群体住宅建筑装饰装修工程施工技术关键点研究

群体住宅建筑装饰装修工程施工技术关键点研究

缪科渊

南京金陵建筑装饰有限责任公司  江苏南京  210000

摘要：本文简单介绍了建筑装饰工程施工的特点，以此为切入点，结合工程案例，从地面、门窗、装饰抹灰、墙壁贴砖、吊顶施工、室外幕墙等多个方面分析并研究了群体住宅建筑装饰装修工程施工技术的关键点。在此基础上，阐述了保证群体住宅建筑装饰装修工程质量的策略，希望可以为相关人士提供帮助和借鉴。

关键词：群体住宅；建筑装饰；装修工程；施工技术

引言：在国民经济发展水平逐渐提高的当下，社会大众对住宅的要求越来越高。建筑工程得到了充分的发展，涌现了许多装修技术和理念。为了在最大程度上将用户关于住宅装饰的设想变为现实，相关人员应当研究群体住宅建筑装饰装修工程施工技术的关键点，提高工程建设质量。

1建筑装饰工程施工的特点

第一，周期短。与建筑工程施工相比，装修工程的施工时间更短。一般情况下，我国建筑工程和装饰工程的施工建设并不会独立开展[1]。为了保证建筑工程的施工质量，通常会压缩装修工程的工期。

第二，施工材料种类众多。用户需求的多样化和生产力的发展为装修工程提供了多种施工材料，施工人员可以根据用户需求、装修风格、建筑细节等选择更加合适的施工材料装饰住宅。

第三，施工工种多。装饰工程施工包含了电力、防水、土木等多个类型，每个类型下还有细分的工程项目。

第四，规范性强。装饰工程一些工序存在前后关系和密切联系，需要按照一定的顺序开展施工建设。

2住宅装修工程施工技术要点

2.1工程案例

某高层群体建筑住宅建筑项目的总面积为40430m2，其中一号楼为21层，二号楼19层，层高为2.71m。该工程外墙面主要为涂料和面砖，保温材料为外保温ZL聚苯颗粒保温材料，内墙面使用了耐水腻子，并外贴面砖。地面为混凝土，顶棚为耐水腻子和乳胶。为了保证住户的安全性，该工程的门窗均为塑钢窗以及三防门。在防水方面，使用了改性沥青柔性防水卷材，厨房、卫生间等防水性能要求较高的部分应用了聚氨酯涂膜防水层。

2.2地面

一般情况下，在群体住宅建筑装饰装修工程中，施工人员会按照先下后上的顺序安排施工流程，在地面施工建设结束之后开展其他部位的装修。住宅中许多线路都会布置在地下，避免影响后续的装修环节。因此，在地面装修施工时，施工人员需要根据建筑线路分布图在地面上挖掘沟槽，布设管线。在施工过程中，施工人员还可以根据施工经验和群体住宅建筑工程的具体情况判断线路走向和排布的合理性。在发现线路隐患和布置问题之后，施工人员可以与相关负责人员沟通交流，及时优化。铺设地板或地砖的工作需要在施工人员将现有地下管线全面排查并确认无误后进行，地砖或地板的选择需要参考群体住宅建筑的整体装修风格和用户的想法意见。

2.3门窗

门窗可以利用窗框和玻璃的间距改变光线和温度。施工人员在装修门窗的过程中可以从这一特征出发，完善门窗装饰。在选择具体的施工建设材料时，施工人可以从以下几个角度衡量材料性能和功能参数。

其一，门窗装修材料的传热系数应较小，避免热量的快速流失。在施工时，施工人员可以使用阻隔热桥减缓热量的流失速度，达到控制室内温度的目的[2]。

其二，根据建筑装饰工程的用户需求和施工条件改进窗户的制作方式，使门窗的安装精度更高。以窗户玻璃为例，双层玻璃或中空玻璃可以提高窗户的加封加密效果。

其三，按照群体住宅建筑装饰装修工程的施工设计预留门窗洞口尺寸。

2.4装饰抹灰

装饰抹灰是装饰工程中最基础的施工环节和技术类型，作为核心部分，直接影响着装饰工程的整体质量和呈现效果。

首先，施工人员需要进行基础抹灰。基础抹灰工作的主要目的是将建筑装饰部分表面的杂质、灰尘、油脂等清除，为接下来的装饰施工提供良好的环境和条件。基础抹灰工作的技术难度较低，使用的工具较为简单。对于较为顽固、清理难度较大的污渍，在物理手段之外，施工人员可以使用一些较为环保的化学清洗试剂，如强效剂等。基础抹灰工作在去除污渍的同时，也应当使建筑物的表面较为光滑。

其次，细部抹灰。细部抹灰工作的主要对象是建筑外墙，进一步修补了外墙中存在的孔洞以及其他影响外墙平整度的缺陷。

最后，分层抹灰。施工人员需要根据不同位置对应的装修要求完成分层抹灰。

2.5墙壁贴砖

墙壁贴砖是群体住宅建筑装饰装修工程的重要组成部分，能够给用户带来较为直观的视觉冲击和感受。开展墙壁贴砖之前，施工人员需要清理墙壁，去除影响墙壁贴砖平整度、牢固度的杂质。施工人员应该确保基面层高度的平整性，防止积水情况的出现和发生。施工人员也应当适度清洁墙砖表面。除此之外，施工人员需要根据墙砖尺寸和墙面面积合理规划墙面砖的排列位置和所需数量，使墙面砖整体施工具有一定的美观性。

施工人员在贴砖时，应该按照从上到下的顺序施工，并做好分层贴砖。在此基础上，施工人员可以计算施工区域的水平线，进一步保证墙面贴砖装饰效果的平整性。

2.6吊顶施工

吊顶施工在群体住宅建筑装饰装修工程中至关重要

[3]。施工人员需要测量建筑高度等基本数据，明确吊顶施工建设范围内的管道标高。在测量数据的过程中，施工人员可以使用专业的测量仪器、设备和工具，务必保证测量数据的精确性和真实性。墙体标高弹线是吊顶施工重要的参考数据之一，施工人员应给予一定的关注度。

施工人员在开展吊顶施工时，要根据群体住宅建筑工程现有的条件和建设成果设计吊顶施工的具体细节，控制起拱范围。施工人员应当测量龙骨吊杆的长度，在确定长度及位置之后安装并固定，为后续的吊顶施工环节创造更加安全和稳固的环境和条件。加固龙骨之后，参考群体住宅建筑装饰装修工程施工建设要求，施工人员可以在适当范围内调整平整度，避免扭曲。

2.7室外幕墙

室外幕墙施工较为复杂，有着一定的危险性。并且，室外幕墙施工的工序环节较多，存在许多交叉流程，相对于其他装修环节而言，室外幕墙施工更加容易受到外界温度、湿度、天气、生物等环境因素的影响，从而延误整体施工建设。

在施工过程中，施工人员需要开展测量放线工作，检查预埋件的位置和质量，按照施工顺序安装预埋件，涂抹密封胶。

由于室外幕墙的所处位置较为特殊，因此在施工建设环节，施工人员需要额外考虑风荷载、自重负荷、剧烈天气变化等因素。室外幕墙预埋件之间需要人工衔接，为了保证预埋件的安全性，施工人员应当仔细检查板材连接位置的稳固性，确保密封嵌缝内无气泡。

3保证群体住宅建筑装饰装修工程质量的策略

在建设群体住宅建筑装饰装修工程时，施工人员可以使用绿色施工的技术方式，降低施工过程中有害物质的排放量，妥善做好灰尘量的控制工作，做好隔音措施，为用户提供更加舒适的生活环境。

施工单位要做好监督管理工作，安排专门的领导小组，深入装饰装修工程施工建设的现场，检查施工的规范性和安全性。当监管小组在巡查过程中发现了施工问题和漏洞时，应当立刻叫停，向负责人员发出整改通知，监督整改过程，并二次检查，确保问题已经修正，在最大程度上保证工程质量。

结论：在群体住宅建筑装饰装修工程施工建设的过程中，施工人员需要把握地面、门窗、装饰抹灰、墙壁贴砖、吊顶施工、室外幕墙等技术关键点，完善各个施工环节的建设，按照相关的行业标准和技术规范施工，保证工程质量，结合用户需求完成住宅装修工程。

参考文献：

[1]姜壮.群体住宅建筑装饰装修工程施工技术[J].四川水泥,2021(11):161-162.

[2]潘金龙.建筑装饰装修工程中绿色施工技术的有效应用[J].住宅与房地产,2022(17):63-67.

[3]王慧文,郑涛.住宅建筑装饰装修工程施工技术要点分析[J].大众标准化,2022(08):169-171.