建筑工程造价预结算审核优化策略分析

建筑工程造价预结算审核优化策略分析

胡颖

中竞发工程管理咨询有限公司湖北分公司

摘要：在建筑工程造价中，预结算审核有助于建筑工程造价控制的进一步加强，第一时间找出建筑工程造价中存在的问题并解决，提高建筑工程造价控制水平，进而保证建筑工程质量。为进一步提升建筑工程造价预结算审核的开展效果，对造价与结算审核工作中现存的问题进行调整和解决，避免经济成本浪费等问题的出现，对造价与结算过程进行细化，结合建筑工程实况来控制预算范围，从而实现造价与结算审核的有效落实。本文主要围绕建筑工程管理展开论述，分析工程造价预结算审核的基本内容与方法，以及其中存在的问题和实践策略。

关键词：建筑工程；造价预结算审核；优化策略

引言

在建筑工程施工建设要求不断提高的情况下，越来越多先进施工技术和材料的应用，都在一定程度上推动着建筑工程建设内容不断复杂化。工程需要进行管理的造价成本项目越来越细化，给建筑工程的造价管理带来了较大的难度。基于这种情况，造价预结算在建筑工程的造价管理中发挥着越来越重要的作用。对建筑工程造价预结算审核分析，能够为建筑工程提供一定的建议。

1建筑工程造价预结算审核方法

1.1全面审核法

全面审核法是建筑工程预结算审核中使用频率最高的方法。工作原理是将建设工程中的所有批复、招标控制价、投标预算、中标通知书、施工合同、竣工图纸、设计变更、现场签证等作为研究对象，找出预算定额分项中的相关项目，并以此为基础，围绕工程预结算进行细致考察。为了确保科学的审核结果，编制内容必须保持一致，只有这样，在后续审查中，才能为结果的汇总提供便利。当工程项目的规模较小或施工工期较短时，采用这一方法最为合适。

1.2重点审核法

重点审核法比全面审核法的优势在于工作模式要更为突出，具体工作原理为重点审核建设工程项目中的重点环节，其中重点环节可以是建设工程的施工节点，也可以是施工的关键位置，通过对其的深入分析，确保审核结果的准确性，这样，当后续施工计划发生变化时，就有了可靠的数据支持。在中小型建设项目中此类方法是最佳选择，结合建设工程的关注重点，实现对审核过程中重点内容的确定。

2建筑工程造价预结算审核问题

2.1预结算审核缺乏规范性

在工程造价预结算审核中，部分企业在制定审核方案时并没有找到具体针对的方向，合同以及招标文件的分析也不够明确，未能准确识别重点审查的目标，导致审核工作的开展效果也受到影响，无法保证对施工企业报送材料进行精确识别，也无法为后续的结算审核工作提供可靠的依据。部分结算审核人员没有重视审核资料的收集与处理工作，导致审核资料不完整、不准确，从而不具备可靠的工作量判断标准，后续工作难以顺利开展，也难以保证结算审核的有效性。在审核实践中，没能做好现场实地考察工作，也没有做好图纸项目的有效分析，这些都可能导致预结算审核工作无法正常开展，难以在工程变更的条件下满足审核工作调整的基本要求。

2.2预算定额出现偏差

建筑工程造价预算定额不准确或预算方法不正确会造成工程项目造价出现预算定额偏差。预算定额偏差的出现会严重影响建筑施工整个过程，项目工程出现很多不确定因素。例如，建筑材料价格的变化和市场的行情转变，导致预算金额超出实际金额，从而出现一定程度的偏差。同时预算人员的专业水平也是其中一项重要影响因素，有很多预算人员缺乏工作经验，专业水平不高，加上对项目工程认识不够，加大了整个项目工程开展的难度。

2.3预结算人员专业水平有待提升

在工程造价预结算审核工作中，审核人员的综合素质也是决定审核质量及效率的关键因素。一般预结算审核都需要委托专业人员负责，才能保证数据信息的准确性，但部分企业的审核团队并不专业，并没有达到预结算审核的要求。从审核人员的角度来看，专业性不足使得预结算审核工作的开展也受到各种影响，难以保证施工企业的经济效益。部分企业在审核队伍建设中并没有招收到足够的专业人才，所以审核工作的质量也得不到保障，在预结算审核工作实践中很容易出现各种问题。同时部分企业的审核任务量较大，审核时间和工作量设计不够科学，长时间处于超负荷的工作状态，这导致审核人员可能出现错判、遗漏等问题，导致审核结果出现严重的误差。

3建筑工程造价预结算审核优化策略

3.1化实施工程项目预结算审核

建筑工程的施工成本管理，除了施工前的预算以及施工过程中的成本控制外，施工结束后的项目预结算审核也发挥着至关重要的作用，通过对工程建设全过程进行一次总结性的复盘，既可以全方位了解和掌握工程项目的资金管理及应用情况，及时发现可能存在的资金浪费、成本异常等问题，同时也可以为以后的工程项目预算设计提供重要的借鉴参考，更好地预防和规避各种成本风险。一方面，应当对项目工程的整体工程量进行严格、全面的审核把关，切实把握好建筑工程项目的施工总量，从而为成本管理提供基础性的参考。另一方面，应当对造价成本进行研究全方位、立体化的审核与审计，尤其是与同期的市场环境进行横向比对，了解设备、材料的价格波动情况。此外，在进行项目预结算时还应当对施工图纸进行计算分析，特别是对于施工过程中加以更改或者调整的图纸事项进行逐一核对，保证每一项施工图纸的变更都更加具有科学性、合理性、可行性及必要性，对于不合理的施工变更行为要深入分析背后可能存在的问题及原因，尽可能防范因设计规划失误或者施工人员随意变更计划而造成的额外成本增加。

3.2良造价预结算的审核策略

造价预结算作为成本管理的重要组成部分，其涉及的项目多且繁杂，全面审查务必会导致成本管理难以深入，不易发现潜在的资金风险；而部分审查虽然可以提高工作效率，但也往往存在审查遗漏的盲区。因此，有必要采取重点审查与全面审查相结合的方式，从广度和深度两个层面加强造价预结算管理，从而为整个建筑工程项目的成本管理提供更加坚实的保障。一方面，建筑施工单位需要将工程项目的每一个环节都纳入到造价预结算的审查范围，按照行业规定及项目实际开展全方位的成本审查，发现可能存在的成本风险以及监控盲点；另一方面，要根据全面审查过程中发现的风险或者疑点，结合建筑工程成本管理领域易发、多发、高发的资金风险，有重点地开展工程造价预结算审查，深入了解影响工程项目成本管理的核心因素及背后成因。对于建筑工程中工程量占比较大、涉及资金较多的项目环节，要作为重点审查项目进行严格审核，而对于工程量占比较小或者涉及资金不多的项目环节，则可以采取抽样检查的方式进行审核，从而在尽量不影响工程进度及质量的前提下防范施工风险。

3.3点提高工作人员综合能力

建筑造价预结算审核的质量不仅受审核人员专业水平的影响，而且他们的综合素质也是其中的一个重要因素。针对这种情况，为了提高审核结果的有效性，避免过多的审核错误，相关建设单位应重视对审核工作人员的培训。审核人员则要积极参与，对建筑造价预结算审核相关规章要求进行深入研究，以形成全面了解的同时，通过实践操作，提升对审核算法的熟悉程度，为综合素质水平的提高奠定基础。

结束语

造价预结算审核是提高成本管理水平的关键点和切入点，预算人员应不断强化身专业技能和职业素养，秉承严谨负责的工作态度开展审查工作，并与成本管理部门密切配合，协同共建，尽可能降低施工成本，提高企业经济效益。面对建筑行业成本管理现状，积极发现工作中的不足和缺陷，修正工作方法，提高整体成本管控能力，为强化企业竞争实力、推动企业发展贡献力量。

参考文献

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[2]孙培源,余国新,戴俊生,陈琦.建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用途径[J].中国建筑装饰装修,2022（8）：71-72.

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