建筑施工中防水防渗施工技术要点探析

建筑施工中防水防渗施工技术要点探析

赵剑

徐州力山建设工程有限公司  江苏徐州  221000

摘要：由于我国经济的发展，建设项目的规模也在逐年增大。为了确保建筑物的安全和稳定，保护防渗工作显得尤为重要。一旦出现泄漏，将会严重影响周边环境，甚至会危及人们的正常生活。因此，我们必须采取有效措施来防止漏水，以确保建筑物的安全和稳定。因此，解答建设工程防水防渗难题有着极其重要的意义。本章将深入探讨建筑施工中可能出现的渗漏问题，并详细介绍了相关的防水防渗措施技术，以期为建筑行业的可持续发展提供有力的支持。

关键词：建筑工程；防水防渗；施工要点

1建筑施工中防水防渗技术的重要作用

1.1防水防渗对人们的安全影响很大

随着经济社会的迅速发展，人类对建筑物的设计防渗施工技艺日益重视，因为它不仅可以保证人类的自身健康，还可以有效地防止建筑物漏水，从而缩短建筑物的寿命，大大减少建筑施工单位的损失，并且有助于国家的经济社会蓬勃发展。因此，防水防渗科技对人类的健康、建筑物的质量和国家的经济发展都有着重要的意义。

1.2防水防渗是建筑施工中的必要部分

防水防渗技术是建筑施工中不可或缺的一部分，它能够有效地防止外来侵蚀，保护建筑结构和质量。为了达到最佳效果，应当选择合适的防水防渗材料，并采取有效的措施来防止渗漏，以最大限度地改善工程质量，增长房屋寿命。

1.3防水防渗是建筑质量的关键因素

在建筑施工中，防水防渗工艺也是确保建筑工程的总体工程质量关键。由于建筑施工复杂多变，涉及的内容众多，一旦出现问题，后果将非常严重，不仅会造成漏水，还会影响建设工程的总体品质。经过调查，漏水的原因多种多样，从材料、工艺到管理，但是防水防渗措施是影响最大的一个因素，它不仅可以有效地防止漏水，还能够提高建筑物的安全性和稳定性。

2建筑工程渗漏的类型和原因

2.1屋面渗漏及原因

漏水是建筑物防水施工中一种常见问题，对整个建筑工程的品质造成重大破坏性。必须引起足够重视。漏水的原因包括：1.选用的防水材料不合有关检验要求；2.工作人员不能严谨地依照图样和技术要求开展建筑施工，例如不能正确设计通风层和调节地基含水量；3.建筑施工过程不能严谨地按规定工序实施，特别是在女儿墙、檐口、淋雨口和上人孔等细部构造位置。4.房屋设计漏水检测未能符合国家标准；5.屋面排水斜坡错误，6.未能采取正确的建筑施工组织形式。为了确保建筑工程品质，房屋应该按规定顺序开展建筑施工。然而，由于各种原因，房屋渗漏问题往往会变得严重。如果渗漏情况严重，就需要实施返工，虽然这可以在一定程度上缓解渗漏问题，但会引起工程质量问题，并危害总体工程质量。

2.2外墙渗漏及原因

外墙渗漏是一种常见的建筑问题，它可能发生在建筑的连接处、螺栓眼、门窗和外墙之间，影响建筑的应用安全和美观度，甚至会导致建筑的损坏和破坏。因此，必须采取有效的措施来解决这个问题，以保证建筑的安全和美观度。外墙渗漏的主要原因包括：材料运输、堆放和施工过程中产生的裂纹或不完整；采用多种材料，如热胀冷缩、化学收缩和干燥收缩等，导致接缝处产生裂纹。

2.3门窗渗漏及原因

门窗构造是建设工程中不可或缺的组成部分，其保护防渗工作有助于提高建设工程的总体品质至关重要。然而，窗户渗漏的原因却不容忽视，其中最常见的有：框扇相互链接不密实；部门建筑单位未能严格地依照门窗结构的施工标准进行建造，导致焊接方法与实际的门窗结构不符；此外，由于缺乏有效的防水防渗措施，也会影响到建筑物的安全性和使用寿命；由于焊接位置存在偏差，门窗结构建造完成后出现渗漏水的问题。

2.4卫浴间地面渗漏及原因

卫浴间和厨房是用户使用频率极高的地方，但是由于防水材料不合格或者没有选择合适的材料，以及管道与周围楼板或墙体施工不严密、蓄水或淋水检验不严格等原因，导致地板渗漏问题日益严重。由于卫浴间的特殊性质，如果出现渗漏水，将会影响居住质量，因此，厕浴间场地防水防渗施工必须成为整体工程建设的重中之重，必须对其施工产品质量进行严格检查，以确保其在使用过程中不会出现渗漏水的情况。

3防水防渗施工技术要点分析

3.1材料的选择

根据建筑物的不同部位、等级和气候条件，应选择具备良好耐久性、耐热性、耐水性、抗拉强度和延伸性的防水材料，以确保建筑物顶层的安全性和可靠性。为了保证建筑物的外墙防水性能，应根据建筑物的结构层次选择合适的环保防水涂料。这些涂料应具备良好的延展性、防水性、耐水压和抗酸抗碱等特点。室内厨卫防水工程通常只需使用PUR类、丙烯酸酯类和聚合物水泥基涂料，这些涂料可以有效防止渗漏。

3.2方案的设计

在建筑施工防水防渗方案的设计之前，应当全面考虑施工前的准备工序、工程概况、施工工艺、质量标准、材料选择以及验收要求等多方面因素，以确保方案的有效性和可行性。在建筑施工防水防渗工程施工前，应当由专业技术人员进行全面的设计，并对方案进行详细的审核，确保其合理性、防水材料质量标准、防水是否有遗漏等，如果发现存在任何问题，应及时进行修正，直至方案获得批准，方可正式施工。

3.3技术要点分析

3.3.1建筑顶层

采用结合软性防水层和刚性水泥层的方式，可以有效地提高顶层防水防渗的效果。在施工前，应该选择晴朗或者较为干燥的天气，以免雨水对防水材料造成损坏，确保施工质量。在施工前，施工人员应当彻底清理顶层施工基层，以防止砂石和其他杂质的混入，从而提高防水防渗的效果。

3.3.2建筑外墙

为了保护建筑物免受雨水侵蚀，外墙防水必须具备基本功能。外墙防水主要分为整体和节点部分，整体表面应保持平整，但可能会出现渗漏的部位，如阳台、门窗、预留孔洞、分隔缝和变形缝等。因此，除了外墙的整体保护，节点构造部分的保护也至关重要。为了达到最佳的防水效果，建筑外墙的保护层应该采取涂抹聚合物水泥防水砂浆，并铺设耐碱玻纤网格布，以确保其防水性能达到[2]规定的标准。

3.3.3室内厨卫

在室内厨卫的防水防渗施工前，必须要经过全面的基础水电工程检查，以确保施工质量，避免因水电改造不当而破坏防水层，从而导致渗漏问题的出现。此外，施工还必须对厨房和洗手间的基层和墙壁加以全面的清扫，如果发现有空鼓的情况，必须立即敲掉空鼓部分，并予以加固处理，以确保施工质量。通常来说，厨房和卫生间渗漏的原因是由于管道接口位置不当，如地漏、冷热水管口、下水口等，未能妥善处理，从而导致渗漏现象的发生。

3.3.4地下工程

为了确保地下工程的防水防渗等级达到最高标准，施工人员和施工队伍必须持有正规单位颁发的职业资格证书，并使用符合国家相关标准的优质材料。在施工过程中，应采用科学配比的普通混凝土，并加入外加剂进行振捣，以提高混凝土的抗压性能和耐久度，从而达到防水防渗的要求。

3.4防水卷材施工技术要点

在涂布过程中，要特别注意细节，确保涂布均匀。为了达到最佳效果，可以使用滚刷完成大面积涂布，但要控制好厚薄，并确保底胶充分晾干后才能开始下一次施工过程。在现场，操作技术人员应确保卷料的长边与水平方向垂直于，并且在屋顶面上敷设防水卷材时，要确保其长边与排放方位垂直于，以确保卷料的铺贴合理性。

结语

在建筑施工过程中，漏水现象或许会影响我们的生活，甚至会导致房屋的毁坏。因此，在建筑施工中应该特别注意防止渗漏现象的发生，以确保房屋的安全和可靠性。因此，相关工作人员应该不断进行全面的检查，以便及时发现可能会存在的渗漏问题，并采取有效的预防，以确保房屋的安全。

参考文献：

[1] 何云妞. 探究建筑工程施工中防水防渗施工技术要点[J]. 风景名胜, 2021, 000(002):176.

[2] 陈进财. 工业民用建筑施工中防水防渗技术的应用探究[J]. 建材发展导向, 2018, 16(13):1.

[3] 王庭. 建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J]. 建材与装饰：上旬, 2016(1):2.