老旧小区燃气管道改造施工管理要点探讨

老旧小区燃气管道改造施工管理要点探讨

李冉

唐山市能源集团有限责任公司  河北唐山  063000

摘要：目前我国老旧小区燃气管道改造工程主要集中在城镇的老旧小区，这些小区由于建造时间较长，管道设计不合理，管网老化等问题较为突出，给居民的日常生活带来了一定的影响。近年来随着燃气行业的不断发展以及城镇老旧小区改造工程的不断推进，燃气行业的发展面临着巨大的机遇和挑战。但由于目前我国针对老旧小区管道改造工程施工技术层面的研究还比较缺乏，因此在施工过程中对于工程技术方面还存在着一些问题需要进一步改进。本文基于我国老旧小区改造工程的具体情况，分析了老旧小区管道改造施工过程中存在的主要问题，并针对这些问题提出了一些具体的管理措施，以期能够促进我国老旧小区改造工程的顺利开展。

关键词：老旧小区；燃气管道；改造施工管理

引言

目前，我国的老旧小区大多建设于上世纪90年代初，主要是因为城市经济快速发展、土地资源的短缺等原因，很多地区开始建设住宅小区时对住宅小区内部的市政燃气管道设施建设并未加以重视，致使其建设标准不符合规范要求，而在建成后又未能及时进行改造和维修，随着时间的推移导致燃气管道出现老化现象、存在严重的安全隐患，如果不能及时对老旧小区内的燃气管道进行更新改造将会给居民生活带来极大不便。本文以某老旧小区内燃气管道改造工程为例，对其施工管理要点进行总结探讨，希望可以给相关施工管理人员提供参考意见。

一、老旧小区燃气管道的概况

在燃气管道的改造过程中，老旧小区由于其所处的地理位置、建筑时间等方面的不同，因此在管道设计方面也会存在一定的差异。在老旧小区改造工程中，通常都会对老旧小区进行一些管道的更换，主要是因为这些老旧小区本身所处地理位置相对比较偏僻，因此管道本身的设计也会存在一定的不足之处。而且由于老旧小区建设时间较长，很多地方的管道都已经严重老化，这就导致了老旧小区的燃气管道改造难度更大。另外一些地方由于建筑年代较早，因此这些地区原本设计安装的管道种类就比较单一，所以在进行管道改造时所要考虑到的因素也会更多，这就会增加老旧小区改造工程施工中出现问题的可能性。在老旧小区进行燃气管道的改造时，通常都需要在原有的管道基础上对其进行相应的更换，而老旧小区所使用的管道材质通常都比较落后，所使用的管材质量也不能满足管道的更换要求，如果在施工过程中不慎发生燃气泄漏现象将会给居民的生活带来极大安全隐患。

二、老旧小区燃气管道改造施工管理过程中存在的问题

老旧小区管道改造施工管理过程中主要存在以下几个方面的问题，如管网设计不合理、燃气设施老旧、管道施工不规范等。

1、管网设计不合理。老旧小区管道改造工程是一个复杂的工程，由于受小区建设年代的限制，很多老旧小区的燃气管网建设时间较早，很多燃气管线都处于“超期服役”的状态，许多老旧小区在管道设计上没有考虑到后期维护的需要，因此在后续燃气管道施工过程中往往需要频繁地更换管线，增加了施工难度。

2、管网施工不规范。由于老旧小区大都是一些已经有一定年代的小区，这些小区在建设之初就没有考虑到后期维护等问题。因此在管道改造工程中往往没有按照规范标准进行施工，现场往往会出现一些违章操作现象，例如为了方便在路面上打眼打孔、埋管或者焊接等。

由于我国目前对于燃气行业的重视程度较高，因此对于燃气行业也有一定的扶持政策，老旧小区管道改造工程中的燃气设施更新速度较快，很多小区由于建造时间较长，设计不合理的燃气管网很容易出现腐蚀老化等问题，而且这些设施往往涉及到居民的生活安全和生命财产安全，因此在管线施工过程中需要严格按照规范标准进行作业。

4、管道改造工程质量监督和管理力度不够。目前老旧小区改造工程中部分项目没有经过严格的招投标程序就直接开始施工作业。这类项目往往存在着建设周期短、资金短缺等问题，因此在后期往往缺乏对管道改造工程进行有效地监督和管理。

三、老旧小区燃气管道改造施工管理应用措施

针对老旧小区燃气管道改造工程管理过程中存在的主要问题，可以从以下几个方面进行改进：

首先，在对老旧小区燃气管道改造工程进行施工之前，要进行前期的准备工作，提前对老旧小区的线路、管网等进行了解。同时要提前掌握好相关施工人员的资料，确保施工人员的技术能力与施工条件能够满足改造工程的需要。此外在老旧小区燃气管道改造工程中要对燃气管道改造材料进行合理的选择，对管材进行严格的检验，以确保在管道铺设之后能够安全稳定运行。

其次，在老旧小区燃气管道改造工程施工过程中要加强对施工现场的监督管理。可以采取定期巡检的方式，对老旧小区燃气管道改造工程进行定期检查。同时也可以建立一套完善的管理制度以及奖惩制度，确保每一个施工人员都能够严格按照相关制度来执行。此外还可以建立一套合理科学的施工验收标准体系。在工程完工之后要严格按照验收标准来进行检验工作。

最后，老旧小区燃气管道改造工程施工单位要加强对施工人员以及监理人员的培训教育工作，不断提升老旧小区燃气管道改造工程的整体水平。加强对施工人员的培训力度，不仅要提高施工人员的专业知识和业务水平，还需要让他们充分认识到老旧小区燃气管道改造工程的重要性以及工程质量对居民生活所产生的影响，这样才能在根本上提高施工质量

[1]。

四、老旧小区燃气管道改造完善后期维修维护工作

由于老旧小区管道改造施工周期较长，因此在施工完成后会给居民的日常生活带来一定的影响，因此需要对管道进行及时的维修和维护，以保证管道的正常使用。在进行维修维护工作时，要按照国家规范及设计要求，保证管道的安全性，并且需要严格按照施工流程进行施工。在对老旧小区燃气管道进行改造时，需要采用可靠的施工工艺进行施工作业，在保证安全的前提下，采取有效的施工技术措施确保施工质量。

另外一方面，在对老旧小区燃气管道进行维护时也要尽量采用环保、节能的材料和设备。在燃气管道改造完成后要及时清理施工现场的建筑垃圾，对施工现场周围以及燃气管道周边环境采取有效防护措施，避免由于燃气管道周围土壤、地下水或地表水等介质泄漏而对老旧小区燃气管道造成危害[2]。同时，燃气公司也需要对老旧小区燃气管道周围的环境进行定期检查和维护，以保证老旧小区燃气管周边环境干净整洁，避免由于环境污染而给居民带来不便。

同时在对老旧小区燃气管道进行维护时可以根据实际情况采取不同的方式：对于存在安全隐患的老旧小区可以采用临时隔离措施或在现场设置明显标识。对于经过长时间使用出现老化、腐蚀现象较为严重且无法采取有效防护措施和处理方式的老旧小区则需要及时联系燃气公司更换新的燃气管道或对其进行维修处理。与此同时在进行老旧小区改造工程时还需要对居民安全意识进行提高，宣传合理用气和安全用气知识，增强居民安全用气意识[3]。

结语

在城镇老旧小区改造工作中，燃气管道改造是其中的重要内容，其主要目的是为了改善居民的生活环境。在燃气管道改造过程中，必须要保证施工质量，如果在施工过程中出现质量问题将会给居民带来安全隐患，因此必须要加强对老旧小区燃气管道改造施工的管理。同时，在城镇老旧小区改造中，由于部分地区由于资金等原因导致老旧小区改造工程进度比较缓慢，这也给城镇老旧小区改造工程的顺利开展造成了一定的阻碍。因此在城镇老旧小区改造工程中必须要加强对施工质量的管控，加快施工进度。同时，要加强对施工人员的管理，提升工作人员的综合素质，以此来提升城镇老旧小区改造工程的质量和效果。

参考文献

[1] 周通. 老旧小区燃气管道改造施工管理要点探讨[J]. 建筑·建材·装饰, 2022(006):000.

[2] 赵昶碩. 老旧小区燃气管道改造的必要性及改造施工技术概述[J]. 建筑与装饰, 2018(10):2.

[3] 钟余承. 浅谈老旧小区燃气管线建设施工常见问题[J]. 信息周刊, 2020(6):1.