建筑工程造价审核方法与策略

(整期优先)网络出版时间:2022-10-19
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           建筑工程造价审核方法与策略

李金璆

百色市右江区财政投资评审中心

摘要:当前,随着城市进程的不断推进,建设项目越来越多。工程造价审核对于整体项目的成本投入、工程质量及进度有着直接影响作用。本文重点分析了建筑工程造价审计策略和审计方法等相关内容,希望能为建筑工程造价的有效控制提供一些参考。

关键词:建筑工程;工程造价;审核策略

前言

     在施工项目全过程的成本控制过程中,最重要的核心内容就是做好造价审核工作。预计算审核的质量和准确性直接影响到成本控制。因此,相关审计人员应高度重视造价审核的相关内容,严格按照合同要求和预算标准来体现准确有效的审计效率,进而为其降低建设成本、提高经济效益提供必要的支持。同时,在具体的审计过程中,也要充分遵循相关合同的具体内容,在整体项目的施工、竣工验收等一系列相关方面进行造价审核,准确把握各种影响因素和注意事项,提高审计结果的准确性,进而为工程造价审计工作取得良好效果提供必要的支持。

   一、建筑工程造价审核的方法

    (一)全面审核法

此种方法在建设工程造价审计过程中得到广泛应用,虽然在应用这种方法的过程中,对于审计人员的专业技能和综合素质没有太严格的要求,但在具体的实施环节中,要保证审计人员严格按照相关的相关标准,有计划、有组织地开展总体工程数量、范围、单价和费用的审核,确保审核的全面性、系统性和完善性。与其他类型的审计方法相比,可以看出这种审计方法工作量较大,但总体工作内容比较简单,也没有特别严格的技术要求。它在相对较小的项目审计过程中能表现出更显著的应用优势,但在相对较大的建筑工程却往往不适用。

    (二)重点审核法

这种方法在建设工程造价审计过程中得到广泛应用,虽然在应用这种方法的过程中,对于审计人员的专业技能和综合素质没有太严格的要求,但在具体的实施环节中,要保证审计人员严格按照相关的相关标准,有计划、有组织地开展总体工程数量、范围、单价和费用的审核,确保审核的全面性、系统性和完善性。与其他类型的审计方法相比,可以看出这种审计方法工作量较大,但总体工作内容比较简单,也没有特别严格的技术要求。它在相对较小的项目审计过程中能表现出更显著的应用优势,但在相对较大的建筑工程却往往不适用。

    (三)筛选法

在应用这种审计方法的过程中,必须充分结合具体的审计内容和相关标准,针对目标群体,然后制定相应的表格,按照表格的具体内容进行审核和筛选,通过这种筛选方法进一步充分明确不同项目的总额,单位成本等一系列相关情况,然后对其进行进一步深入的单项审计,这样才能体现出良好的审计效果。

    (四)对比审核法

在审计方法的应用过程中,主要是对同类或大致相同的项目进行比较,找出不同项目所呈现的问题或漏洞,进而探究问题的根源,通过比较分析的方法进一步把握相关因素。在运用这种方法的过程中,要充分保证不同项目在同一地区,或具有相同的人力、材料、设备等,确保其价格一致,建筑物用途一致,从而更有效地排除外部因素,实现更有针对性、更科学合理的比较,进而体现更有效的比较和审计效果。

   (五)标准图审核法

对于这种审计方式,审计过程相对简单。在具体操作过程中,要建立相应的标准图,按照标准图的具体内容进行严格审核。同时在工程造价审核过程中,要充分明确标准图的具体内容和相关量化指标,按照具体标准进行单独有效的审核。在具体操作过程中,严格控制涉及标准图的审核范围,使标准图更加符合相应的审核要求和标准规范,从而更大程度地提高审核效率,使审核结果更加准确有效。

   二、建筑工程造价审核实施策略

    (一)做好审核前的准备工作

工程造价审计前,必须做好相应的准备工作。在编制过程中要充分做好调研分析工作,设计出各种切实可行的施工图纸和实施方案,使整个项目施工管理工作有章可循,同时要充分明确设计图纸和竣工图纸的相关内容,不能混淆,以有效避免对造价准确性产生负面影响。同时,在编制过程中,对工程各类材料物资严格认真把关,严把施工材料质量关,全面深入分析控制材料价格,全面检查定额数量,确保相关材料物资尽可能做到更加准确有效、真实完整,从而从根本上避免了定额数量。虚假报价或不真实等相关问题。此外,也要做好综合研究分析工作,使工程变更问题得到有效避免。如有变更要及时有效处理,明确具体工程量,做好成本估算,进而为项目总体成本预算审核工作的顺利进行提供必要的支持。

(二)选择更科学可行的审核方法

在当前的工程造价预算审核过程中,涉及到各种类型的审核方法,如前所述,不同的方法有不同的适用范围和优缺点,因此在具体的审核过程中应结合实际情况选择最理想的审核方法,并在实际审核过程中有条不紊地执行技术要点和操作规范,从而更好地反映审计结果。同时,在具体审计过程中,进一步提高相关数据计算的准确性和真实性,以提高工程造价审计的准确性。在工程造价计算过程中,要充分考虑定额套用或清单选用、清单内容、工程量单价及计算结果的内在联系,要对施工图纸、设计变更、合同要求、招标文件、政策性文件等进行全面深入的研究和系统分析,根据施工现场的实际情况、从根本上提高计算结果的准确性,以此为基准,确保工程量计算与招标文件相关内容一致,从根本上避免因市场变化、设计变更等引起的工程造价审核偏差问题。

    (三)明确审核造价的具体范围

在建设工程造价审计过程中,要充分界定审计造价的具体细节和范围,掌握合同、招标文件、变更材料、政策变更等的具体要求和相关注意事项,编制相应的审核方案,充分体现工程建设的具体要求和设计特点,严格审核施工图纸的相关内容。更准确有效地分析图纸,并以此为出发点,使施工工作进展顺利。同时,也要根据竣工图纸的具体内容,掌握施工完成后的有关内容,并与图纸进行具体的比较和审核分析。在审计过程中,还要确保实际施工完成的具体内容与竣工图的差异得到有效标注,对相应的漏洞或不足及时有效分析处理,进一步确定相应的预算范围,使审计结果更加准确有效、精准。

(四)对于工程材料价格调整的数据信息

在造价审核的流程中,最关键的内容是充分审核物料价格调整,根据具体要求和合同相关条款审核物料具体价格信息,把握市场变化,使成本控制工作更加真实有效。例如,考虑到施工过程中所用材料的情况等,要重点做好审核工作,掌握具体价格,结合定额方式进行审核,以免审核过程中出现材料价格问题。同时,也要对工程变更的具体签证和信息变更进行有效审查,严格按照合同的具体要求,对工程变更签证的真实性进行有效分析和处理,确保工程在开工前严格按照相关要求和标准进行全面把关,反映施工工艺的控制效果,对施工过程和工艺进行深入分析,以满足工程变更签证的应用要求和数据信息。

    (五)针对工程费用进行严格的审核

在工程造价审计过程中,核心内容是从根本上做好工程造价的审计工作,也是造价的最后一个环节。现阶段,部门必须对收费文件等相关内容进行严格审核,充分整合当地成本部门班次制定的定额文件,进一步有效明确相应费率,然后结合合同具体内容和招标文件相关要求,对收费文件相关费用定额进行全面深入的审核。此外,人员还应注重全面深入的调研分析,进一步结合市场情况和材料价格时效性,进行有效审核,严格分析各类文件或材料的执行情况,进一步明确设备材料的具体价格和施工成本,从而进一步提高造价审核的精准度。

   三、结语

通过以上分析,可以充分阐明,对于建筑工程的经济管理工作,重点关注造价审核的工作是关键,这对整体工程造价控制和降低建设成本有着巨大的推动作用。因此,在实践过程中,需要进一步有效地明确相应的审计方法,在实践过程中有针对性地选择和运用,落实好各项审计策略,为工程造价的管控和经济效益提升提供必要的支撑。

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