住宅装配式装修应用发展探析

住宅装配式装修应用发展探析

牟洪波

中交瑞通建筑工程有限公司  海南五指山  572200

摘要：随着装配式技术合理应用，越来越多的装配式建筑应用在实际项目中，其中应用广泛的装配式住宅建筑很少有结合户型全装修的案例。本文主要从作者实际工作经验入手，分析住宅建筑的装配式装修现状，并且提出完善的措施，希望对有关从业人员带来帮助。

关键词：装配式建筑；装修装饰；集成

前言：传统的装修在国内盛行已久，各环节都依赖于人工操作完成，所需时间长，会产生一定有害物质损害人们身体健康，并且不能保证质量，这些都在一定程度上制约装修行业发展。新兴装配式建筑的装修装饰则是在装修界内掀起改革，不仅可以对人力、物力进行节省，并且是绿色环保的。下面就对其进行分析。

1 装配式住宅建筑的概述

装配式住宅建筑主要是由结构、外围护、内部装饰、设备与管线四大系统集成组成的，各系统及其系统之间基于部品部件经过一定规则集成组装。核心在于企业生产的标准化部品部件，由部品部件在配装完成后，整体建筑满足安全、适用、耐久性等的目的。还需建立规则，保证组装过程的有序和达标，对其要求的满足。

2 装配式装修施工优势

和传统建筑装修装饰进行分析，装配式建筑装修装饰改变了传统操作过程中对各粘合剂粘合方法的使用，采用直接拼接措施，用工厂机器统一生产替代人工现场劳动，装配式装修能够设计出多样化设计模块，再交给工厂进行统一生产，由工人组装完成。业主则是可以按照自己的想法进行自由设计，再交给工厂定制。装配式装修装饰施工方法可以对传统施工中的缺点进行解决。

第一，装配式装修施工优点是施工作业快，装配式装修还需组合元件，经过工厂机器批量生产所需原材料，机器便可完成传统装修中的工作量，工作人员则是进行现场的组装，使得减少所需的工期，减少劳动力使用，降低对人的依赖程度，会有更多空闲时间投入使用，创造出更大价值。

第二，施工成本低。所需人工数量的减少，减少了人力支出成本，并且还可以节约原材料。装配式装修装饰材料能够在不需要的时候进行拆卸下来，实现二次利用，而不是像传统的装修只能进行返修，原先的材料只能浪费。装配式装修可以对财力、物力等进行有效的节省。

第三，绿色节能环保。装配式装修只是需要进行材料组装，不需要准备传统装修所需的各涂料、胶粘剂，以避免甲醛的存在，节能环保，降低对人体的伤害。

第四，可以保证施工质量。就传统装修装饰施工来讲，当前发展早已经进入到饱和阶段，市场竞争压力大，一些不良商家通常会压低原材料价格，使用价格低廉但是高污染危害的装修材料，甚至是到最后进行偷工减料，进而压缩成本，会对业主利益有所损害。在装配式装修施工的时候，业主按照自己的设计理念，进行自行的选购，最终由所有材料厂家进行统一的发货，承包商只是负责最后组装，不存在着承包商使用劣质材料的现象，可以对业主利益进行维护，保证施工质量。

3 装配式住宅建筑发展现状的分析

住宅产业化是一个趋势，发达国家的住宅产业化普及效率高。美国住宅建筑市场的发育较为完善，住宅用构件、部品标准化、系列化、专业化、商品化和社会化的程度比较高，基本上达到了百分之百。日本当前就有百分之九十的建筑采用了工业化方式建设，国内在当前也大力发展住宅产业化，成立住房与城乡建设部住宅产业化促进中心。在2021年，国家层面则是要求装配式建筑不能低于行业总占比的百分之三十，装配式住宅是其中的关键点，涵盖了建筑工业化、住宅，产业化全面推进。部品化装配式全装修发展就成为装配式建筑结合装修工程更为快捷、高效、模数化的一部分。

3.1 装配式装修人员整体水平有待提升

当前我国的装配式建筑施工过程中，会使用到大量专业精密仪器，当前的装修工人职业素质的良莠不齐，一些工作人员甚至没有经过专业培训就进行直接上岗，对室内装修装饰质量有着直接影响。另外，在当前装修施工行业中，对于工人培训意识淡薄，因为从事装修装饰施工企业利润比较大，使得越来越多的人想要进入装修行业，造成该行业混乱，阻碍了装修装饰施工行业可持续化发展。

3.2 装修技术落后

在当前建筑装修装饰施工中，装配式施工技术落后，比如说：材料之间防水连接处理少，墙面基层对接防水处理效果差，使得完工的墙面观感性能差、使用价值低。在这个过程中，装修装饰施工中，只有一些小部分材料加工厂生产质量可以满足装配式施工要求，绝大部分材料加工厂并未建立完善的管理体系，使得生产设备、生产技术都需要进一步改进。除此之外，考虑到业主方、设计方所提出的要求，施工方在施工接单不敢创新，思维固化现象严重，机械设备使用落后，不能对精细化要求进行满足。

4 装配式住宅建筑内部系统分析

4.1 装配式住宅组成

装配式住宅内部组成包含墙面、隔墙、装配式吊顶、装配式楼地面、内门窗、集成式厨房、集成式的卫生间、整体收纳、套内管线。

4.2 装配式住宅工作节点

第一，部品化设计。部品材料作为住宅建筑基础设施，和生活质量有着直接联系。部品化设计让前期最大化控制成本做到综合成本的最优。

第二，预制式的生产。工厂一体化、工业化生产，误差是不出毫米的，解决建筑行业对环境、资源的影响，实现低碳、生态、绿色和节能的可持续化发展理念。

第三，现场装配式组装。现场管理规定可以规范建筑施工现场管理，对工程内部环境的净化。现场装修可以实现零建筑垃圾，是实现装配式住宅的关键。

第四，全寿命周期。在设计过程中，充分考虑产品寿命历程环节，把所有有关因素在产品设计阶段得到综合规划、优化的设计理念。

第五，信息化的管理。以信息化带动工业化，推动企业现代化管理工作开展，把现代化信息技术和先进管理理念进行融合，对企业内部和外部资源进行重新整合，以提升企业效率、效益，增强企业核心竞争力。

5 装配式住宅建筑发展措施

在当前的住宅装配式建筑施工做法是处在干湿结合状态，市场成熟的只有卫生间的做法，采用整体卫浴做法，工厂则是按照模数定制现场拼装。像客厅、卧室、厨房、阳台等空间则是采用干湿结合做法。这个现状是出于对成本、人们生活习惯的考虑，比如说：采用架空地板、预制墙板、天花系统构件进行连接，实现全装配式的构想，但是其成本也会明显提高。在结合有关专业设计基础上，结构、建筑预制构件预留管线通道包含装修各饰面，实现真正的装配式做法。若想实现这个构想，预制住宅室内的装修实施包含下面几点：第一，建立现代化和集约化生产方式。第二，和大规模定制进行结合。第三，完整服务体系、监督体系。

结束语：

总之，装配式建筑施工需要解决的主要矛盾是施工成本、施工质量，机械化批量生产和安装就能够对其问题进行处理。对于工业化生产特点，装配式装修部品研发成果的可复用性比较高，厂家有动力进行改善产品功能，使得赢得市场竞争。装修装配式技术和产品在当前有着很大的发展空间、潜力，我们还需完善其施工流程，保证整体质量。

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