电梯改造、修理应注意的问题

电梯改造、修理应注意的问题

梁子祺

通力电梯有限公司广州分公司

摘要：随着我国使用的电梯数量不断增加，对电梯质量安全水平的提高和人民群众安全乘梯得到切实的保障，均会面临改造、修理这两大问题。本文介绍改造、修理实践中的一些应注意的问题，便于大家实际操作中参考。

关键词：电梯；改造；修理；

引言

    目前，我国电梯保有量、年产量、年增长量均为世界第一。电梯已经成为广大人民群众日常生活的重要基础设施，对电梯质量安全水平的提高和广大人民群众安全乘梯得到切实的保障，其社会关注度就会越来越高。当电梯在出现下面这些问题时就需要考虑更新改造：电梯运行过程中经常发生故障、对电梯的乘坐安全性不满意、电梯停靠时不能精确平层、轿厢过于狭小、轿厢装潢状况不佳等等。

1.电梯更新改造

1.1 电梯的质量提升

更新改造后的电梯能够以更佳的性能运行。可以缩短候梯时间，减少故障次数，减少用户乘梯时的沮丧感。实践中采用最新的电梯控制柜和业界领先的曳引技术可确保减少故障次数，实现快速、可靠的安装，并且可延长电梯的使用寿命，节约能源。通过对电梯门和信号系统进行更新改造，可以提升电梯的可靠性、美观性和易用性。

外形美观的电梯可与建筑风格完美匹配，给用户带来愉悦的乘坐体验。实践中作为更新改造项目的一部分，可以将老旧的电梯轿厢更换为现代化风格的轿厢，选择时尚美观、经久耐用、容易清洁且不增加电梯重量的材料来改造电梯，实践中提供各种专业的轿厢装潢设计方案供选择并打造成独一无二的轿厢设计。

1.2 电梯的安全性提升

1.2.1实践中采用如：运行性能更佳的轿门、精准的轿厢平层、卓越的照明系统提升可视性和安全感、轿厢5方语音通话系统、刷卡乘梯系统、断电时的应急电源等等。可以提升设备的安全性，让用户更加安心。

1.2.2实践中采用可以提供更宽的轿门以及额外的安全装置，让乘客更容易进入轿厢，特别是年长者和有孩子的家庭，提升了电梯乘坐时的无障碍性和便捷性。

1.3电梯的节能性提升

实践中采用高效节能的LED轿厢照明系统和节能型驱动系统改造电梯，确保回收过剩的制动能量，并回馈到电网。实践中还提供待机模式选项，当无人使用电梯时，轿厢将自动进入节能模式，不仅可以节省运营成本，还能减少碳排放。

2.电梯改造、修理类别的划分

电梯的改造和修理区分易混乱，此前的国质检特〔2014〕260号《电梯施工类别划分表》（修订版）是采用的定义加列举的方式，部分非列举内容可能出现主观判断有分歧的情况，现行调整对于电梯的改造和修理的范围采用列举方式，未列入范围内的即不属于改造和修理，更加容易进行区分。将以前原改造内容进行大幅度下放调整为重大修理项目，将原来重大修理中很多内容大幅度调整为一般修理项目。根据国市监特设函[2019]64号《电梯施工类别划分表》，电梯改造、修理类别划分方式如下。

 2.1 改造:

    2.1.1 改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（制造单位明确的预留装饰重量或累计增加/减少质量不超过额定载重量的5%除外）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式或控制方式。（改变电梯的调速方式是指：如将乘客或载货电梯的交流变极调速系统改变为交流变频变压调速系统；或者改变自动扶梯与自动人行道的调速系统，使其由连续运行型改变为间歇运行型等。）

    2.1.2 改变轿门的类型、增加或减少轿门。

    2.1.3 改变轿架受力结构、更换轿架或更换无轿架式轿厢。 

2.2重大修理包括：

   1.加装或更换不同规格的驱动主机或其主要部件、控制柜或其控制主板或调速装置、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路、可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器。（规格是指：制造单位对产品不同技术参数、性能的标注，如：工作原理、机械性能、结构、部件尺寸、安装位置等。驱动主机的主要部件是指：电动机、制动器、减速器、曳引轮。）

   2.更换不同规格的悬挂及端接装置、高压软管、防爆电气部件。

   3.改变层门的类型、增加层门。

   4.加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置等，改变电梯原控制线路的。

   5.采用在电梯轿厢操纵箱、层站召唤箱或其按钮的外围接线以外的方式加装电梯IC卡系统等身份认证方式。（电梯IC卡系统等身份认证方式包括但不限于密码、磁卡、移动支付、指纹、掌形、面部、虹膜、静脉等。）

2.3 一般修理包括:

   1.修理或更换同规格不同型号的门锁装置、控制柜的控制主板或调速装置。（型号是指：制造单位对产品按照类别、品种并遵循一定规则编制的产品代码。）

   2.修理或更换同规格的驱动主机或其主要部件、限速器、安全钳、悬挂及端接装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路、可编程电子安全相关系统、夹紧装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、高压软管、防爆电气部件、附加制动器等。

   3.更换防爆电梯电缆引入口的密封圈。

   4.减少层门。

  5.仅通过在电梯轿厢操纵箱、层站召唤箱或其按钮的外围接线方式加装电梯IC卡系统等身份认证方式。  

3.电梯改造、重大修理监督检验

电梯一般修理只须向市场监督管理部门办理告知手续，电梯改造、重大修理须向市场监督管理部门办理告知手续和申请监督检验。

3.1 办理监督检验时，需提供以下资料：

1.电梯检验申请受理单；

2.特种设备安装改造修理告知书；

3.改造、修理许可证和施工许可证；

4.加装或更换的安全装置、主要部件产品质量证明文件、型式试验证书及有关资料；

5.施工方案(含特种设备作业人员证件)。

3.2 配合现场监督检验时，需提供以下材料：

1.施工过程记录和自检报告；

2.管理规章制度；

3.使用单位提供日常维护保养合同、特种设备作业人员证；

4.现场施工作业人员应持有特种设备作业人员证；

5.改造或者重大修理质量证明文件；

6.特殊情况下需要的技术文件；

7.其他必要资料：

7.1改造、重大维修部分的清单；

7.2改造项目必要时提供土建合格报告(如有)；

7.3监护使用承诺书(如有)；

7.4电梯安全技术档案目录；

7.5电梯安全管理人员证书复印件；

7.6应有资质人员来配合检验；

7.7另外根据检验规则要求必要时需配的砝码。

4.改造或者重大修理资料归档注意的问题：

1.改造或者修理许可证明文件和改造或者重大修理告知书，许可范围能够覆盖受检电梯的相应参数；

2.改造或者重大修理的清单以及施工方案，施工方案的审批手续齐全；

3.加装或者更换的安全保护装置或者主要部件产品质量证明文件、型式试验证书以及限速器和渐进式安全钳的调试证书（如发生更换）；

4.拟加装的自动救援操作装置、能量回馈节能装置、IC卡系统的下述资料（属于重大修理时）；

4.1加装方案(含电气原理图和接线图)；

4.2产品质量证明文件，标明产品型号、产品编号、主要技术参数，并且有产品制造单位的公章或者检验专用章以及制造日期；

4.3安装使用维护说明书，包括安装、使用、日常维护保养以及与应急救援操作方面有关的说明。

5.施工现场作业人员持有的特种设备作业人员证复印件；

6.施工过程记录和自检报告，检查和试验项目齐全、内容完整，施工和验收手续齐全；

7.改造或者重大修理质量证明文件，包括电梯的改造或者重大修理合同编号、改造或者重大修理单位的许可证明文件编号、电梯使用登记编号、主要技术参数等内容，并且有改造或者重大修理单位的公章或者检验专用章以及竣工日期。

结束语

电梯的安全使用关系到人们的生命安全。因此，在电梯修理安装过程中，需要进一步提高安装的标准化程度，制定更科学的技术规范，提高电梯安装的技术性，不断减少电梯安全事故的发生，使电梯安装过程管理向标准化、标准化方向发展。

参考文献

[1]陈俊才.电梯安装施工及使用存在的问题和处理探讨[J].科技与创新,2015(13):148-149.

[2]张卫华.建筑工程施工电梯的特点与安全维护[J].电工技术,2016(11):101-102.