从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理

从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理

宋扬

中国五冶集团有限公司 四川 成都 610000

摘要：对于施工单位而言,之所以开展预结算审查工作,其目的在于减少因工程计算错误而带来的负面效应,以保证项目的管理效果达到预定的要求。工程造价是指整个项目工程阶段所花费的全部费用,其本身是以总和的形式存在,在日常工作中,造价以四部分为主:工程利润、税金缴纳、直接性与间接性的工程费。从本质上来讲,建筑工程预算的原理是通过对工程造价经济文件的制作,进而完成施工图纸以及方案的计算,确保所得工程量能够满足施工要求后,依照当前的市场材料价格以及工程消耗完成后续的编制作业。基于此，对从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理进行研究，以供参考。

关键词：建筑工程;造价管理;预结算工作;成本控制

引言

在建筑工程施工建设要求不断提高的情况下，越来越多先进施工技术和材料的应用，都在一定程度上推动着建筑工程建设内容不断复杂化。工程需要进行管理的造价成本项目越来越细化，给建筑工程的造价管理带来了较大的难度。基于这种情况，造价预结算在建筑工程的造价管理中发挥着越来越重要的作用。对建筑工程造价预结算审查进行分析，能够为建筑工程提供一定的建议。

1工程造价的含义

从定义角度来看，建筑工程造价内容所代指的便是整个工程建设的所有费用，无论任何额外支出还是正常支出都在这一项目中，一般来讲，项目成本在建设的各个环节中都有反映，要求建筑企业根据具体的情况运用信息化技术进行相应的估算，以此来确保整个计价效果满足预期标准。在这一过程中，需要注意的是，整个投资估算内容需要满足合理性需求，施工单位需要从准备阶段、施工阶段以及竣工结算三部分出发，对投资内容完成相应的结算工作，以此来满足自身的经济建设需求。

2建筑工程成本管理中的问题

2.1缺乏完善的管理机制

目前,管理机制的不完善是导致施工单位成本管理不当的重要因素,究其原因是施工单位并没有对经济活动有较为直观的认知,所选择的管理机制不具备可靠性与约束性,人员的权利与责任难以得到有效明确,进而导致在日常工作中人员无法对权利进行有效应用并推卸责任,成本管理的效果也会因此受到不利影响。对于施工单位而言,如何进行管理制度的优化与落实,是当前工程成本管理中所要重视的一大内容,如果没有足够有效的技术手段进行管理体系的控制,会导致自身的市场竞争力大幅度下降,后续工作会被各种因素所左右。

2.2市场价格波动考虑不充分

基于建筑工程，施工图预算工作需要以图纸作为依据，并结合定额，确定最终材料价格。但是结合实际而言，由于市场变化以及新材料的出现，将会导致原有材料价格出现波动，并且在时间变化下，材料差价的出现也会对预算编制工作产生一定的影响。因此，一旦工作人员未将这一情况考虑在预算编制工作中，将会导致材料价格波动引发预算超标。同时，由于建筑项目施工周期相对较长，受到外部环境影响，也会导致工程造价改变。

3建筑工程造价预结算审查的主要内容

3.1审查工程量

在建筑工程中,工程量的审查无疑是极为重要的,倘若在这一环节中出现问题,会使得审查工作量加大,同时引发各类费用开支问题,从而导致建筑工程造价管控超支,预算不足。为了避免类似的情况出现,需要施工单位加强对审查工作的管控力度,明确导致问题发生的原因,并以此为基础完成内容上的调整,进而为后续工作奠定良好基础。一般来讲,实际作业中,需要人员结合不同内容完成审查工作。施工单位需要针对项目的完整性开展审查作业,从专业角度完成对工程图纸的了解,并将施工内容与图纸情况加以对比,确保二者吻合后,再依照工程预算内容完成内容的对比,从而降低重复计算的发生概率,避免发生漏算的问题。在这一过程中,施工单位应当以前期预算为基础,通过合理手段完成相应的管理工作。项目工程量的计算。作为建筑工程中不可或缺的重要环节,施工单位在进行工程量计算与管理中,应当明确工作内容变更需求,严格遵循相关标准,对所存在的伪造现象进行严厉打击。对于施工单位而言,需要组建相应的工作小组,用来对工程量变更情况开展全方位的核实与分析,并完成单证手续的核实工作,确保相关资料具有完整性与真实性,倘若施工单位擅自进行施工方法的变更,那么所产生的工作量成本需要其自身进行承担。

3.2完善过程结算操作实施的基本条件

过程结算是现阶段能够被应用到建筑工程的一种重要结算形式，该结算方法的提出，主要是基于当前我国建筑行业在工程结算过程中产生的各种问题而言的。建筑工程施工建设过程中涉及到的专业施工项目越多，实际涉及到的利益主体也更多，如果在整个项目的施工过程中没有处理好各方之间的利益平衡，很容易导致工程结算出现纠纷问题，而过程结算的形式能够在一定程度上避免由于重复审核导致的各种结算纠纷问题。在过程结算实行的同时，也加大了对投资建筑项目的审批力度，对规范项目施工合同的规范管理，节省造价结算的审核成本起到了重要的作用。过程结算的审核方式，对工程项目的动态管理提出了更高的要求，在实际的施工中，工程项目的相关人员需要及时对各种容易导致工程变更、影响工程造价成本的问题进行调整和解决，尽可能降低实际工程建设中存在的风险问题，才能够保证工程结算审核的质量和效果。

3.3运用现代化技术实施预结算与成本管理

在科技进步发展的背景下，社会各界开始越来越重视现代化技术的作用，随之各领域、各企业开始在自身管理工作中引进各种先进科学技术，此时也开始有越来越多的新技术运用到建筑工程造价预结算和施工成本管理中，其中较为重要的技术之一就是BIM。BIM技术能够以施工图纸和方案为依据，将施工三维模型快速构建起来，为相关成本管控人员了解施工所需投入成本提供便利作用，也利于哪些环节花费成本多、哪些环节花费成本少的充分明确。与此同时，与传统工程预结算模式相比，依托BIM技术开展该项工作，能确保精细化管控效果切实实现，同时也能对图纸中涉及的数据进行快速处理。BIM技术的显著特征体现在高效和低成本方面，能为施工成本管理工作的有效实施提供推动作用。以气体消防工程为例，基于BIM技术的应用为出发点，将气体工程模型提前构建出来，进而借助施工重难点的明确、施工所需花费时间的了解等，以此为前提将科学合理的施工方案制定出来，能使工程违约交付的问题得以有效避免，也能够促进施工质量和效率的大幅度提高。

结束语

随着建筑行业的发展和影响逐渐深入，建筑企业在社会生活以及发展中的重要性日益提升，再加上行业竞争持续加剧，现阶段的建筑行业面临着较大的发展困境。作为整个建设工程中的重要组成部分，造价管理的实效对企业的发展有着至关重要的作用，同时还能够助推企业自身实力的夯实，使得企业在多元化的社会经济发展中更具竞争优势。具体来说，项目成本是指建筑工程准备和建设中所需的总费用，这一环节直接决定了建设项目能否顺利开展和进行。

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