建筑工程造价审核方法与策略

 建筑工程造价审核方法与策略

李金璆  

百色市右江区财政投资评审中心

摘要：当前，随着城市进程的不断推进，建设项目越来越多。工程造价审核对于整体项目的成本投入、工程质量及进度有着直接影响作用。本文重点分析了建筑工程造价审计策略和审计方法等相关内容，希望能为建筑工程造价的有效控制提供一些参考。

关键词：建筑工程；工程造价；审核策略

前言

     在施工项目全过程的成本控制过程中，最重要的核心内容就是做好造价审核工作。预计算审核的质量和准确性直接影响到成本控制。因此，相关审计人员应高度重视造价审核的相关内容，严格按照合同要求和预算标准来体现准确有效的审计效率，进而为其降低建设成本、提高经济效益提供必要的支持。同时，在具体的审计过程中，也要充分遵循相关合同的具体内容，在整体项目的施工、竣工验收等一系列相关方面进行造价审核，准确把握各种影响因素和注意事项，提高审计结果的准确性，进而为工程造价审计工作取得良好效果提供必要的支持。

   一、建筑工程造价审核的方法

    （一）全面审核法

此种方法在建设工程造价审计过程中得到广泛应用，虽然在应用这种方法的过程中，对于审计人员的专业技能和综合素质没有太严格的要求，但在具体的实施环节中，要保证审计人员严格按照相关的相关标准，有计划、有组织地开展总体工程数量、范围、单价和费用的审核，确保审核的全面性、系统性和完善性。与其他类型的审计方法相比，可以看出这种审计方法工作量较大，但总体工作内容比较简单，也没有特别严格的技术要求。它在相对较小的项目审计过程中能表现出更显著的应用优势，但在相对较大的建筑工程却往往不适用。

    （二）重点审核法

这种方法在建设工程造价审计过程中得到广泛应用，虽然在应用这种方法的过程中，对于审计人员的专业技能和综合素质没有太严格的要求，但在具体的实施环节中，要保证审计人员严格按照相关的相关标准，有计划、有组织地开展总体工程数量、范围、单价和费用的审核，确保审核的全面性、系统性和完善性。与其他类型的审计方法相比，可以看出这种审计方法工作量较大，但总体工作内容比较简单，也没有特别严格的技术要求。它在相对较小的项目审计过程中能表现出更显著的应用优势，但在相对较大的建筑工程却往往不适用。

    （三）筛选法

在应用这种审计方法的过程中，必须充分结合具体的审计内容和相关标准，针对目标群体，然后制定相应的表格，按照表格的具体内容进行审核和筛选，通过这种筛选方法进一步充分明确不同项目的总额，单位成本等一系列相关情况，然后对其进行进一步深入的单项审计，这样才能体现出良好的审计效果。

    （四）对比审核法

在审计方法的应用过程中，主要是对同类或大致相同的项目进行比较，找出不同项目所呈现的问题或漏洞，进而探究问题的根源，通过比较分析的方法进一步把握相关因素。在运用这种方法的过程中，要充分保证不同项目在同一地区，或具有相同的人力、材料、设备等，确保其价格一致，建筑物用途一致，从而更有效地排除外部因素，实现更有针对性、更科学合理的比较，进而体现更有效的比较和审计效果。

   （五）标准图审核法

对于这种审计方式，审计过程相对简单。在具体操作过程中，要建立相应的标准图，按照标准图的具体内容进行严格审核。同时在工程造价审核过程中，要充分明确标准图的具体内容和相关量化指标，按照具体标准进行单独有效的审核。在具体操作过程中，严格控制涉及标准图的审核范围，使标准图更加符合相应的审核要求和标准规范，从而更大程度地提高审核效率，使审核结果更加准确有效。

   二、建筑工程造价审核实施策略

    （一）做好审核前的准备工作

工程造价审计前，必须做好相应的准备工作。在编制过程中要充分做好调研分析工作，设计出各种切实可行的施工图纸和实施方案，使整个项目施工管理工作有章可循，同时要充分明确设计图纸和竣工图纸的相关内容，不能混淆，以有效避免对造价准确性产生负面影响。同时，在编制过程中，对工程各类材料物资严格认真把关，严把施工材料质量关，全面深入分析控制材料价格，全面检查定额数量，确保相关材料物资尽可能做到更加准确有效、真实完整，从而从根本上避免了定额数量。虚假报价或不真实等相关问题。此外，也要做好综合研究分析工作，使工程变更问题得到有效避免。如有变更要及时有效处理，明确具体工程量，做好成本估算，进而为项目总体成本预算审核工作的顺利进行提供必要的支持。

（二）选择更科学可行的审核方法

在当前的工程造价预算审核过程中，涉及到各种类型的审核方法，如前所述，不同的方法有不同的适用范围和优缺点，因此在具体的审核过程中应结合实际情况选择最理想的审核方法，并在实际审核过程中有条不紊地执行技术要点和操作规范，从而更好地反映审计结果。同时，在具体审计过程中，进一步提高相关数据计算的准确性和真实性，以提高工程造价审计的准确性。在工程造价计算过程中，要充分考虑定额套用或清单选用、清单内容、工程量单价及计算结果的内在联系，要对施工图纸、设计变更、合同要求、招标文件、政策性文件等进行全面深入的研究和系统分析，根据施工现场的实际情况、从根本上提高计算结果的准确性，以此为基准，确保工程量计算与招标文件相关内容一致，从根本上避免因市场变化、设计变更等引起的工程造价审核偏差问题。

    （三）明确审核造价的具体范围

在建设工程造价审计过程中，要充分界定审计造价的具体细节和范围，掌握合同、招标文件、变更材料、政策变更等的具体要求和相关注意事项，编制相应的审核方案，充分体现工程建设的具体要求和设计特点，严格审核施工图纸的相关内容。更准确有效地分析图纸，并以此为出发点，使施工工作进展顺利。同时，也要根据竣工图纸的具体内容，掌握施工完成后的有关内容，并与图纸进行具体的比较和审核分析。在审计过程中，还要确保实际施工完成的具体内容与竣工图的差异得到有效标注，对相应的漏洞或不足及时有效分析处理，进一步确定相应的预算范围，使审计结果更加准确有效、精准。

（四）对于工程材料价格调整的数据信息

在造价审核的流程中，最关键的内容是充分审核物料价格调整，根据具体要求和合同相关条款审核物料具体价格信息，把握市场变化，使成本控制工作更加真实有效。例如，考虑到施工过程中所用材料的情况等，要重点做好审核工作，掌握具体价格，结合定额方式进行审核，以免审核过程中出现材料价格问题。同时，也要对工程变更的具体签证和信息变更进行有效审查，严格按照合同的具体要求，对工程变更签证的真实性进行有效分析和处理，确保工程在开工前严格按照相关要求和标准进行全面把关，反映施工工艺的控制效果，对施工过程和工艺进行深入分析，以满足工程变更签证的应用要求和数据信息。

    （五）针对工程费用进行严格的审核

在工程造价审计过程中，核心内容是从根本上做好工程造价的审计工作，也是造价的最后一个环节。现阶段，部门必须对收费文件等相关内容进行严格审核，充分整合当地成本部门班次制定的定额文件，进一步有效明确相应费率，然后结合合同具体内容和招标文件相关要求，对收费文件相关费用定额进行全面深入的审核。此外，人员还应注重全面深入的调研分析，进一步结合市场情况和材料价格时效性，进行有效审核，严格分析各类文件或材料的执行情况，进一步明确设备材料的具体价格和施工成本，从而进一步提高造价审核的精准度。

   三、结语

通过以上分析，可以充分阐明，对于建筑工程的经济管理工作，重点关注造价审核的工作是关键，这对整体工程造价控制和降低建设成本有着巨大的推动作用。因此，在实践过程中，需要进一步有效地明确相应的审计方法，在实践过程中有针对性地选择和运用，落实好各项审计策略，为工程造价的管控和经济效益提升提供必要的支撑。

参考文献：

[1] 韩兴旺 . 张冬梅 . 试论建筑工程造价 . 审核 [J]. 科技创新导报 ,2016(6):47.

[2] 刘新华 . 建筑工程造价 . 审核工作要点研究 [J]. 科技经济市场 ,2019(7):84-85.

[3] 李祥富，毕仕和 . 建筑工程造价 . 审核工作要点研究[J]. 企业文化 ( 下旬刊 ),2019(2):157.

[4] 柳爱明 . 建筑工程管理中工程造价 . 审核的运用 [J].中国建材科技 ,2019(6):12-14.

[5] 宋丽 . 建筑工程造价 . 审核与建筑施工成本管理的关系剖析 [J]. 建材与装饰 ,2019(12):213-214.

[6] 汤汉明 . 建筑工程造价 . 审核与建筑施工成本管理的关系研究 [J]. 科技创新与应用 ,2017(1):261.

[7] 胡淞淞 . 建筑工程造价 . 审核与建筑施工成本管理的关系研究 [J]. 建材与装饰 ,2016(43):147-148.