浅析房屋主体结构安全性鉴定的方法应用

浅析房屋主体结构安全性鉴定的方法应用

于昊鹏1，曲贵宾2，于小淞3

辽宁建科特种建筑技术工程有限公司110005

摘要：随着我国经济的快速发展，建筑行业抓住发展的契机，建设规模大幅扩大，住宅建设也呈现大幅增加的趋势。 在大力发展建筑领域的同时，建设工程质量检测是必不可少的环节，为了更好地满足全社会的需求，有效保障建筑工程质量，从而保证住宅结构的安全性，我们要加强土建工程结构的实体质量检测，采取有效措施，确保检测技术的标准化，确保建筑工程质量的标准化。

关键词：房屋主体；结构安全；鉴定方法

一、引言

建筑工程为人们日常生活提供了稳定的住宿、舒适的工作空间，建筑结构的安全性非常重要。 目前人们对建筑工程质量有了更高的要求，各行业对建筑使用的需求不一，且建筑工程主体结构是一个比较复杂的受力结构，如果建筑质量不能通过我国的建设规范和标准，将对人们的生命和财产安全造成不可挽回的损失。 因此，相关人员应重视质量检验中的一些问题，进行实地调查，做好检验的准备。

二、房屋安全鉴定中结构检测的作用分析

①决定房屋结构检查的优先顺序。 房屋结构检测，范围十分广泛复杂，且涉及许多特殊构件的检测，从而才可以保证房屋的全面安全。 首先，以钢筋和混凝土等结构部分为检查重点，首先进行安全检查。 检查中不能随便检查。 明确检查工作的优先顺序，确定适当顺序后，在检查工作簿中填写重点检查的内容，对这些内容优先严格检查，检查这些内容后再检查其他结构内容。 不管是房屋的主要结构还是次要结构，都要经过严密认真的检查，得出真实合理的检查结果。 只有这样，才能全面反映房屋的真实质量、确保房屋的安全质量。

②重视混凝土结构的检查。 我国混凝土结构检测技术水平不高。 由于投入滞后，先进技术已经开发出来，但尚未投入，在实际房屋检测中尚未应用。 我国混凝土检测技术不断发展，采用回弹法、超声波法、钻芯法、加装拉拔法等检测技术对混凝土结构进行进一步检测。 在进行我国房屋检测技术和设备房屋检测技术时，可以使用非金属超声波检测仪对混凝土结构检测、房屋混凝土安全检测质量进行检测。 进行混凝土结构检查时，还应进行混凝土结构强度检查。 强度检测可以应用钢筋混凝土设备检测仪器，该仪器非常先进，可以检测一百毫米以上混凝土钢筋结构的具体情况，检测钢筋数量。 这样可以全面了解房屋混凝土钢筋结构的状况、房屋结构的安全检测水平和质量，保证房屋的安全性[1]。

③对建筑的结构检查。 砌体结构不仅有混凝土结构，还有砖混结构，对这种类型的房屋进行安全检测还需要砖混结构的安全检测技术。 这种类型的房屋砖混结构所占比例较大，检测时需对不同房屋进行不同的结构检测，这与普通混凝土结构检测技术不同。 根据建筑式房屋特点，对墙体、围护梁进行重点检查，最后对其他结构和部分进行安全检查。 钢筋是支撑整个建筑系统的重要组成部分，为了保证建筑工程的安全性和可靠性，在对主体结构进行检测时往往需要严格把关。 其次，钢筋作为混凝土构件的重要组成部分，必须明确绑扎方式和定位，避免施工中的位移和钢筋弯曲变形。 特别是大型建设工程，需要采用相关设备对钢筋型号、直径、质量等进行检测，确保整体稳定性。

④对房屋的结构进行加固。 对房屋进行安全检查是为了保证房屋安全、房屋质量，避免安全隐患和安全事故，尽早发现安全问题，然后处理和解决这些安全问题，对存在安全问题的房屋进行加固。 结构检测的主要目的是检测房屋结构中存在的问题和安全隐患，然后根据检测结果对房屋进行相应处理，有针对性地加强房屋结构、房屋安全系数、房屋承载性能。 加固房屋，要科学合理地进行房屋加固，必须了解房屋的结构，所以对房屋进行安全检查是非常必要的。

⑤内部构件的抗压强度检查。 对建筑物主体结构进行抗压强度试验，可以充分揭示其承载能力和预构件的抗压能力，保证建筑物构件的稳定性能，具有良好的性能。 在检测过程中，为了更直观地定量检测建筑物的抗压强度，可采用钻芯和回弹两种方法，首先采用钻芯装置对建筑构件进行采样，然后采用观察检测方式进行抗压强度检测。 另外，也可以用钻芯法、回弹法检测。 这个方法的优点是可以保护建筑物主体的结构。 工作原理是将回弹内的锤打入建筑物内的构件，根据回弹值和碳化深度确定建筑物主体结构的抗压强度。 用锤子打击内部零件时，回弹程度越高抗压性能越好。

三、建筑工程主体结构质量检测方法的使用

①混凝土抗压强度检测的分析。 目前，我国建设工程使用的材料主要是混凝土。 使用混凝土时，必须严格检查混凝土的抗压强度和其他相关参数是否符合使用标准。 对混凝土构件强度是否符合设计及相关标准要进行判断，要求的混凝土强度的检测主要分为动态检测和静态检测两种。 动态检测方法包括振动检测，工作人员通过建筑物主体和振子组合产生振动，集中整理机器的频率，分析计算其主体结构所具有的刚度。 静态检测的方法主要用回弹法检测。 主要使用标准为《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》。 使用回弹装置时，主要检查混凝土结构的表层混凝土强度，依据回弹数据可以测量混凝土的碳化深度，在机器上显示混凝土构件的回弹值，根据碳化深度计算混凝土的强度。 检测的数据分析表明，回弹值越高，碳化深度越低，混凝土抗压强度越高。 静态检测方法是一种比较简单的检测方法，数据比较准确，但静态检测不适用于大型混凝土结构检测。 因此，检查员应根据检查情况选择合适的检查技术或方法。

②对砂浆的质量检查。 砖混结构施工中，砌筑砂浆非常重要，砌筑砂浆的强度、饱满度与建筑墙体质量有密切关系。 建筑砂浆质量检测主要使用的规范为《砌体工程现场检测技术标准》 ，检测方法主要为贯入法、回弹法、筒压法、砂浆剪切法等，目前常用的检测方法主要为贯入法和回弹法[2]。

四、检测技术的未来前景

更准确、减少损伤、快速方便无疑是现有检测测试技术的改进和发展目标。 检测仪器和设备在结构的检测和测试技术中起着重要的作用。 没有仪器设备就不能检测，质量好、操作方便的仪器设备是高质量检测工作的保障。 与经济发达国家相比，我们的检测仪器设备总体上存在明显差距，主要表现在性能不稳定、功能少、寿命短、体积大等方面。 合理确定检测数量、合理定位检测位置等是所有结构检测工作面临的问题。 随着工程技术的发展和检测要求提高，高强混凝土的强度检测、新型墙体材料的强度检测方法和质量评价方法等新问题摆在我们面前。 钢结构检测和测试是最有发展潜力的技术。 钢构件应力的现场无损检测技术和结构关键部位的应力与损伤现场检测技术等是当前需要大力发展的技术。

总结：目前，随着我国房屋的建设数量越来越大，房屋市场保有量也越来越大，人们对房屋的安全要求也随之不断的提高。因此，房屋结构安全是我们日常生活和工作顺利进行的重要前提。 房屋结构检测工作是房屋结构安全性鉴定的重要环节，采用有效的技术方法进行建筑结构检测，可以保证建筑施工的正常运行和交付质量。 建筑的检测不仅需要先进的技术和设备，还需要检查员对检测项目进行实地考察后制定相应的检测方案，结合专业技术知识，确保检测工作保质保量的完成。行业中，目前仍然有很多需要解决的难题，我们需要不断的推进行业的快速发展，加快建筑行业检测能力的提升，改善以往传统的检测方式，用现代化、智能化、科技化的检测模式为我们国家建筑检测行业进行服务，从而推动建筑行业的发展。

参考文献：

[1]刘文雨.结构检测在房屋安全性鉴定中的重要作用浅析[J].地产,2022(17):0248-0250.
[2]赵书全.论结构检测在房屋安全性鉴定中的重要作用[J].黑龙江科技信息,2012(23):252-252.
[3]赵丽娟,王芳.混凝土结构房屋安全性鉴定要点探析[J].中文科技期刊数据库（全文版）工程技术,2022(2):29-32.