影响防水效果。

3.2检查材料质量

防渗漏检查材料质量是保障建筑物防水效果的关键之一，以下是一些常用的防渗漏检查材料以及其质量要求：

1.防水涂料：防水涂料是常用的防渗漏材料之一，其质量要求包括：耐水性、耐候性、耐腐蚀性、粘结强度、防水层厚度等。

2.防水卷材：防水卷材是另一种常用的防渗漏材料，其质量要求包括：耐冲击性、耐压性、耐老化性、防水层厚度等。

3.塑料、橡胶防水材料：塑料、橡胶防水材料属于新型防渗漏材料，其质量要求包括：防水性能稳定、粘结性良好、使用寿命长等。

4.防水带、防水角：防水带、防水角是零部件中的一种防渗漏材料，其质量要求包括：密封性好、耐腐蚀、耐磨损，与基层材料相容等。

5.密封胶：密封胶是另一种零部件中常用到的防渗漏材料，其质量要求包括：粘结性强、防水、防尘、耐紫外线、耐腐蚀、良好的弹性等。

3.3加强施工管理

1.施工前的检查：在施工前需要对基础、墙体等建筑结构进行检查，确定是否存在渗漏等问题，对问题进行及时处理。

2.施工过程中加强管理：在施工过程中，应加强对施工人员的管理，对施工材料、施工工艺、现场环境等方面进行严格把控。

3.施工材料选择：选择符合国家标准的优质防渗漏材料，切勿因价格低廉而选用劣质材料，否则会影响防水效果。

4.施工工艺控制：严格执行施工工艺操作规范，保障施工操作的精准、规范和标准。

5.防水层厚度和质量控制：控制防水层的厚度和质量，确保防水层的完整性和牢固性。

6.施工期间的环境保持：施工期间应保持施工环境的干燥、洁净、平整，避免水泥浆、水、石灰等对防水层的损害。

7.防水层质量检测：在施工完成后对防水层进行质量检测，确保达到设计要求和国家标准要求。

结束语

渗漏问题是影响建筑物质量和安全的重要因素，因此，在建筑工程施工中，防止渗漏问题的产生显得尤为重要。本文对建筑工程中常见的渗漏原因进行了分析并提出了相应的解决方案，包括合理设计防水层、检查材料质量、加强施工管理、提高工人技术水平、选择合适的防水材料等。在实际施工过程中，需要严格遵守相关施工规范和要求，并不断提高施工质量，才能够防止渗漏问题的产生，保证建筑物的质量和耐久性。

参考文献

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