建筑工程结算审核工作策略与审核要点研究

建筑工程结算审核工作策略与审核要点研究

陆小琴

深圳市市政设计研究院有限公司 广东深圳 518000

摘要：建筑工程项目与其他工程项目相同都需要对整个工程的造价进行审核和管理。无论是何种工程建设，造价结算预算中的每个细节都关乎项目成败，这是其与资金使用紧密相连的特性决定的。因此，做好工程造价的预算结算管理工作，对审核预结算中的细枝末节以及审核技巧加以深入探讨和研究具有重要的现实意义。基于此，本文对建筑工程造价结算审核工作要点进行了简要的分析，希望可以为相关工作人员提供一定的参考。

关键词：建筑工程；结算审核；工作策略；审核要点

1、结算审核工作的重要性

1.1提升成本管理效果

对于建设单位而言能够有效控制成本通过结算审核，建设单位能够进一步加强控制资金的使用程度。能够在竣工后将建筑工程中的施工项目所消耗的资金控制在合理的区域中，结算审核工作还可以充分降低投资规模与实际成本之间存在的差距，落实建设投资资金的使用。结算审核工作还能够对相关的信息数据进行分析掌握，通过多元化的审核方式来对数据进行审核，能够尽早的掌握其中存在的不足之处，还能够结合实际发展势态来进行合理处置以此来控制建筑工程的成本，切实保障审核工作的开展效率。

1.2促进工程资金的合理运用

建筑工程开展过程中往往需要投入大量资金成本，保证资金的合理利用正是管理人员需要面对的重点工作。当预结算审核工作的重视程度提高后，管理人员对于建筑市场的了解将会更加深入，在开展资金管理时还会使资金利用率得到进一步提升。另外，建筑企业的预结算体系完善之后，还可以为企业带来更多经济效益，带动企业发展。

1.3对于咨询单位而言能够提升员工工作综合能力

造价结算审核工作，能够切实增强建筑工程企业各个岗位之间的互通性，这样能够有效加强基层工作人员的合作意识，能够形成一个优质的工作环境，通过氛围的形成来更具效率地开展造价结算审核工作，这对于工作人员的工作能力与工作素养也有着极大的促进作用，能够更深入地探索出其中可能存在的漏洞与不足，提升员工工作的综合能力。不论是负责哪个方面的工作人员，都需要提升自身对结算审核工作的重视性，这对于建筑咨询行业的未来发展有着极大的促进效果。

2、建筑工程造价结算审核工作中现存的问题

2.1设计图纸混合所带来的问题

首先，在造价结算审核工作中，施工设计图与竣工设计图没有做好有效的区分，给工程造价结算审核工作带来了很大的困难。由于施工设计图是整个工程项目招标及工程施工过程中的必要依据，而竣工设计图纸又是对竣工工程所做的具体数据记录，其主要包含了在施工过程中所出现的设计上的变更、联系单数据的变更等等。因此，施工设计图与竣工设计图有着很大的差别，并且施工与竣工设计图的项目数据出入很大。但就目前而言，仍有一些大中型的相对较复杂的项目工程将两者混为一谈，甚至在许多企业中，还将已经被取消过的施工图又重新地列入造价中，以此来增加工程的计取费用。

2.2联系单的变更管理不到位所带来的问题

在整个工程施工过程中，联系单的变更是设计图纸修改的最为关键性的因素。在目前的某些施工单位中，由于在工程建设和图纸的设计过程中没有做好严格的把关工作，从而使联系单的变更没有按时进行办理，而这种情况所造成的后果就是使联系单相关资料不齐全或是数据模糊不清。另外，还有一些企业在施工中利用联系单进行糊弄和弄虚作假，以便使要办理的联系单更有利于自身企业，并且故意或者恶意地删除联系单中不利于自身企业的数据内容。这种情况同样会造成施工中工程造价的增加。

2.3工程结算审核方式方法存在不足

当前我国有相当一部分工程项目的结算审核方式缺乏灵活性。由于工程规模不同，施工单位的情况也不一样，所以要选择合适的审核方法，这样能够保证审核工作高效的实行。但是由于有的造价人员不能灵活掌握多种核算的方法，不能够根据施工的具体情况进行分析，把一些审核方法生搬硬套，造成审核效率低下，容易出现审核的问题。所以正确运用审核方法，对于建设单位很重要。但是由于建设工程周期比较长，就会出现很多运用多层次的计价方法，这直接关系到审查的效率。

2.4管理方面的不足所带来的问题

在工程施工中的材料价格标准提高也是影响工程造价结算审核工作的难点之一。因为在企业施工中所需的施工材料的价格和定额数量的消费是对整个工程造价的影响最大的情况之一，因此很多施工企业都会出现编制上的虚假造价现象，或是有意对材料的价格进行隐瞒和材料的用量进行隐瞒。而施工企业中对那些特殊材料的过高估算现象也是较为普遍的，这也是造成企业工程造价较高的最主要原因。某些施工企业甚至在施工时利用成本较低的材料，而在造价时却套用成本较高的材料预算，这也就形成了实际材料的购买价格低于投标时预计的材料价格，却又是较高于招标时的预计价格的现象。

3、建筑工程结算审核的要点分析

3.1对于工程清单的审核重点

工程清单的审核工作对于整体工作来讲是十分重要的一个组成部分。其中包括要全面地了解清单的计价费用和清单的计算方法及原则，熟悉并了解所有的施工设计图纸内容，并且要随时深入到施工现场以了解其实际的施工情况，要确保所计算的工程量费用要与相关的合同及招标文件相符。因此，在工程清单审核中，不仅要全面地熟悉了解工程清单的套用和审核定额的方法，并且要多方位地掌握住市场的动态和信息的变化情况，尤其是在特殊的材料使用及部分的配件单价上更是要做到心中有数，并在计算时与市场同期的实际情况相结合进行计算。

3.2加强变更审核

首先，提高建设单位资质审核的严格性，在招投标过程中，增强资质审核力度，扩大审核内容的范围，避免任何一个资质不达标的建设单位参与到项目中，为项目施工质量及经济效益的提升提供保证。其次，加强对施工方的管理：针对部分施工方通过联系单弄虚作假，欺骗业主的行为，应加强对施工方的管理。可将施工方的审核，渗透到工程造价预结算审核过程中。例如：工程施工完成后，有关人员应对工程的施工成本等进行计算，为从根本上避免施工方出现变更联系单的行为，审核人员应与施工管理人员一同加强对施工质量的管理，确保施工质量达标，避免对工程的安全性造成影响。

3.3选择合适的结算审核方法

为了保证工程结算审核更有效的进行，需要结合施工现场的实际情况，突出工程重点，结合实事求是的原则，对于不同的工程项目采用不同的审核方法，提高审核工作的效率。工程项目在结算审核工作中有着多元化的工作方式方法，较为常见的有比较分析法与重点审核法等等。在利用比较分析法开展结算审核的过程中，往往需要对项目进行充分了解，并且能够根据具体情况与内容来进行全面掌握，提升审核工作的质量。而重点审核法一般适用于成本投入较大的建筑工程中，需要严格的控制与管理，因此要按照工程的实际情况来选择。

3.4动态管理审核工作

为了提高建筑工程项目造价预结算的审核质量，应该做好全面分析，掌握各项工作的开展现状，实施动态化管理。其中，建筑工程在预算审核时，主要包括人员、材料、设备等部分，每个方面及细节都要考虑，这样可以提高预结算审核控制效果，实现对项目的动态化管理，为各项工作的有序进行提供更多帮助。在项目进行时，需要掌握建筑材料的市场价格波动情况，掌握人员流动及薪酬变动的现状，通过数据的变化建立较为完整的审核监督体系，对建筑工程进行成本控制，以全面发挥造价预结算审核的效果。

结束语：

总而言之，只有在审核工作上保证高质量，高水平，高精确度的审核，才能有效发现在项目开展中出现的问题并及时给予纠正和解决。要做好预结算审核工作，不仅要有一套科学有效的工作方法与工作模式，还对审核工作负责人员的工作经验，能力素质有一定要求，因而要注重工作质量影响因素的综合性，以系统化的管理来做好各项工作才能真正提高审核工作的质量、工作效率与工作水平。

参考文献：

[1]陈宝莲.建筑工程结算审核工作策略与审核要点研究[J].建材发展导向,2022,20(24):102-104.

[2]段晓鹏.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理标准研究[J].大众标准化,2022(18):95-97.

[3]豆玉青.探讨建筑工程造价预结算审核工作要点[J].居舍,2022(09):121-123.